櫻花山莊

成交
近6個月平均 20.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.6萬/坪 (113年03月)

近五年最高 23.5萬/坪 (112年08月)

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待售
目前銷售中 13 筆

總價 2,180 ~ 2,380 萬

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桃園市龍潭區梅龍三街116巷241弄2號
- 坪數規劃 55~73 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 -- 年
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櫻花山莊待售房屋

櫻花山莊，共有 13 筆待售房屋

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櫻花山莊

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	透天厝	梅龍三街116巷235弄16號	1,400萬	71.58坪	19.6萬備註：其他增建；	57.57坪	1~3/3	28.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝	梅龍三街116巷237弄26號	1,230萬	55.41坪	22.2萬	36.69坪	1~3/3	27.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
112年12月	透天厝	梅龍三街116巷239弄12號	1,200萬	55.41坪	21.7萬備註：陽台外推；	41.57坪	1~3/3	27.8年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	透天厝	梅龍三街116巷239弄10號	1,170萬	55.41坪	21.1萬	41.58坪	1~3/3	27.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	透天厝	梅龍三街116巷229弄8號	1,300萬	55.41坪	23.5萬備註：其他增建；未登記建物；	56.72坪	1~3/3	27.5年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	透天厝	梅龍三街116巷233弄2號	700萬	55.41坪	12.6萬	52.66坪	1~3/3	27.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	梅龍三街116巷241弄2號	880萬	84.36坪	10.4萬	80.16坪	1~4/4	27.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	梅龍三街116巷235弄16號	1,250萬	71.58坪	17.5萬	57.57坪	1~3/3	27.3年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	透天厝	梅龍三街116巷239弄12號	1,000萬	110.82坪	9.0萬	82.58坪	1~3/3	26.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	透天厝	梅龍三街116巷237弄26號	553萬	55.41坪	10.0萬備註：本交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格	36.69坪	1~3/3	25.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝	梅龍三街116巷231弄10號	380萬	55.41坪	6.9萬備註：未登記建物;	39.84坪	1~3/3	24.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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櫻花山莊最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

櫻花山莊社區資料

桃園市龍潭區梅龍三街116巷241弄2號

完工日期：1996/0
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：37戶
建設公司：川億建設
坪數規劃：55~73坪
管理方式：其他

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