得園大廈
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台中市西區向上北路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 23 年
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得園大廈 待售房屋
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得園大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 透天厝 | 華美街256號 |
880萬 |
18.09坪 |
48.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
14.37坪 | 1~2/2 | 56.1年 | 4房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 向上路一段269號7樓之4 |
910萬 |
28.87坪 |
31.5萬 備註：陽台外推； |
2.39坪 | 7~7/12 | 39.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠明南路122號18樓之1 |
2,000萬 含車位價 |
90.24坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.50坪 | 18~18/24 | 26.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
公益路221號6樓之5 看門牌 |
1,270萬 含車位150萬 |
35.46坪 含車位7.06坪 |
39.4萬
已扣除車位
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3.48坪 | 6~6/14 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 中美街141號等公共設施 |
260萬 |
8.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 1~1/11 | 8.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 英才路519號等公共設施 |
200萬 |
0.00坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 中興街67號 |
2,200萬 |
25.52坪 |
86.2萬 |
16.94坪 | 1~2/2 | 57.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 中美街299巷33號2樓 |
630萬 |
26.57坪 |
23.7萬 |
7.47坪 | 2~2/5 | 37.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
公益路【博星MANSION】C棟9樓 看門牌 |
3,008萬 含車位價 |
55.93坪 含車位10.48坪 |
53.8萬
含車位計算
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5.59坪 | 9~9/20 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 麻園頭段307地號 |
2,900萬 |
0.00坪 |
47.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
61.71坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
中興街33號4樓之5 看門牌 |
3,530萬 含車位價 |
77.82坪 含車位19.85坪 |
45.4萬
含車位計算
|
12.05坪 | 4~4/12 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 |
華美街370號 看門牌 |
1,354萬 |
32.37坪 |
41.8萬 |
14.82坪 | 1~1/4 | 50.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
英才路447號3樓之1 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
30.79坪 含車位6.73坪 |
44.8萬
含車位計算
|
2.45坪 | 3~3/13 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 昇平街88號5樓 |
750萬 |
28.27坪 |
26.5萬 備註：陽臺外推；頂樓加蓋； |
8.80坪 | 5~5/5 | 45.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
昇平街50號4樓 看門牌 |
1,652萬 含車位價 |
50.84坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
8.14坪 | 4~4/8 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 公正路85號9樓之3 |
2,980萬 含車位150萬 |
85.16坪 含車位5.22坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 9~9/25 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 向上路一段73號28樓 |
3,800萬 含車位價 |
110.23坪 含車位9.93坪 |
34.5萬
含車位計算
|
4.27坪 | 28~28/29 | 17.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 公益路119號11樓之9 |
250萬 |
9.25坪 |
27.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.97坪 | 11~11/13 | 30.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 模範街17巷12號 |
1,830萬 |
44.47坪 |
41.2萬 |
9.38坪 | -1~1/5 | 35.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 公益路161號3樓之5 |
780萬 |
32.17坪 |
24.3萬 備註：土地價金:565萬元 建物價金:215萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.39坪 | 3~3/14 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
得園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
得園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--得園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
