社區特色
近五酒桶山，環境清幽。
周邊交通
公車：長榮、噶瑪蘭、951
近林口交流道
建築設計
川合盛建設；長佑營造有限公司；英橋營造股份有限公司
公共設施
視聽室、閱讀室、韻律教室、健身房、戶外游泳池、蒸氣室、烤箱
春秋行館
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成交
近2年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 34.2萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,688 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區愛山街2號
- 坪數規劃 37.76~76 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 14 年
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春秋行館 待售房屋
春秋行館，共有 4 筆待售房屋
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春秋行館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 愛山街2號2樓 |
2,140萬 含車位價 |
73.52坪 含車位12.00坪 |
29.1萬
含車位計算
|
14.48坪 | 2~2/13 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 愛山街6號12樓 |
2,222萬 含車位160萬 |
70.85坪 含車位10.63坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
14.01坪 | 12~12/13 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 愛山街16號7樓 |
2,450萬 含車位價 |
82.31坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
15.97坪 | 7~7/13 | 11.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 愛山街18號6樓 |
2,488萬 含車位價 |
99.00坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
0.00坪 | 6~6/7 | 10.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
愛山街8號4樓 看門牌 |
2,208萬 含車位150萬 |
75.40坪 含車位10.63坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
14.64坪 | 4~4/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
愛山街2號5樓 看門牌 |
2,230萬 含車位價 |
73.52坪 含車位12.00坪 |
30.3萬
含車位計算
|
14.33坪 | 5~5/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
愛山街2號12樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
73.52坪 含車位12.00坪 |
27.2萬
含車位計算
|
14.34坪 | 12~12/13 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 愛山街6號7樓 |
1,820萬 含車位價 |
72.21坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
14.11坪 | 7~7/13 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 愛山街16號3樓 |
2,035萬 含車位300萬 |
94.30坪 含車位23.99坪 |
24.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
17.86坪 | 3~3/13 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
愛山街26號3樓 看門牌 |
2,190萬 含車位價 |
99.00坪 含車位23.99坪 |
22.1萬
含車位計算
|
18.65坪 | 3~3/7 | 9.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
愛山街10號6樓 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
75.96坪 含車位12.00坪 |
23.4萬
含車位計算
|
14.75坪 | 6~6/13 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
愛山街26號6樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
87.01坪 含車位12.00坪 |
23.0萬
含車位計算
|
16.62坪 | 6~6/7 | 9.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
愛山街2號10樓 看門牌 |
1,805萬 含車位價 |
72.16坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
14.09坪 | 10~10/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
愛山街16號5樓 看門牌 |
1,988萬 含車位價 |
92.94坪 含車位22.62坪 |
21.4萬
含車位計算
|
17.61坪 | 5~5/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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春秋行館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春秋行館 與周遭實價登錄價格走勢
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--春秋行館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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