社區特色
古典建築，空中花園，提供優質生活環境。
周邊交通
中正路與經國路的交會口，交通便利。
公共設施
公設完善。
華揚天下
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成交
近1年平均 36.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 41.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,650 ~ 4,650 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區中正路225號
- 坪數規劃 46.08~56.66 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 19 年
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華揚天下 待售及鄰近房屋推薦
華揚天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市中正路225號6樓之1 |
1,632萬 含車位價 |
39.46坪 含車位2.82坪 |
41.4萬
含車位計算
|
4.38坪 | 6~6/12 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市中正路223巷2之2號5樓之1 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
53.83坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
|
6.08坪 | 5~5/12 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路223巷2之1號2樓 |
1,968萬 含車位價 |
64.21坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
6.82坪 | 2~2/12 | 18.1年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市中正路225號11樓之3 看門牌 |
1,656萬 含車位價 |
44.13坪 含車位2.82坪 |
37.5萬
含車位計算
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4.91坪 | 11~11/12 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新竹市新竹市中正路223巷2之2號9樓之2 |
2,230萬 含車位價 |
61.48坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
6.08坪 | 9~9/12 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 中正路223巷2之1號 |
100萬 |
2.83坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 1~1/12 | 17.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市中正路225號11樓之2 看門牌 |
1,813萬 含車位價 |
50.82坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
5.37坪 | 11~11/12 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中正路225號7樓之2 |
1,620萬 含車位100萬 |
52.56坪 含車位7.41坪 |
33.7萬
已扣除車位
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5.88坪 | 7~7/12 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
中正路223巷2之1號9樓之1 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
47.12坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
5.27坪 | 9~9/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中正路223巷2之1號9樓之1 |
1,530萬 含車位價 |
47.12坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.27坪 | 9~9/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市中正路223巷2之2號4樓之2 |
1,710萬 含車位價 |
54.07坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
6.08坪 | 4~4/12 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中正路223巷2之1號4樓之1 |
1,630萬 含車位價 |
51.69坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
5.76坪 | 4~4/12 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中正路223巷2之2號4樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
53.83坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.08坪 | 4~4/12 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市中正路223巷2之1號4樓之2 看門牌 |
1,068萬 |
43.40坪 |
24.6萬 |
4.87坪 | 4~4/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中正路223巷2之2號3樓之2 |
1,430萬 含車位價 |
54.07坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
6.04坪 | 3~3/12 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中正路225號6樓之1 |
1,042萬 含車位價 |
36.63坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
1.45坪 | 6~6/12 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中正路225號6樓之1 |
1,042萬 含車位價 |
39.46坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.38坪 | 6~6/12 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中正路223巷2之2號6樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
54.07坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
6.08坪 | 6~6/12 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中正路223巷2之1號8樓之1 |
1,302萬 含車位價 |
52.78坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
5.88坪 | 8~8/12 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中正路223巷2之1號8樓之1 |
1,302萬 含車位價 |
52.79坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
5.88坪 | 8~8/12 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華揚天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華揚天下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華揚天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
