NEW CITY
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成交
近6個月平均 21.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.4萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區文化西路70巷12弄1號
- 坪數規劃 16.51~37.01 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 30 年
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NEW CITY
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 文化西路70巷12弄21號4樓 |
750萬 |
37.01坪 |
20.3萬 |
5.01坪 | 4~4/7 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文化西路70巷12弄17號5樓 |
725萬 |
31.25坪 |
23.2萬 |
4.22坪 | 5~5/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文化西路70巷12弄19號7樓 |
490萬 |
26.12坪 |
18.8萬 |
3.54坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化西路70巷6號5樓 |
450萬 |
30.21坪 |
14.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.94坪 | 5~5/13 | 29.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化西路70巷2號13樓 |
600萬 含車位價 |
45.84坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.18坪 | 13~13/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化西路70巷4號7樓 |
600萬 |
28.39坪 |
21.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.76坪 | 7~7/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化西路70巷12弄4號11樓 |
760萬 含車位價 |
39.71坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.24坪 | 11~11/13 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文化西路70巷4號11樓 |
670萬 含車位80萬 |
31.12坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.12坪 | 11~11/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
文化西路70巷12弄15號5樓 看門牌 |
467萬 |
22.90坪 |
20.4萬 |
3.11坪 | 5~5/7 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 |
文化西路66號 看門牌 |
2,160萬 |
68.71坪 |
31.4萬 |
23.29坪 | 1~4/4 | 27.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 文化西路70巷12弄10號 |
110萬 |
33.12坪 |
3.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.35坪 | 1~2/13 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化西路70巷12弄4號11樓 |
660萬 含車位價 |
39.71坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
5.24坪 | 11~11/13 | 27.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 文化西路70巷12弄3號7樓 |
390萬 |
33.02坪 |
11.8萬 |
4.48坪 | 7~7/7 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
文化西路70巷12弄4號7樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
39.71坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
5.42坪 | 7~7/13 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
文化西路70巷12弄17號 看門牌 |
388萬 |
22.12坪 |
17.5萬 |
3.01坪 | 1~1/7 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文化西路70巷12弄4號7樓 |
520萬 含車位價 |
39.71坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
5.42坪 | 7~7/13 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 文化西路70巷12弄11號 |
450萬 |
28.08坪 |
16.0萬 |
3.79坪 | 1~1/7 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 文化西路70巷12弄13號7樓 |
380萬 |
29.27坪 |
13.0萬 |
3.97坪 | 7~7/7 | 25.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
NEW CITY 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
NEW CITY 與周遭實價登錄價格走勢
-
--NEW CITY -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
NEW CITY 社區資料
NEW CITY 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 覺民站(規劃中) | 約 506 公尺 |
| Y16站(興建中) | 約 608 公尺 | |
| 義華站(規劃中) | 約 770 公尺 | |
| Y17站(興建中) | 約 779 公尺 | |
| 縣府站(規劃中) | 約 794 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 任而波幼稚園 | 約 496 公尺 |
| 小學 | 文華國小 | 約 399 公尺 |
| 中高級校 | 青年國中 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 羅小兒科診所 | 約 165 公尺 |
| 牛伯伯兒科診所 | 約 339 公尺 | |
| 健順中醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 甘草堂中醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 鍾志光中醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 建興中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 黃蘭中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 濟世中醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 穎士中醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 文山診所 | 約 543 公尺 | |
| 洋洋牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 翠柏牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 強森牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 青年牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 元正牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 仲心牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 璞美牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 富群牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 厚安牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 聖豐整形外科診所 | 約 687 公尺 | |
| 翰穎皮膚科診所 | 約 418 公尺 | |
| 韻田耳鼻喉科診所 | 約 193 公尺 | |
| 文華耳鼻喉科診所 | 約 372 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 495 公尺 | |
| 巫眼科診所 | 約 475 公尺 | |
| 美妍醫美診所 | 約 191 公尺 | |
| 鴻仁健康診所 | 約 205 公尺 | |
| 上禾診所 | 約 220 公尺 | |
| 青年診所 | 約 233 公尺 | |
| 建國達特楊診所 | 約 279 公尺 | |
| 建成診所 | 約 358 公尺 | |
| 青聯診所 | 約 413 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 459 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 497 公尺 | |
| 覺民診所 | 約 541 公尺 | |
| 真善美診所 | 約 642 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳冠藥局 | 約 170 公尺 |
| 杏一醫療用品三民澄清店 | 約 482 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局文化店 | 約 129 公尺 | |
| 康是美鳳冠藥局 | 約 170 公尺 | |
| 好郝藥局建國店 | 約 233 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 459 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 520 公尺 | |
| 華美藥局 | 約 525 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 536 公尺 | |
| 文安學藥局 | 約 719 公尺 | |
| 安養看護 | 吉翁養護之家 | 約 447 公尺 |
| 動物醫院 | 大毛小毛動物醫院 | 約 466 公尺 |
| 荷蘭醫生動物醫院 | 約 554 公尺 | |
| 聯合動物醫院 | 約 761 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文建門市 | 約 115 公尺 |
| 7-ELEVEN展奇 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN青建門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN方城市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN均文化 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN寶民門市 | 約 625 公尺 |
| 全家鳳山文華店 | 約 160 公尺 |
| 全家高雄覺禮店 | 約 650 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 417 公尺 |
| 3C書局 | 金玉堂文濱店 | 約 476 公尺 |
| 寵物店 | 羊咩咩寵物生活館 | 約 217 公尺 |
| 杜魯爸爸寵物美容 | 約 286 公尺 | |
| 御台國際 | 約 316 公尺 | |
| 維嫺企業社 | 約 328 公尺 | |
| 御鑫湘貓舍 | 約 374 公尺 | |
| 新福愛犬美容屋 | 約 452 公尺 | |
| 甜心貓坊 | 約 459 公尺 | |
| 甜心貓坊 | 約 459 公尺 | |
| 奧斯卡寵物鳳山青年店 | 約 477 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司鳳山青年分公司 | 約 482 公尺 | |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 501 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 503 公尺 | |
| 永淳企業社 | 約 541 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 550 公尺 | |
| 沐町寵物美容生活館 | 約 553 公尺 | |
| 育慷寵物生活館 | 約 674 公尺 | |
| 富藝寵物沙龍概念館 | 約 674 公尺 | |
| 美露寵物旅館 | 約 774 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 484 公尺 |
| Times J-MART高雄澄清店停車場 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文福兒童公園 | 約 212 公尺 |
| 文華兒童公園 | 約 293 公尺 | |
| 新庄子公園 | 約 761 公尺 | |
| 運動健身 | 冠源保齡球館 | 約 97 公尺 |
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