社區特色
基地面積452坪，臨17米鼎力路規劃5戶店面、門廳與車道均從鼎力路進出
周邊交通
愛上巨蛋」位於三民區鼎力路、近天祥一路，步行5分鐘可到金獅湖風景區，鼎力路沿線商店密集，有全聯福利中心鼎力店、金獅湖早市可供採買。鼎力路有金獅湖公車總站，沿天祥一路轉鼎中路可上中山高鼎金系統交流道，車程3分鐘可達。
建築設計
建築外觀採時尚建築風格設計
公共設施
1樓規劃交誼廳，中庭花園。2樓健身房，KTV室。頂樓空中花園，有垃圾集中處理，每戶皆配置機車位一個。
愛上巨蛋
-
成交
近1年平均 33.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,500 ~ 2,500 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎昌街155號
- 坪數規劃 27~48 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 11 年
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愛上巨蛋 待售及鄰近房屋推薦
愛上巨蛋
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 鼎力路168號7樓之6 |
880萬 |
26.96坪 |
32.6萬 |
2.31坪 | 7~7/15 | 9.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎力路166號2樓之3 |
845萬 |
25.03坪 |
33.8萬 |
2.13坪 | 2~2/15 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎力路166號14樓之2 |
1,760萬 含車位價 |
54.12坪 含車位5.84坪 |
32.5萬
含車位計算
|
4.62坪 | 14~14/15 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鼎力路168號14樓之6 |
848萬 |
26.96坪 |
31.5萬 |
2.31坪 | 14~14/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鼎力路166號8樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
44.76坪 含車位4.59坪 |
31.3萬
含車位計算
|
3.85坪 | 8~8/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎力路168號6樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
46.00坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
3.94坪 | 6~6/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
鼎力路168號3樓之2 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
40.99坪 含車位3.54坪 |
30.0萬
含車位計算
|
3.49坪 | 3~3/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
鼎力路166號13樓之5 看門牌 |
1,166萬 含車位價 |
40.11坪 含車位3.54坪 |
29.1萬
含車位計算
|
3.49坪 | 13~13/15 | 9.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎力路166號5樓之1 |
1,418萬 含車位價 |
46.01坪 含車位5.84坪 |
30.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 5~5/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎力路166號5樓之3 |
780萬 |
25.03坪 |
31.2萬 |
2.13坪 | 5~5/15 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 鼎力路168號5樓之6 |
750萬 |
26.96坪 |
27.8萬 |
2.31坪 | 5~5/15 | 8.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鼎力路168號6樓之6 |
770萬 |
26.96坪 |
28.6萬 |
2.31坪 | 6~6/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 鼎力路166號3樓之3 |
720萬 |
25.03坪 |
28.8萬 備註：附贈冷氣2台 |
2.13坪 | 3~3/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 鼎力路166號14樓之3 |
710萬 |
25.03坪 |
28.4萬 備註：含傢俱設備費； |
2.13坪 | 14~14/15 | 8.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
鼎力路168號5樓之6 看門牌 |
750萬 |
26.96坪 |
27.8萬 |
2.31坪 | 5~5/15 | 8.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎力路168號15樓之3 |
716萬 |
24.67坪 |
29.0萬 |
2.13坪 | 15~15/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎力路168號14樓之3 |
690萬 |
24.67坪 |
28.0萬 |
2.13坪 | 14~14/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎力路166號12樓之3 |
720萬 |
25.03坪 |
28.8萬 |
2.13坪 | 12~12/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 鼎力路166號7樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
54.12坪 含車位5.84坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.62坪 | 7~7/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
鼎力路166號10樓之3 看門牌 |
800萬 含車位價 |
28.57坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
2.45坪 | 10~10/15 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
愛上巨蛋 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛上巨蛋 與周遭實價登錄價格走勢
-
--愛上巨蛋 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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