社區特色
位上安路上、西安公園正對面。地上8層樓、地下開挖1層樓。總戶數115戶。
周邊交通
近中港交流道、74號快速道路、朝馬轉運站，南來北往交通便利。
建築設計
基地695坪、採口字型蓋法、外觀磁磚採還原磚造型比較不會舊。
公共設施
中庭花園、會議室、管理室。
中港凱悅
-
成交
近1年平均 32.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,980 ~ 3,480 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區上安路163號
- 坪數規劃 30~40 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 29 年
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中港凱悅 待售房屋
中港凱悅，共有 6 筆待售房屋
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中港凱悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 上安路173巷3號2樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
41.44坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.26坪 | 2~2/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 上安路173巷17號2樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
33.93坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
|
5.12坪 | 2~2/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 上安路173巷13號6樓之1 |
1,108萬 含車位80萬 |
35.78坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.41坪 | 6~6/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 上安路173巷17號4樓之2 |
975萬 含車位價 |
33.93坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
5.12坪 | 4~4/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 上安路167號 |
1,950萬 含車位價 |
59.50坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
8.99坪 | 1~2/8 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 上安路173巷3號3樓之1 |
1,110萬 含車位價 |
39.46坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
5.97坪 | 3~3/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 上安路173巷17號4樓之1 |
930萬 含車位價 |
34.93坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.28坪 | 4~4/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 上安路173巷17號2樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
33.93坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
5.12坪 | 2~2/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 上安路173巷17號8樓之1 |
956萬 含車位80萬 |
33.62坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
5.08坪 | 8~8/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 上安路163號7樓之3 |
850萬 |
34.30坪 |
24.8萬 |
5.18坪 | 7~7/8 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
上安路173巷17號2樓之1 看門牌 |
970萬 含車位價 |
33.78坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
5.12坪 | 2~2/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/店面 | 上安路173巷1號 |
775萬 含車位價 |
27.52坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
4.16坪 | 1~1/8 | 25.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 上安路163號4樓之2 |
826萬 含車位價 |
37.71坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.70坪 | 4~4/8 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/店面 | 上安路163號 |
1,630萬 含車位200萬 |
59.93坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
9.05坪 | 1~2/8 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 上安路163號4樓之2 |
680萬 含車位價 |
37.71坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
5.70坪 | 4~4/8 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 上安路163號4樓之2 |
680萬 含車位價 |
37.56坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
5.70坪 | 4~4/8 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
中港凱悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中港凱悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中港凱悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中港凱悅 社區資料
中港凱悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B13站(規劃中) | 約 531 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上安國小附設幼兒園 | 約 60 公尺 |
| 上石國小附設幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 雅善幼兒園 | 約 84 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 319 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 325 公尺 | |
| 小熊多元智慧幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 逢甲愛彌兒幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 小學 | 上安國小 | 約 76 公尺 |
| 上石國小 | 約 501 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 快樂診所 | 約 290 公尺 |
| 曾曉鐘小兒科診所 | 約 455 公尺 | |
| 世民小兒科診所 | 約 549 公尺 | |
| 祥葳兒科診所 | 約 701 公尺 | |
| 恩民中醫診所 | 約 28 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 存仁堂中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 鳳儀堂中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 建德中醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 道生中醫診所 | 約 849 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 926 公尺 | |
| 博濟診所 | 約 535 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 708 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 843 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 柏瑞牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 朗日牙藝牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 康牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 弘康牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 新力牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 796 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 796 公尺 | |
| 京典美學牙醫診所 | 約 821 公尺 | |
| 慶和牙醫診所 | 約 834 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 864 公尺 | |
| 維美醫學整形外科診所 | 約 178 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 729 公尺 | |
| 陳冠宇皮膚科診所 | 約 699 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 609 公尺 | |
| 祥威耳鼻喉科診所 | 約 701 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 726 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 770 公尺 | |
| 吳文豹耳鼻喉科診所 | 約 858 公尺 | |
| 上安診所 | 約 281 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 713 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 382 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 776 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 820 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 541 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 677 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 762 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 32 公尺 | |
| 藝群台中診所 | 約 232 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 382 公尺 | |
| 逢康復健科診所 | 約 431 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 536 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 601 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 609 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 625 公尺 | |
| 張仲岳診所 | 約 669 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 871 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶慶門市 | 約 722 公尺 |
| 屈臣氏文華WH | 約 619 公尺 | |
| 屈臣氏特易發 | 約 787 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 106 公尺 | |
| 大東藥局 | 約 196 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 297 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 318 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 516 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 548 公尺 | |
| 上石藥局 | 約 695 公尺 | |
| 祐生藥局 | 約 702 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 703 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 726 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 763 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 842 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 848 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 862 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 877 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 338 公尺 |
| 逢甲安康居家護理所 | 約 522 公尺 | |
| 動物醫院 | 天興動物醫院 | 約 424 公尺 |
| 英國皇家動物醫院 | 約 520 公尺 | |
| 諾德動物醫院 | 約 787 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上安 | 約 65 公尺 |
| 7-ELEVEN展騰門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN黎安 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN好時光 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN逢喜門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN逢科 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN潮貴 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 643 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 650 公尺 |
| 7-ELEVEN新西屯門市 | 約 670 公尺 |
| 7-ELEVEN逢華 | 約 780 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 795 公尺 |
| 7-ELEVEN福星門市 | 約 842 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 846 公尺 |
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 882 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 451 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 134 公尺 |
| 全家台中登峰店 | 約 171 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 212 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 305 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 306 公尺 |
| 全家台中海派店 | 約 448 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 499 公尺 |
| 全家台中至善店 | 約 519 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 636 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 664 公尺 |
| 全家台中文華店 | 約 717 公尺 |
| 全家台中金福星店 | 約 865 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 867 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 877 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 666 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 446 公尺 | |
| 台灣楓康超市青海店 | 約 510 公尺 | |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 490 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 788 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 424 公尺 |
| 全國電子逢甲店 | 約 604 公尺 | |
| 神腦國際台中逢甲服務中心 | 約 395 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 833 公尺 | |
| 寵物店 | 洧琳企業社 | 約 368 公尺 |
| 咕吉家貓舍 | 約 411 公尺 | |
| 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 424 公尺 | |
| 東森寵物雲-台中逢甲分公司 | 約 460 公尺 | |
| 毛掌門寵物有限公司 | 約 460 公尺 | |
| 嘿皮爾貓舍 | 約 469 公尺 | |
| 沐霖貓舍 | 約 470 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中河南店 | 約 502 公尺 | |
| 英倫王子悠閒時光工作室 | 約 555 公尺 | |
| 寵物好好眠商行 | 約 577 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 645 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 645 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 650 公尺 | |
| 蘇凱寵物坊 | 約 845 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停88(停13)上安停車場 | 約 130 公尺 |
| (停87)逢甲停車場 | 約 776 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西安公園 | 約 85 公尺 |
| 上安公園 | 約 259 公尺 | |
| 朝貴公園 | 約 396 公尺 | |
| 綠二十四 | 約 409 公尺 | |
| 文輝公園 | 約 416 公尺 | |
| 至善公園 | 約 468 公尺 | |
| 上石公園 | 約 606 公尺 | |
| 上德公園 | 約 644 公尺 | |
| 中一公園 | 約 861 公尺 | |
| 展演場所 | 凡亞藝術空間 | 約 879 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 751 公尺 |
| CURVES健身中心台中河南 | 約 795 公尺 | |
| 台中市朝馬國民運動中心 | 約 698 公尺 | |
| 台中市專用足球場 | 約 662 公尺 | |
| 高仕高爾夫練習場 | 約 974 公尺 |
