社區特色
位於水湳市場旁,生活採買好方便
周邊交通
公車
建築設計
一般住宅大樓
公共設施
簡易社區公設
喜洋洋
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成交
近1年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 29.8萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區長安路二段161號
- 坪數規劃 28~50 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 28 年
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喜洋洋
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/店面 | 長安路二段145號 |
1,680萬 含車位價 |
53.07坪 含車位7.86坪 |
31.7萬
含車位計算
|
7.67坪 | 1~2/9 | 27.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
長安路二段159號3樓之1 看門牌 |
1,196萬 含車位價 |
43.52坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
5.61坪 | 3~3/9 | 27.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 長安路二段159號4樓之2 |
930萬 |
36.97坪 |
25.2萬 備註：其他增建； |
6.44坪 | 4~4/9 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 長安路二段153之5號7樓之2 |
780萬 含車位價 |
28.74坪 含車位4.02坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.29坪 | 7~7/9 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 長安路二段153之8號8樓之2 |
810萬 |
27.20坪 |
29.8萬 備註：其他增建； |
4.88坪 | 8~8/9 | 27.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/店面 | 長安路二段141號 |
2,200萬 含車位價 |
105.32坪 含車位19.93坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費536021元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.13坪 | 1~2/9 | 26.8年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 長安路二段159號4樓之2 |
852萬 |
36.97坪 |
23.0萬 |
6.44坪 | 4~4/9 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
長安路二段153之8號8樓之1 看門牌 |
815萬 |
28.67坪 |
28.4萬 |
5.06坪 | 8~8/9 | 26.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 長安路二段151之2號8樓之2 |
1,600萬 含車位240萬 |
70.95坪 含車位15.71坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 8~8/9 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 長安路二段141號5樓之2 |
1,240萬 含車位價 |
47.48坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
7.12坪 | 5~5/9 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 長安路二段153之8號2樓之2 |
700萬 |
27.20坪 |
25.7萬 |
4.88坪 | 2~2/9 | 25.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 | 長安路二段145號 |
1,350萬 含車位價 |
53.07坪 含車位7.86坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.67坪 | 1~2/9 | 25.6年 | 6房(室)4廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
長安路二段153之5號5樓之2 看門牌 |
897萬 含車位價 |
30.32坪 含車位4.02坪 |
29.6萬
含車位計算
|
4.59坪 | 5~5/9 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 長安路二段147號 |
1,280萬 含車位240萬 |
69.51坪 含車位23.95坪 |
22.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.71坪 | 1~2/9 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 長安路二段159號3樓之3 |
500萬 |
26.05坪 |
19.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.46坪 | 3~3/9 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長安路二段151號9樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
57.41坪 含車位11.88坪 |
20.6萬
含車位計算
|
8.02坪 | 9~9/9 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 公寓/店面 | 長安路二段149號 |
1,150萬 |
44.51坪 |
25.8萬 |
7.73坪 | 1~2/9 | 23.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
喜洋洋 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
喜洋洋 與周遭實價登錄價格走勢
-
--喜洋洋 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
喜洋洋 社區資料
喜洋洋 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心中清站 | 約 552 公尺 |
| 捷運文華高中站 | 約 573 公尺 | |
| 捷運O10站(規劃中) | 約 626 公尺 | |
| 捷運文心櫻花站 | 約 1377 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大鵬國小附幼 | 約 394 公尺 |
| 重慶國小附設幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 立人國小附設幼兒園 | 約 521 公尺 | |
| 卡帕立人幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 育英幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 449 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 542 公尺 | |
| 瑞比特幼兒園 | 約 565 公尺 | |
| 小飛鼠幼稚園 | 約 817 公尺 | |
| 小學 | 大鵬國小 | 約 366 公尺 |
| 重慶國小 | 約 440 公尺 | |
| 立人國小 | 約 516 公尺 | |
| 中高級校 | 立人國中 | 約 629 公尺 |
| 文華高中 | 約 623 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛外科醫院 | 約 280 公尺 |
| 診所 | 劉正元診所 | 約 419 公尺 |
| 符乾龍小兒科診所 | 約 501 公尺 | |
| 安家小兒科診所 | 約 540 公尺 | |
| 巧比小兒科診所 | 約 889 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 萬善中醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 慶昀中醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 同濟中醫聯合診所 | 約 632 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 600 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 楓棕牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 雅健牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 福齡牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 莊玉衡牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 大愛牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 璽宇令和牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 英植牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 靚美時尚牙醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 柯雅芳牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 白山牙藝牙醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 文津牙醫診所 | 約 827 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 886 公尺 | |
| 羅棋守皮膚科診所 | 約 168 公尺 | |
| 廖年昌皮膚科診所 | 約 538 公尺 | |
| 承鴻耳鼻喉科診所 | 約 703 公尺 | |
| 康暉耳鼻喉科診所 | 約 761 公尺 | |
| 蘇益寬小兒科診所 | 約 647 公尺 | |
| 水湳婦產科診所 | 約 551 公尺 | |
| 正馨婦產科診所 | 約 727 公尺 | |
| 劉禮修眼科診所 | 約 543 公尺 | |
| 呂健弘精神科診所 | 約 306 公尺 | |
| 陳忠平診所 | 約 325 公尺 | |
| 丞右診所 | 約 326 公尺 | |
| 佑立診所 | 約 514 公尺 | |
| 達新復健科診所 | 約 698 公尺 | |
| 文心樂丞診所 | 約 726 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水湳SN | 約 584 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 550 公尺 | |
| 西屯長安藥局 | 約 146 公尺 | |
| 新元藥局 | 約 168 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 230 公尺 | |
| 富康家健保藥局 | 約 417 公尺 | |
| 瑞康藥局 | 約 443 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 469 公尺 | |
| 百富藥局 | 約 490 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 526 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 588 公尺 | |
| 中清崙湞藥局 | 約 614 公尺 | |
| 黎明安德藥局 | 約 692 公尺 | |
| 樂欣藥局 | 約 726 公尺 | |
| 合健藥局 | 約 780 公尺 | |
| 大西洋藥局 | 約 793 公尺 | |
| 健康達人藥局 | 約 888 公尺 | |
| 安養看護 | 康福居家護理所 | 約 375 公尺 |
| 動物醫院 | 安利動物醫院 | 約 171 公尺 |
| 冠生動物醫院 | 約 595 公尺 | |
| 富山動物醫院 | 約 596 公尺 | |
| 中台動物醫院 | 約 685 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大鵬門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN平西門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN大貿 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN漢成門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN安河門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN福上門市 | 約 627 公尺 |
| 7-ELEVEN七綻 | 約 689 公尺 |
| 7-ELEVEN大連門市 | 約 738 公尺 |
| 7-ELEVEN大唐 | 約 875 公尺 |
| 7-ELEVEN雅津 | 約 894 公尺 |
| OK台中漢成店 | 約 299 公尺 |
| 全家台中成長店 | 約 146 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 175 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 405 公尺 |
| 全家台中福多店 | 約 524 公尺 |
| 全家台中立人店 | 約 661 公尺 |
| 全家台中嘉農店 | 約 780 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 454 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中大鵬 | 約 474 公尺 |
| 全聯福利中心台中文華 | 約 583 公尺 | |
| 美廉社台中長安二店 | 約 39 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 269 公尺 | |
| 美廉社台中成都店 | 約 326 公尺 | |
| 美廉社台中青島西店 | 約 859 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中水湳 | 約 548 公尺 |
| 九乘九文具專家台中文心店 | 約 462 公尺 | |
| 寵物店 | 芃芃寵物工坊 | 約 18 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 268 公尺 | |
| 八八精緻寵物旅館 | 約 417 公尺 | |
| 啾豆貓舍 | 約 546 公尺 | |
| 貴賓龍寵物店 | 約 571 公尺 | |
| 馨海貓舍 | 約 571 公尺 | |
| 有家貓園 | 約 683 公尺 | |
| 貓董貓屋 | 約 699 公尺 | |
| 永慶實業 | 約 784 公尺 | |
| 永慶實業大雅店 | 約 790 公尺 | |
| 莯蓉寵物美容店 | 約 821 公尺 | |
| 家人寵物生活會館 | 約 907 公尺 | |
| 亞當犬舍 | 約 907 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停68(停3)大福停車場 | 約 401 公尺 |
| (停69)河南停車場 | 約 568 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文華高中(機車)站 | 約 509 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 523 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心中清(機車)站 | 約 561 公尺 |
| Times 停車場台中青島路停車場 | 約 887 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大福公園 | 約 198 公尺 |
| 大鵬公園 | 約 213 公尺 | |
| 河南公園 | 約 406 公尺 | |
| 中清公園 | 約 464 公尺 | |
| 長青公園 | 約 528 公尺 | |
| 清平公園 | 約 688 公尺 | |
| 瀋陽公園 | 約 789 公尺 | |
| 展演場所 | 國立文華高級中學天文台 | 約 668 公尺 |
| 運動健身 | 台中市立文華高級中等學校體育館 | 約 668 公尺 |
