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模範社區，共有 7 筆待售房屋
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模範社區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 華廈 模範街12巷1號7樓之1

310萬

25.55坪

12.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 7~7/7 40.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 模範街12巷1號3樓之1

760萬

25.55坪

29.7萬

 5.94坪 3~3/7 40.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 華廈 模範街12巷1號3樓之3

760萬

25.60坪

29.7萬

 5.94坪 3~3/7 40.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 公寓 模範街18巷12號5樓之2

730萬

25.84坪

28.3萬

 8.34坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 華廈 模範街12巷1號7樓之2

865萬

24.54坪

35.3萬

 5.94坪 7~7/7 40.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 華廈 模範街12巷1號3樓之1

200萬

7.30坪

27.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.70坪 3~3/7 40.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 公寓 模範街18巷12號5樓之2

374萬

25.84坪

14.5萬

 8.34坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 公寓/店面

模範街18巷14號

1,388萬

31.39坪

44.2萬

 10.91坪 1~1/5 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 華廈

模範街18巷2號

1,458萬

32.40坪

45.0萬

 8.43坪 1~1/7 39.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 華廈 模範街12巷1號7樓之2

770萬

24.54坪

31.4萬

 5.94坪 7~7/7 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 公寓/店面 模範街20之1號

880萬

22.11坪

39.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.56坪 1~1/7 37.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 華廈 模範街12巷1號2樓之2

150萬

24.54坪

6.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 2~2/7 37.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 華廈 模範街12巷1號7樓之1

300萬

25.55坪

11.7萬

備註：含租約；

 5.94坪 7~7/7 37.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 公寓 模範街18巷8號3樓

580萬

24.58坪

23.6萬

 8.07坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 華廈 模範街18巷2號6樓之3

470萬

25.60坪

18.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.94坪 6~6/7 37.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 公寓 模範街18巷10號5樓

520萬

24.74坪

21.0萬

 8.07坪 5~5/5 36.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 華廈 模範街18巷2號6樓之3

470萬

25.60坪

18.4萬

 5.94坪 6~6/7 36.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 華廈 模範街12巷1號7樓之2

561萬

24.54坪

22.9萬

 5.94坪 7~7/7 36.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

模範社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

模範社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    模範社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

模範社區 社區資料

台中市西區模範街30號

  • 完工日期：1983/3
  • 屋齡：約41年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 7 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：118戶
  • 建設公司：台中市政府法定
  • 坪數規劃：22~31坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

模範社區 生活地圖

交通(3) 學校(10) 政府(2) 醫療(127) 超商(31) 購物(33) 停車場(11) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運科博館站(未通車) 約 540 公尺
捷運教育大學站(未通車) 約 674 公尺
捷運台中州廳站(未通車) 約 1436 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中正國小附幼 約 411 公尺
台中教育大學附設實驗國小附設幼兒園 約 800 公尺
敦煌幼兒園 約 177 公尺
愛迪生幼兒園 約 310 公尺
我的家蒙特梭利幼兒園 約 464 公尺
幼采幼兒園 約 613 公尺
西區何嘉仁幼兒園 約 669 公尺
小學 中正國小 約 364 公尺
台中教育大學附小 約 685 公尺
大專院校 台中教育大學英才校區 約 497 公尺
設施名稱 距離
國有財產署中區分署 約 418 公尺
中區國稅局 約 418 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃內兒科診所 約 639 公尺
吳東洀小兒科診所 約 663 公尺
黃俊卿診所 約 666 公尺
惠生小兒科診所 約 782 公尺
美麗兒小兒科診所 約 856 公尺
存德中醫診所 約 91 公尺
弘道中醫診所 約 263 公尺
昭理中醫診所 約 332 公尺
清慧中醫診所 約 340 公尺
林鼎堂中醫診所 約 362 公尺
淮聖中醫診所 約 424 公尺
模範中醫診所 約 438 公尺
博因中醫診所 約 481 公尺
崧安內外科中醫診所 約 548 公尺
宏樺中醫診所 約 586 公尺
五明中醫診所 約 596 公尺
國展內婦科中醫診所 約 604 公尺
圓運動中醫診所 約 680 公尺
立全中醫診所 約 719 公尺
祥祐中醫診所 約 738 公尺
成祐中醫診所 約 764 公尺
公益中醫診所 約 779 公尺
向上中醫診所 約 816 公尺
順泰中醫診所 約 837 公尺
華美中醫診所 約 873 公尺
德昌中醫診所 約 889 公尺
健祥中醫診所 約 949 公尺
正心診所 約 983 公尺
柯達牙醫診所 約 53 公尺
名加牙醫診所 約 139 公尺
沈牙醫診所 約 313 公尺
雅德思牙醫診所 約 348 公尺
三愛牙醫診所 約 380 公尺
陳瑞山牙醫診所 約 420 公尺
世華牙醫診所 約 488 公尺
達利時尚牙醫診所 約 507 公尺
晶帷牙醫診所 約 576 公尺
永達牙醫診所 約 602 公尺
瑞仁牙醫診所 約 666 公尺
林正興牙醫診所 約 680 公尺
益展牙醫診所 約 734 公尺
文華牙醫診所 約 743 公尺
保安牙醫診所 約 780 公尺
豐樂牙醫診所 約 805 公尺
大方牙醫診所 約 833 公尺
豐采協同牙醫診所 約 899 公尺
新仁智牙醫診所 約 926 公尺
詹外科診所 約 301 公尺
陳紹良整形外科診所 約 464 公尺
蔡嘉恩外婦科診所 約 667 公尺
寬禾口腔顎面外科牙醫診所 約 669 公尺
杏倫皮膚科診所 約 160 公尺
賴憲宏皮膚科診所 約 879 公尺
世鴻耳鼻喉科診所 約 683 公尺
吳岱治耳鼻喉科診所 約 764 公尺
陳正和耳鼻喉科診所 約 791 公尺
雙安耳鼻喉科診所 約 920 公尺
國源診所 約 502 公尺
賴文鐘外科診所 約 695 公尺
忠誠診所 約 801 公尺
王守典婦產科外科診所 約 955 公尺
寶醫師診所 約 323 公尺
丁鴻志婦產科診所 約 420 公尺
健民婦產科診所 約 518 公尺
陳世杰診所 約 731 公尺
黃婦產科診所 約 888 公尺
廖瓊玲婦產科診所 約 894 公尺
三泰診所 約 909 公尺
雙喜婦產科診所 約 925 公尺
英采眼科診所 約 139 公尺
信望愛眼科診所 約 626 公尺
陳德憲診所 約 116 公尺
達康診所 約 161 公尺
佳福診所 約 351 公尺
台杏診所 約 420 公尺
曜廷診所 約 480 公尺
仁醫診所 約 480 公尺
日健診所 約 486 公尺
樂恩診所 約 518 公尺
游文治精神科診所 約 522 公尺
百合診所 約 583 公尺
梁棟榮診所 約 617 公尺
美的診所 約 624 公尺
優點診所 約 637 公尺
立功診所 約 639 公尺
林金星診所 約 640 公尺
劉增安診所 約 652 公尺
中美偕診所 約 746 公尺
李潤宇診所 約 789 公尺
清榮泌尿皮膚科診所 約 872 公尺
藥局藥妝 康是美向美門市 約 523 公尺
康是美超億門市 約 698 公尺
康是美新公益門市 約 741 公尺
屈臣氏公益 約 610 公尺
杏一醫療用品台中美村店 約 548 公尺
林西藥局 約 164 公尺
鑫祐藥局 約 325 公尺
醫者藥局 約 480 公尺
中港大藥局 約 496 公尺
大樹五權藥局 約 539 公尺
杏一台中美村藥局 約 548 公尺
美村全成藥局 約 551 公尺
好好誠美藥局 約 588 公尺
麗新健保大藥局 約 590 公尺
中山福倫藥局 約 630 公尺
早齋藥局 約 637 公尺
捷登藥局 約 647 公尺
九和大藥局向上店 約 662 公尺
幸福大藥局 約 666 公尺
真誠藥局 約 680 公尺
元泉藥局 約 694 公尺
德星藥局 約 696 公尺
陽光藥局 約 712 公尺
銘津藥局 約 722 公尺
松鶴藥局 約 811 公尺
俊達藥局 約 839 公尺
匯康藥局 約 879 公尺
鄧博士藥局 約 980 公尺
安養看護 福祿貝老老人養護中心 約 550 公尺
貝思特老人長期照顧中心(養護型) 約 550 公尺
非凡社區復健中心 約 882 公尺
中山醫學大學附設醫院附設居家護理所 約 546 公尺
中山醫學大學附設醫院附設護理之家 約 561 公尺
動物醫院 國立中興大學獸醫教學醫院 約 261 公尺
華碩動物醫院 約 462 公尺
人人動物醫院 約 589 公尺
美安家畜醫院 約 700 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN模範門市 約 101 公尺
7-ELEVEN奕樂 約 152 公尺
7-ELEVEN大莊園 約 302 公尺
7-ELEVEN勤美 約 320 公尺
7-ELEVEN向興 約 402 公尺
7-ELEVEN市民門市 約 497 公尺
7-ELEVEN科博之櫻 約 537 公尺
7-ELEVEN台麗 約 583 公尺
7-ELEVEN向美門市 約 589 公尺
7-ELEVEN日進 約 686 公尺
7-ELEVEN超億 約 698 公尺
7-ELEVEN新文化門市 約 714 公尺
7-ELEVEN華生門市 約 940 公尺
7-ELEVEN光大國宅門 約 942 公尺
7-ELEVEN鑫華新門市 約 968 公尺
全家台中向上店 約 150 公尺
全家台中國泰金店 約 277 公尺
全家台中後龍店 約 334 公尺
全家台中市民店 約 417 公尺
全家台中師院店 約 480 公尺
全家台中美美店 約 570 公尺
全家台中家豐店 約 572 公尺
全家台中尚美店 約 621 公尺
全家台中篤行店 約 757 公尺
全家台中金可店 約 830 公尺
全家台中高昇店 約 884 公尺
全家台中金水店 約 972 公尺
全家台中日新店 約 991 公尺
萊爾富台中忠誠店 約 891 公尺
義美公益門市 約 740 公尺
新東陽食品館台中公益 約 741 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 模範市場 約 232 公尺
向上市場 約 730 公尺
西區篤行市場 約 789 公尺
中央市場 約 893 公尺
百貨公司 勤美天地 約 427 公尺
誠品誠品生活園道店 約 430 公尺
量販超市 全聯福利中心台中民權店 約 286 公尺
全聯福利中心台中向上店 約 578 公尺
美廉社台中篤信店 約 702 公尺
3C書局 三井3C【台中NOVA五店】1F華碩專賣店 約 388 公尺
三井3C【台中NOVA六店】1F羅技專館 約 388 公尺
三井3C【台中NOVA店】B1電競+印表機專賣店 約 388 公尺
三井3C【台中NOVA三店】1F筆電專賣店 約 388 公尺
三井3C【台中NOVA二店】B1複合店 約 388 公尺
全國電子向上門市 約 911 公尺
NOVA台中營業處 約 387 公尺
震旦通訊台中美村店 約 511 公尺
良興電子台中Logitech體驗館 約 388 公尺
神腦國際特約台中美村 約 597 公尺
傑昇通信台中向上店 約 858 公尺
寵物店 歐藤寵物沙龍 約 207 公尺
點點名貓舍 約 209 公尺
迪恩斯毛孩工作室 約 292 公尺
毛咖股份有限公司 約 504 公尺
喵犬朕寵物生活館 約 580 公尺
歐藤寵物沙龍 約 614 公尺
暖暖寵物澡堂 約 615 公尺
哈柔寵物犬舍 約 750 公尺
精晟國際企業社 約 787 公尺
精晟國際企業社 約 787 公尺
毛沛屋寵物沙龍 約 790 公尺
天虹企業社 約 922 公尺
鴻賓寵物美容之家 約 1019 公尺
設施名稱 距離
(停50)民龍停車場 約 510 公尺
Times 台中大和路第2停車場 約 181 公尺
台灣聯通台中草悟廣場 約 254 公尺
Times 台中大和路停車場 約 303 公尺
台灣聯通勤美誠品場 約 430 公尺
Times 停車場台中民族路停車場 約 542 公尺
Times 停車場台中美村路停車場 約 578 公尺
普客二四停車場台中親家台灣大道廣場停車場 約 683 公尺
Times 停車場台中福龍街停車場 約 858 公尺
光大停車場 約 906 公尺
高苑立體停車場 約 953 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 假日廣場 約 252 公尺
臺中市民廣場 約 378 公尺
經國園道 約 427 公尺
茄苳公園 約 466 公尺
民龍公園 約 545 公尺
公益公園 約 942 公尺
展演場所 臺中市由鉅藝術中心 約 296 公尺
臺中市現代畫廊 約 333 公尺
A-7958當代藝術畫廊 約 430 公尺
臺中市臻品藝術中心 約 654 公尺
運動健身 台中教大附小游泳池館 約 848 公尺

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