社區特色
下樓餐飲林立，五分鐘可至昌平路、崇德路
綠地多，近兒童公園、舊社公園、民俗公園
周邊交通
近G5捷運，要轉乘台鐵、高鐵都相當便捷
建築設計
陳明雄
公共設施
社區中庭有如一座公園，公設比低，室內大空間
文心凱旋1期
-
成交
近6個月平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 28.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 848 ~ 858 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區興安路二段35號
- 坪數規劃 16~53.88 坪
- 總戶數約 344 戶
- 屋齡約 33 年
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文心凱旋1期 待售及鄰近房屋推薦
文心凱旋1期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有54筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/套房 | 平興街116號8樓 |
390萬 |
17.60坪 |
22.2萬 |
3.06坪 | 8~8/8 | 32.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 平興街122號4樓 |
650萬 |
30.41坪 |
21.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.48坪 | 4~4/8 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 平興街146號5樓 |
800萬 含車位價 |
35.50坪 含車位7.87坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.34坪 | 5~5/8 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 興安路二段37號8樓 |
544萬 |
28.80坪 |
18.9萬 |
5.22坪 | 8~8/8 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
崇德二路一段181號8樓 看門牌 |
720萬 |
26.13坪 |
27.6萬 |
4.41坪 | 8~8/8 | 31.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 興安路二段35號8樓 |
270萬 |
18.46坪 |
14.6萬 |
2.88坪 | 8~8/8 | 31.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 平興街148號 |
1,200萬 含車位價 |
39.46坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
5.92坪 | 1~1/8 | 31.6年 | 7房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 平興街116號3樓 |
390萬 |
17.60坪 |
22.2萬 |
3.06坪 | 3~3/8 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
崇德二路一段181號3樓 看門牌 |
738萬 |
26.13坪 |
28.2萬 |
3.74坪 | 3~3/8 | 31.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 平興街170號8樓 |
668萬 |
27.13坪 |
24.6萬 |
5.01坪 | 8~8/8 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 平興街118號6樓之1 |
400萬 |
16.93坪 |
23.6萬 |
2.76坪 | 6~6/8 | 31.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 | 平興街122號 |
730萬 |
26.24坪 |
27.8萬 備註：其他增建； |
3.06坪 | 1~1/8 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 興安路二段49號6樓 |
830萬 |
28.80坪 |
28.8萬 備註：陽臺外推； |
5.22坪 | 6~6/8 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 平興街142號 |
1,052萬 含車位價 |
34.74坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.93坪 | 1~1/8 | 31.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 | 崇德二路一段179號 |
300萬 |
12.80坪 |
23.4萬 |
1.82坪 | 1~1/8 | 31.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 |
崇德二路一段179號 看門牌 |
1,052萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
6.76坪 | 1~1/8 | 31.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 | 興安路二段37之1號 |
700萬 |
12.19坪 |
57.4萬 |
1.42坪 | 1~1/8 | 31.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
平興街136號8樓 看門牌 |
718萬 |
32.28坪 |
22.2萬 |
5.48坪 | 8~8/8 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 平興街118號6樓之1 |
350萬 |
16.93坪 |
20.7萬 |
2.76坪 | 6~6/8 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 興安路二段41號3樓 |
728萬 |
28.80坪 |
25.3萬 |
5.22坪 | 3~3/8 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文心凱旋1期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心凱旋1期 與周遭實價登錄價格走勢
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--文心凱旋1期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
