京城特區
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成交
近1年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南區學府路135巷10號
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- 總戶數約 388 戶
- 屋齡約 29 年
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京城特區 待售房屋
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京城特區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/店面 | 學府路147巷17號 |
750萬 |
39.23坪 |
19.1萬 備註：夾層； |
5.11坪 | -1~1/18 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 學府路137號9樓之3 |
968萬 |
42.20坪 |
22.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.39坪 | 9~9/18 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
學府路147巷9號2樓之1 看門牌 |
1,133萬 |
53.52坪 |
21.2萬 |
5.30坪 | 2~2/18 | 26.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
學府路147巷19號2樓之1 看門牌 |
1,258萬 含車位價 |
74.27坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.61坪 | 2~3/18 | 26.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 學府路147巷19號2樓之1 |
1,258萬 含車位150萬 |
74.91坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.62坪 | 2~3/18 | 26.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 學府路135巷2弄3號18樓之2 |
773萬 含車位價 |
30.46坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
2.74坪 | 18~18/18 | 26.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 學府路135巷2弄3號18樓之3 |
897萬 |
34.67坪 |
25.9萬 |
3.74坪 | 18~18/18 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 學府路135-145號135巷6-30號147巷1-25號135巷2弄1-15號地下二,三層 |
128萬 |
4.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | -3~-2/18 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 學府路137號13樓之1 |
300萬 |
16.54坪 |
18.1萬 |
1.78坪 | 13~13/18 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 學府路145號10樓之2 |
938萬 含車位70萬 |
39.34坪 含車位4.23坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
3.77坪 | 10~10/18 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 學府路135巷30號4樓之1 |
860萬 |
34.51坪 |
24.9萬 備註：陽台外推； |
3.50坪 | 4~4/18 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 學府路135巷2弄3號18樓之3 |
710萬 |
34.67坪 |
20.5萬 |
3.74坪 | 18~18/18 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 學府路145號13樓之2 |
810萬 |
34.70坪 |
23.4萬 備註：其他增建； |
3.76坪 | 13~13/18 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 學府路147巷19號10樓之2 |
1,075萬 |
48.39坪 |
22.2萬 備註：其他增建； |
5.12坪 | 10~11/18 | 25.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
學府路135巷20號12樓之1 看門牌 |
750萬 |
33.55坪 |
22.4萬 |
3.51坪 | 12~12/18 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 學府路135巷2弄13號 |
1,120萬 含車位120萬 |
37.79坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.31坪 | 1~1/18 | 25.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 學府路135-145號135巷6-30號147巷1-25號135巷2弄1-15號地下二,三層 |
130萬 |
4.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.24坪 | -3~-2/18 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 學府路135巷30號17樓之2 |
840萬 含車位價 |
39.09坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
3.03坪 | 17~17/18 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 學府路135-145號135巷6-30號147巷1-25號135巷2弄1-15號地下二,三層 |
150萬 |
4.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.24坪 | -3~-2/18 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 學府路135-145號135巷6-30號147巷1-25號135巷2弄1-15號地下二,三層 |
120萬 |
4.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.24坪 | -3~-2/18 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京城特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--京城特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
