薪家庭
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成交
近2年平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 37.1萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,088 ~ 1,768 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區上明一街52號
- 坪數規劃 13.55~61.31 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 29 年
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薪家庭 待售及鄰近房屋推薦
薪家庭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 上仁街125號8樓之7 |
250萬 含車位價 |
14.00坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.75坪 | 8~8/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 上仁街125號8樓之7 |
250萬 含車位價 |
14.00坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.80坪 | 8~8/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/店面 | 上仁街115號 |
1,300萬 |
27.48坪 |
47.3萬 |
3.98坪 | 1~1/8 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 上明一街50號等公共施設 |
80萬 |
1.94坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 上明一街52號8樓之2 |
800萬 含車位價 |
49.18坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：房屋有漏水現象及瓷磚龜裂，和室地板損壞，木地板破裂等相關修繕費用，賣方不負責保固及修繕與廢棄物清理。 |
4.03坪 | 8~8/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 上明一街52號3樓之8 |
915萬 |
35.07坪 |
26.1萬 |
5.15坪 | 3~3/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 上明一街52號3樓之2 |
1,240萬 含車位價 |
46.38坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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6.79坪 | 3~3/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 上明一街52號7樓之6 |
780萬 含車位100萬 |
29.85坪 含車位11.54坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.40坪 | 7~7/8 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 上仁街125號2樓之2 |
442萬 |
18.51坪 |
23.9萬 |
2.55坪 | 2~2/8 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 上仁街125號7樓之3 |
650萬 |
28.02坪 |
23.2萬 |
4.09坪 | 7~7/8 | 26.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 上明一街52號7樓之1 |
990萬 含車位價 |
43.23坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.37坪 | 7~7/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 上仁街125號8樓之3 |
558萬 |
28.02坪 |
19.9萬 |
4.09坪 | 8~8/8 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 上仁街125號8樓之2 |
565萬 含車位80萬 |
20.68坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.97坪 | 8~8/8 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 上仁街125號6樓之6 |
828萬 含車位價 |
39.42坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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5.78坪 | 6~6/8 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 上明一街52號2樓之5 |
625萬 含車位80萬 |
30.55坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.40坪 | 2~2/8 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/店面 |
上仁街115號 看門牌 |
1,220萬 |
27.48坪 |
44.4萬 |
3.98坪 | 1~1/8 | 24.6年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
上仁街125號8樓之1 看門牌 |
840萬 |
39.65坪 |
21.2萬 |
5.78坪 | 8~8/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 上明一街52號2樓之7 |
838萬 含車位價 |
40.29坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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5.15坪 | 2~2/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
上明一街52號7樓之2 看門牌 |
940萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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6.85坪 | 7~7/8 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 上明一街52號7樓之2 |
850萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
6.85坪 | 7~7/8 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
薪家庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
薪家庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--薪家庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
