京城特區
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成交
近6個月平均 20.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,300 ~ 3,580 萬看詳細資訊 › -
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- 總戶數約 388 戶
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京城特區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
學府路147巷9號2樓之1 看門牌 |
1,133萬 |
53.52坪 |
21.2萬 |
5.30坪 | 2~2/18 | 26.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
學府路147巷19號2樓之1 看門牌 |
1,258萬 含車位價 |
74.27坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.61坪 | 2~3/18 | 26.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 學府路147巷19號2樓之1 |
1,258萬 含車位150萬 |
74.91坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.62坪 | 2~3/18 | 26.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 學府路135巷2弄3號18樓之2 |
773萬 含車位價 |
30.46坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
2.74坪 | 18~18/18 | 26.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 學府路135巷2弄3號18樓之3 |
897萬 |
34.67坪 |
25.9萬 |
3.74坪 | 18~18/18 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 學府路135-145號135巷6-30號147巷1-25號135巷2弄1-15號地下二,三層 |
128萬 |
4.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | -3~-2/18 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 學府路137號13樓之1 |
300萬 |
16.54坪 |
18.1萬 |
1.78坪 | 13~13/18 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 學府路145號10樓之2 |
938萬 含車位70萬 |
39.34坪 含車位4.23坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
3.77坪 | 10~10/18 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 學府路135巷30號4樓之1 |
860萬 |
34.51坪 |
24.9萬 備註：陽台外推； |
3.50坪 | 4~4/18 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 學府路135巷2弄3號18樓之3 |
710萬 |
34.67坪 |
20.5萬 |
3.74坪 | 18~18/18 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 學府路145號13樓之2 |
810萬 |
34.70坪 |
23.4萬 備註：其他增建； |
3.76坪 | 13~13/18 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 學府路147巷19號10樓之2 |
1,075萬 |
48.39坪 |
22.2萬 備註：其他增建； |
5.12坪 | 10~11/18 | 25.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
學府路135巷20號12樓之1 看門牌 |
750萬 |
33.55坪 |
22.4萬 |
3.51坪 | 12~12/18 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 學府路135巷2弄13號 |
1,120萬 含車位120萬 |
37.79坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.31坪 | 1~1/18 | 25.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 學府路135-145號135巷6-30號147巷1-25號135巷2弄1-15號地下二,三層 |
130萬 |
4.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.24坪 | -3~-2/18 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 學府路135巷30號17樓之2 |
840萬 含車位價 |
39.09坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
3.03坪 | 17~17/18 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 學府路135-145號135巷6-30號147巷1-25號135巷2弄1-15號地下二,三層 |
150萬 |
4.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.24坪 | -3~-2/18 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 學府路135-145號135巷6-30號147巷1-25號135巷2弄1-15號地下二,三層 |
120萬 |
4.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.24坪 | -3~-2/18 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
學府路145號9樓之1 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
46.30坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
4.38坪 | 9~9/18 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 學府路135巷2弄11號11樓之2 |
798萬 |
34.93坪 |
22.9萬 |
3.51坪 | 11~11/18 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京城特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城特區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城特區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城特區 社區資料
京城特區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國光國小附設幼兒園 | 約 683 公尺 |
| 心心幼兒園 | 約 153 公尺 | |
| 愛林幼稚園 | 約 923 公尺 | |
| 小學 | 國光國小 | 約 748 公尺 |
| 中高級校 | 光明國中 | 約 434 公尺 |
| 四育國中 | 約 984 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 邦仁內兒科診所 | 約 293 公尺 |
| 李宜瑞診所 | 約 485 公尺 | |
| 興大中醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 楊永銓中醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 宥善中醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 調元中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 常春中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 聖傑中醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 信宏中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 惟真中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 德和中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 慶全中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 明吉中醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 長春中醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 喜樂中醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 菩陽中醫診所 | 約 807 公尺 | |
| 澄心堂中醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 康程中醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 林志明內兒科診所 | 約 431 公尺 | |
| 芳世內科小兒科診所 | 約 612 公尺 | |
| 世禾牙醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 尚禾牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 尚美牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 璞研美學牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 學府牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 澄新牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 嘉仁牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 惠眾牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 新三愛牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 宜康牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 群英牙醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 873 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 901 公尺 | |
| 正忠牙醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 白耳鼻喉科診所 | 約 42 公尺 | |
| 楊基瓏耳鼻喉科診所 | 約 178 公尺 | |
| 林恆立耳鼻喉科診所 | 約 600 公尺 | |
| 復興家庭醫學科診所 | 約 357 公尺 | |
| 永昇骨科診所 | 約 135 公尺 | |
| 家珊診所 | 約 252 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 295 公尺 | |
| 陽明復健科診所 | 約 394 公尺 | |
| 藝群五權診所 | 約 530 公尺 | |
| 慶燿診所 | 約 601 公尺 | |
| 恆宇診所 | 約 601 公尺 | |
| 愛鄰復健科診所 | 約 645 公尺 | |
| 德仁診所 | 約 671 公尺 | |
| 羅倫檭診所 | 約 720 公尺 | |
| 劉平昌診所 | 約 740 公尺 | |
| 新漾診所 | 約 888 公尺 | |
| 韓嘉哲內科診所 | 約 914 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興大門市 | 約 431 公尺 |
| 康是美忠孝門市 | 約 851 公尺 | |
| 屈臣氏興大 | 約 474 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中學府店[學府藥局] | 約 112 公尺 | |
| 立成藥局 | 約 13 公尺 | |
| 田園藥局 | 約 45 公尺 | |
| 學府藥局 | 約 112 公尺 | |
| 長榮藥局 | 約 201 公尺 | |
| 慧寧藥局 | 約 284 公尺 | |
| 台杏藥局 | 約 590 公尺 | |
| 和益中西藥局 | 約 600 公尺 | |
| 心安藥局 | 約 601 公尺 | |
| 正義藥局 | 約 616 公尺 | |
| 太信藥局 | 約 640 公尺 | |
| 正心藥局 | 約 664 公尺 | |
| 忠孝德侑健保藥局 | 約 682 公尺 | |
| 裕源藥局 | 約 958 公尺 | |
| 安養看護 | 沐陽306老人長期照顧中心(養護型) | 約 569 公尺 |
| 大慶居家護理所 | 約 80 公尺 | |
| 久立居家護理所 | 約 296 公尺 | |
| 動物醫院 | 馬可波家畜診所 | 約 97 公尺 |
| 胖胖動物醫院 | 約 387 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 431 公尺 | |
| 陪伴動物醫院 | 約 434 公尺 | |
| 高生動物醫院 | 約 614 公尺 | |
| 珍珠動物醫院 | 約 808 公尺 | |
| 小島動物醫院 | 約 841 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京成 | 約 25 公尺 |
| 7-ELEVEN大東家門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN新學和門市 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN興學 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN新國光門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN權貴 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN民主門市 | 約 618 公尺 |
| 7-ELEVEN權輝 | 約 690 公尺 |
| 7-ELEVEN興福 | 約 813 公尺 |
| 7-ELEVEN聯信門市 | 約 864 公尺 |
| 7-ELEVEN壹盛 | 約 884 公尺 |
| 7-ELEVEN五權門市 | 約 903 公尺 |
| OK台中公館店 | 約 920 公尺 |
| 全家台中新學府店 | 約 58 公尺 |
| 全家台中金和店 | 約 97 公尺 |
| 全家台中建成店 | 約 320 公尺 |
| 全家台中興大店 | 約 422 公尺 |
| 全家台中忠孝夜店 | 約 648 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 1001 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 復興市場 | 約 440 公尺 |
| 三民市場 | 約 682 公尺 | |
| 南平市場 | 約 958 公尺 | |
| 永安市場 | 約 965 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中學府店 | 約 171 公尺 |
| 全聯福利中心台中仁和 | 約 570 公尺 | |
| 全聯福利中心台中復興 | 約 878 公尺 | |
| 全聯福利中心台中樂群店 | 約 883 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子國光門市 | 約 528 公尺 |
| 神腦國際特約台中國光 | 約 460 公尺 | |
| 寵物店 | 白日喵貓舍 | 約 129 公尺 |
| 森悠魚寵物美容 | 約 146 公尺 | |
| 子玄莊柴犬秋田犬舍 | 約 237 公尺 | |
| 樂曖貓狗生活館 | 約 250 公尺 | |
| 晨曦毛旅館 | 約 421 公尺 | |
| 貓掌印別館 | 約 431 公尺 | |
| 群翔寵物美容 | 約 434 公尺 | |
| 醬棒貓旅工作室 | 約 492 公尺 | |
| 阿彭寵物美容屋 | 約 740 公尺 | |
| 福興犬舍 | 約 776 公尺 | |
| 遇見你貓舍 | 約 776 公尺 | |
| 浪巢 | 約 783 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停60)德義停車場 | 約 350 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 復新公園 | 約 511 公尺 |
| 公館公園 | 約 587 公尺 | |
| 長春公園 | 約 670 公尺 | |
| 南平公園 | 約 691 公尺 | |
| 展演場所 | 國立公共資訊圖書館 | 約 433 公尺 |
| 台中文化創意產業園區 | 約 745 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部學府店 | 約 95 公尺 |
