向陽樓
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成交
近1年平均 21.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 25.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區宜佳街40巷1號
- 坪數規劃 40.18~41.78 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 31 年
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向陽樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 公寓 |
市民大道一段66巷2號5樓 看門牌 |
475萬 |
31.15坪 |
15.3萬 |
9.83坪 | 5~5/5 | 34.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 溪洲路48巷9號6樓 |
680萬 含車位價 |
37.57坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
6.46坪 | 6~6/7 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 宜昌路318號3樓之1 |
170萬 |
17.93坪 |
9.5萬 |
2.75坪 | 3~3/7 | 31.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路369號 B2棟-14F |
1,316萬 含車位168萬 |
39.37坪 含車位9.25坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路369號 B5棟-3F |
1,256萬 含車位171萬 |
38.66坪 含車位9.25坪 |
36.9萬
已扣除車位
|
5.38坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路369號 A3棟-9F |
1,622萬 含車位171萬 |
48.55坪 含車位9.25坪 |
36.9萬
已扣除車位
|
7.22坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路369號 B2棟-2F |
1,285萬 含車位171萬 |
39.37坪 含車位9.25坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
宜佳街9巷6號3樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
43.54坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
8.57坪 | 3~3/5 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 宜欣一路68號4樓之3 |
600萬 |
25.54坪 |
23.5萬 |
7.26坪 | 4~4/5 | 39.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路369號 B1棟-8F |
1,332萬 含車位173萬 |
39.57坪 含車位9.25坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路369號 A1棟-7F |
1,550萬 含車位176萬 |
48.56坪 含車位9.25坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
7.22坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路369號 B2棟-7F |
1,316萬 含車位176萬 |
39.37坪 含車位9.25坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路369號 B1棟-7F |
1,268萬 含車位176萬 |
39.57坪 含車位9.25坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 宜佳街40巷14號6樓 |
990萬 含車位價 |
41.31坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
6.87坪 | 6~6/12 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 宜欣一路111之1號2樓之2 |
570萬 |
29.83坪 |
19.1萬 |
4.32坪 | 2~2/7 | 32.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/店面 | 宜欣二路124號 |
870萬 含車位價 |
41.46坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.70坪 | 1~2/9 | 30.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 環中東路369號 B2棟-8F |
1,256萬 含車位173萬 |
39.37坪 含車位9.25坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 環中東路369號 A3棟-10F |
1,575萬 含車位181萬 |
48.55坪 含車位9.25坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
7.22坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 環中東路四段65號11樓之3 |
1,618萬 含車位價 |
47.51坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
|
6.69坪 | 11~11/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 環中東路369號 B6棟-3F |
1,245萬 含車位171萬 |
38.77坪 含車位9.25坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
5.46坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
向陽樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
向陽樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--向陽樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
向陽樓 社區資料
向陽樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宜欣國小附設幼兒園 | 約 346 公尺 |
| 宜欣幼兒園 | 約 208 公尺 | |
| 台中市東英非營利幼兒園 | 約 310 公尺 | |
| 常春藤幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 福瑞斯特藝術幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 兒童世界幼兒園 | 約 465 公尺 | |
| 貝登堡東英幼兒園 | 約 622 公尺 | |
| 米亞幼兒園 | 約 724 公尺 | |
| 甲子園幼兒園 | 約 964 公尺 | |
| 小學 | 宜欣國小 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 日昇中醫診所 | 約 221 公尺 |
| 登錦堂中醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 五禾堂中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 福安中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 德光中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 仁愛中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 詮欣中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 有廷中醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 兆揚內科診所 | 約 630 公尺 | |
| 博新牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 新平牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 君德牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 宏展牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 劉可毅婦產科診所 | 約 649 公尺 | |
| 宜欣診所 | 約 182 公尺 | |
| 達翰診所 | 約 339 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東英藥局 | 約 544 公尺 |
| 康是美藥局東英店 | 約 544 公尺 | |
| 來安藥局 | 約 550 公尺 | |
| 群益藥局 | 約 610 公尺 | |
| 十甲東亞藥師大藥局 | 約 657 公尺 | |
| 樂業小林健保藥局 | 約 700 公尺 | |
| 恒生藥局 | 約 770 公尺 | |
| 安養看護 | 祿存社區復健中心 | 約 709 公尺 |
| 動物醫院 | 嘉基動物診所 | 約 108 公尺 |
| 開心動物醫院 | 約 531 公尺 | |
| 何康動物醫院 | 約 589 公尺 | |
| 大安動物醫院 | 約 999 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN維樂 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN溪洲門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN漢溪門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN園豐 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN東英門市 | 約 779 公尺 |
| 7-ELEVEN樂東門市 | 約 802 公尺 |
| OK太平宜昌店 | 約 57 公尺 |
| 全家太平宜佳店 | 約 167 公尺 |
| 全家太平宜欣店 | 約 236 公尺 |
| 全家太平大道店 | 約 333 公尺 |
| 全家太平建昌店 | 約 346 公尺 |
| 全家太平溪洲店 | 約 481 公尺 |
| 全家台中長樂店 | 約 906 公尺 |
| 全家台中十甲店 | 約 949 公尺 |
| 萊爾富台中十甲東店 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新光黃昏市場 | 約 499 公尺 |
| 量販超市 | 全聯十甲店 | 約 555 公尺 |
| 美廉社太平溪洲店 | 約 396 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C東英店 | 約 764 公尺 |
| 寵物店 | 文文貓園 | 約 282 公尺 |
| 街角貓舍 | 約 465 公尺 | |
| 大魚寵物十甲店 | 約 501 公尺 | |
| 泰德鬥牛專業犬舍 | 約 673 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停16)十甲停車場 | 約 846 公尺 |
| 嘟嘟房台中十甲站 | 約 897 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宜佳里公園 | 約 94 公尺 |
| 祥順運動公園 | 約 340 公尺 | |
| 旱平公園 | 約 409 公尺 | |
| 宜樂公園 | 約 463 公尺 | |
| 宜昌公園 | 約 468 公尺 | |
| 東英公園 | 約 476 公尺 | |
| 樂利公園 | 約 505 公尺 | |
| 宜欣公園 | 約 752 公尺 | |
| 樂豐公園 | 約 815 公尺 |
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