社區特色
低公設、使用空間大
周邊交通
公車站:中興東路(東平國小)51、74、74繞、242車
建築設計
傳統大樓
公共設施
中庭花園、垃圾集中區
新生活明園
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成交
近6個月平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 25.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區成功東路301巷1號
- 坪數規劃 27.02~65.89 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 32 年
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新生活明園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 成功東路301巷23號3樓 |
625萬 |
26.72坪 |
23.4萬 |
8.47坪 | 3~3/8 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 成功東路301巷17號6樓 |
760萬 |
32.53坪 |
23.4萬 |
6.05坪 | 6~6/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 成功東路301巷9號6樓 |
475萬 |
26.21坪 |
18.1萬 |
4.84坪 | 6~6/8 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 成功東路301巷28號8樓 |
850萬 含車位價 |
35.47坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
9.38坪 | 8~8/8 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 成功東路301巷17號7樓 |
448萬 含車位價 |
34.78坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.35坪 | 7~7/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 成功東路301巷13號 |
40萬 |
2.25坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.30坪 | 1~1/8 | 30.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 成功東路301巷25號3樓 |
816萬 含車位價 |
35.07坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
6.05坪 | 3~3/8 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 成功東路301巷6號2樓 |
590萬 含車位價 |
33.64坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.05坪 | 2~2/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 成功東路301巷20號 |
830萬 含車位價 |
51.63坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.38坪 | 1~1/8 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 成功東路301巷13號 |
26萬 |
2.25坪 |
備註：僅車位交易； |
0.30坪 | 1~1/8 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 成功東路301巷23號4樓 |
728萬 含車位價 |
28.97坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
5.14坪 | 4~4/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 成功東路301巷13號4樓 |
820萬 含車位價 |
37.88坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
6.66坪 | 4~4/8 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 成功東路301巷19號5樓 |
610萬 含車位價 |
29.17坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
5.14坪 | 5~5/8 | 29.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 成功東路301巷23號4樓 |
612萬 含車位價 |
28.97坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
5.14坪 | 4~4/8 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 成功東路301巷20號5樓 |
650萬 含車位60萬 |
29.44坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
5.14坪 | 5~5/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 成功東路301巷22號4樓 |
770萬 含車位價 |
32.80坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.75坪 | 4~4/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 成功東路301巷22號4樓 |
770萬 含車位價 |
32.80坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.75坪 | 4~4/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
成功東路301巷20號4樓 看門牌 |
628萬 含車位價 |
29.44坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
5.14坪 | 4~4/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 成功東路301巷5號3樓 |
660萬 含車位價 |
34.06坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
6.05坪 | 3~3/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 成功東路301巷22、23號 |
665萬 含車位價 |
60.02坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
10.59坪 | 1~1/8 | 29.0年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新生活明園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新生活明園 與周遭實價登錄價格走勢
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--新生活明園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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