九德學園
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台中市烏日區長春街223號
- 坪數規劃 34.01~34.56 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 28 年
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九德學園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 中山路一段527號3樓之2 |
1,458萬 含車位價 |
40.15坪 含車位4.56坪 |
36.3萬
含車位計算
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4.03坪 | 3~3/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號3樓之3 |
120萬 |
8.39坪 |
14.3萬 |
1.31坪 | 3~3/7 | 35.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號3樓之8 |
120萬 |
9.07坪 |
13.2萬 |
1.41坪 | 3~3/7 | 35.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 信義街30號6樓 |
970萬 |
43.76坪 |
22.2萬 |
4.54坪 | 6~6/13 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山路一段2之22號11樓之2 |
830萬 含車位價 |
39.88坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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3.92坪 | 11~11/16 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 明禮街15號 |
1,974萬 |
57.67坪 |
34.2萬 備註：其他增建； |
25.12坪 | 1~4/4 | 32.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 中華段698地號 |
100萬 |
0.00坪 |
23.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 九德街【宏固里蘊】C棟6樓 |
1,077萬 含車位價 |
31.23坪 含車位9.49坪 |
34.5萬
含車位計算
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0.00坪 | 6~6/11 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 自立段24地號 |
80萬 |
0.00坪 |
11.9萬 備註：公共設施保留地 |
6.75坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 自強街16巷43號 |
1,400萬 |
37.72坪 |
37.1萬 備註：頂樓加蓋； |
22.54坪 | 1~3/3 | 36.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 興祥街167巷20號9樓 |
1,010萬 |
47.35坪 |
21.3萬 |
6.05坪 | 9~9/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 |
中華路96巷41弄31號 看門牌 |
1,610萬 |
42.70坪 |
37.7萬 |
22.66坪 | 1~3/3 | 36.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 中華路567號 |
2,560萬 含車位價 |
94.66坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
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16.76坪 | 1~2/7 | 29.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 興祥街65號3樓 |
502萬 |
23.61坪 |
21.3萬 |
8.50坪 | 3~3/4 | 45.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山路一段2之16號13樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
51.16坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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4.77坪 | 13~13/16 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山路一段527號2樓之7 |
1,080萬 |
30.30坪 |
35.6萬 |
3.23坪 | 2~2/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山路一段513號11樓 |
1,225萬 含車位價 |
49.22坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：其他增建為主臥陽台外推。其他增建； |
6.11坪 | 11~11/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中華路356號8樓 |
878萬 含車位價 |
40.95坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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6.79坪 | 8~8/12 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中華路611號12樓之3 |
520萬 含車位價 |
18.57坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
0.73坪 | 12~12/14 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路一段2之22號7樓之2 |
960萬 含車位價 |
39.88坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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3.92坪 | 7~7/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
九德學園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九德學園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--九德學園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九德學園 社區資料
九德學園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運九德站 | 約 510 公尺 |
| 捷運九張犁站 | 約 569 公尺 | |
| 捷運烏日站 | 約 1449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九德國小附幼 | 約 118 公尺 |
| 烏日幼兒園九德分班 | 約 196 公尺 | |
| 僑仁國小附幼 | 約 254 公尺 | |
| 台中市立烏日幼兒園 | 約 297 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 128 公尺 | |
| 亞士可幼兒園 | 約 321 公尺 | |
| 諾貝爾幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 鷗森烏日幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 臺中市私立書聖幼兒園 | 約 389 公尺 | |
| 童話幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 童悅幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 快樂童年幼兒園 | 約 646 公尺 | |
| 小學 | 九德國小 | 約 98 公尺 |
| 僑仁國小 | 約 283 公尺 | |
| 中高級校 | 光德國中 | 約 530 公尺 |
| 明道高中 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明陽小兒科診所 | 約 161 公尺 |
| 德昌小兒科診所 | 約 236 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 姥芝瑞中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 東方烏日中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 仁德堂中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 遠東中醫聯合診所 | 約 536 公尺 | |
| 東億中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 信安診所 | 約 518 公尺 | |
| 烏日張牙醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 金來牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 日信牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 光明牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 粹齒以先牙醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 陳孟正診所 | 約 108 公尺 | |
| 神農皮膚科診所 | 約 278 公尺 | |
| 福田耳鼻喉科診所 | 約 127 公尺 | |
| 劉耳鼻喉科診所 | 約 400 公尺 | |
| 施建成診所 | 約 320 公尺 | |
| 明愛眼科診所 | 約 156 公尺 | |
| 藍毅生診所 | 約 157 公尺 | |
| 英和診所 | 約 165 公尺 | |
| 欣祥診所 | 約 269 公尺 | |
| 慈祐診所 | 約 518 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 940 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美烏日門市 | 約 235 公尺 |
| 屈臣氏烏日 | 約 350 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中烏日藥局 | 約 156 公尺 | |
| 佑全台中烏日藥局 | 約 156 公尺 | |
| 原全成藥局 | 約 185 公尺 | |
| 智盛藥局 | 約 239 公尺 | |
| 信原堂藥局 | 約 280 公尺 | |
| 萬信藥局 | 約 311 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 350 公尺 | |
| 興祥藥局 | 約 369 公尺 | |
| 杏益藥局 | 約 497 公尺 | |
| 統元藥局 | 約 553 公尺 | |
| 安養看護 | 泰安老人養護中心 | 約 518 公尺 |
| 品安居家護理所 | 約 327 公尺 | |
| 動物醫院 | 育昇動物醫院 | 約 290 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興祥 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN九德門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN九張犁 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN明道一 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN新光德門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN明道二 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN吉宏門市 | 約 567 公尺 |
| 7-ELEVEN保運 | 約 864 公尺 |
| 全家烏日新九德店 | 約 295 公尺 |
| 全家台中樹仔腳店 | 約 691 公尺 |
| 萊爾富中縣中佳店 | 約 240 公尺 |
| 萊爾富烏日長春店 | 約 537 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 全日發黃昏市場 | 約 361 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心烏日長春店 | 約 440 公尺 |
| 美廉社烏日中華店 | 約 323 公尺 | |
| 美廉社烏日信義 | 約 497 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子烏日門市 | 約 214 公尺 |
| 大同3C烏日中山門市 | 約 165 公尺 | |
| 寵物店 | 野小孩犬舍 | 約 81 公尺 |
| 嗷屋香香澡堂 | 約 421 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房烏日長春站 | 約 266 公尺 |
| 嘟嘟房烏日興祥站 | 約 376 公尺 |
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 463 公尺 |
| 嘟嘟房烏日明德站 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 橋仁休閒公園 | 約 290 公尺 |
| 自強公園 | 約 345 公尺 | |
| 健康公園 | 約 418 公尺 | |
| 麻園頭溪溪濱公園 | 約 888 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館烏日分館 | 約 201 公尺 |
| 明道中學現代文學館 | 約 448 公尺 | |
| 現代文學館 | 約 623 公尺 | |
| 台中市私立明道高級中學天文館 | 約 448 公尺 | |
| 運動健身 | 明道高中游泳池館 | 約 448 公尺 |
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