科博家
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成交
近1年平均 29.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 38.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西區大仁街56號
- 坪數規劃 6.06~27.27 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 30 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈/套房 | 大仁街56號5樓之2 |
170萬 |
8.82坪 |
19.3萬 備註：買賣雙方合意，本件所有的稅規費及地政士酬金均由賣方全部負擔支付。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；含租約； |
1.11坪 | 5~5/8 | 29.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 大仁街56號6樓之9 |
290萬 |
8.36坪 |
34.7萬 |
1.03坪 | 6~6/8 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 大仁街56號6樓之9 |
222萬 |
8.36坪 |
26.6萬 備註：陽臺外推； |
1.03坪 | 6~6/8 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 大仁街56號5樓之1 |
650萬 含車位價 |
16.78坪 含車位坪數 |
38.7萬
含車位計算
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1.63坪 | 5~5/8 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大仁街56號3樓之2、3樓之3 |
708萬 |
27.27坪 |
26.0萬 備註：陽臺外推； |
3.53坪 | 3~3/8 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 大仁街56號7樓之6 |
230萬 |
11.86坪 |
19.4萬 備註：買方實付230萬元整，代辦費.稅費.規費等全部費用皆由賣方負擔繳納。 |
1.36坪 | 7~7/8 | 27.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 大仁街56號4樓之1 |
285萬 |
14.45坪 |
19.7萬 備註：賣方實拿新臺幣285萬元，不負擔任何費用含土地增值稅或其他稅費13671元；其他 履保:855元； |
1.63坪 | 4~4/8 | 26.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 大仁街56號6樓之9 |
182萬 |
8.36坪 |
21.8萬 備註：陽台外推； |
1.03坪 | 6~6/8 | 26.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 大仁街56號4樓之6 |
215萬 |
9.95坪 |
21.6萬 |
1.32坪 | 4~4/8 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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科博家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
科博家 與周遭實價登錄價格走勢
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--科博家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
