社區特色
千坪造鎮，交通機能便利，更緊鄰國家C級環保森林公園與南崁溪自行車步道度假熱泉社區
周邊交通
入得繁華，往返新莊、林口、桃園車站，四通發達，生活機能與生活品質一次到位
建築設計
璟都建設創立於2003年，以永續經營的精神嚴造優質環境，打造高水準產品，價格平寓傳承居住幸福
公共設施
創造度假氛圍的社區情境，娛樂休閒設施，應有盡有，一次滿足全家人需求
璟都江山
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成交
近6個月平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 33.4萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,388 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區長峰路66號
- 坪數規劃 25~50 坪
- 總戶數約 444 戶
- 屋齡約 11 年
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璟都江山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有106筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 長峰路76號11樓之3 |
980萬 含車位價 |
33.49坪 含車位8.72坪 |
29.3萬
含車位計算
|
3.58坪 | 11~11/19 | 10.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 長峰路66號4樓之5 |
912萬 含車位價 |
34.92坪 含車位8.72坪 |
26.1萬
含車位計算
|
3.75坪 | 4~4/18 | 10.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
長峰路72號13樓之1 看門牌 |
1,760萬 含車位價 |
52.72坪 含車位8.72坪 |
33.4萬
含車位計算
|
6.44坪 | 13~13/18 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 光峯路131巷6號 |
1,308萬 含車位130萬 |
44.18坪 含車位8.72坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：夾層； |
5.21坪 | 1~1/18 | 10.6年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 長峰路76號16樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
39.01坪 含車位8.11坪 |
30.8萬
含車位計算
|
4.47坪 | 16~16/19 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
長峰路72號17樓之1 看門牌 |
1,640萬 含車位價 |
52.72坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
6.44坪 | 17~17/18 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
長峰路72號18樓之1 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
52.72坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
6.44坪 | 18~18/18 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 長峰路66號16樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.72坪 |
21.9萬
含車位計算
|
5.21坪 | 16~16/18 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
長峰路70號7樓之3 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
47.90坪 含車位8.72坪 |
27.6萬
含車位計算
|
5.65坪 | 7~7/18 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 長峰路76號8樓之8 |
1,030萬 含車位價 |
36.08坪 含車位8.72坪 |
28.6萬
含車位計算
|
3.98坪 | 8~8/19 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
長峰路72號11樓之5 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
48.11坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.65坪 | 11~11/18 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 長峰路76號16樓之3 |
980萬 含車位價 |
32.88坪 含車位8.11坪 |
29.8萬
含車位計算
|
3.58坪 | 16~16/19 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 長峰路66號11樓之1 |
960萬 含車位120萬 |
37.35坪 含車位8.72坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.16坪 | 11~11/18 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
長峰路68號13樓之1 看門牌 |
1,540萬 含車位價 |
58.91坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
7.30坪 | 13~13/18 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 長峰路76號2樓之1 |
1,038萬 含車位130萬 |
38.90坪 含車位8.72坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 2~2/19 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 長峰路66號4樓之7 |
970萬 含車位價 |
38.26坪 含車位8.11坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.28坪 | 4~4/18 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
光?路131巷28號 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
38.79坪 含車位8.11坪 |
29.9萬
含車位計算
|
4.63坪 | 1~1/18 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 光峯路131巷28號 |
1,160萬 含車位價 |
38.79坪 含車位8.11坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
4.63坪 | 1~1/18 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
長峰路70號14樓之1 看門牌 |
1,656萬 含車位價 |
57.70坪 含車位8.72坪 |
28.7萬
含車位計算
|
7.19坪 | 14~14/18 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 長峰路66號8樓之8 |
955萬 含車位價 |
36.57坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
3.98坪 | 8~8/18 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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璟都江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璟都江山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--璟都江山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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