大東家南園
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成交
近1年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.2萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南區學府路173號
- 坪數規劃 32~46 坪
- 總戶數約 203 戶
- 屋齡約 42 年
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大東家南園 待售及鄰近房屋推薦
大東家南園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 學府路171號3樓之1 |
739萬 含車位價 |
31.90坪 含車位2.57坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：租期至113年8月10日。含租約； |
3.07坪 | 3~3/15 | 29.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 學府路173號6樓之2 |
1,130萬 含車位價 |
41.74坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
4.04坪 | 6~6/15 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 學府路157號 |
1,250萬 含車位價 |
45.74坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
4.42坪 | 1~2/15 | 29.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
學府路171號6樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
34.63坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
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2.41坪 | 6~6/15 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 學府路173號8樓之4 |
880萬 含車位價 |
33.47坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
3.22坪 | 8~8/15 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 學府路165號14樓之1 |
1,108萬 含車位價 |
45.99坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
4.19坪 | 14~14/15 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 學府路173號9樓之3 |
930萬 含車位價 |
36.06坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
3.44坪 | 9~9/15 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 學府路173號 |
20萬 |
10.60坪 |
備註：僅車位交易； |
0.90坪 | 1~1/15 | 28.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 |
學府路165號 看門牌 |
975萬 含車位價 |
35.31坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
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3.44坪 | 1~2/15 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
學府路147巷2號9樓之2 看門牌 |
845萬 含車位價 |
35.71坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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3.37坪 | 9~9/15 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
學府路155號14樓之2 看門牌 |
1,222萬 含車位價 |
44.87坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
4.42坪 | 14~14/15 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 學府路171號4樓之2 |
960萬 含車位價 |
47.62坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.49坪 | 4~4/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
學府路165號11樓之2 看門牌 |
800萬 含車位價 |
33.71坪 含車位2.50坪 |
23.7萬
含車位計算
|
3.29坪 | 11~11/15 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
學府路147巷2號6樓之2 看門牌 |
948萬 含車位價 |
39.70坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
3.74坪 | 6~6/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 學府路155號14樓之2 |
878萬 含車位價 |
44.87坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
4.34坪 | 14~14/15 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
學府路173號6樓之1 看門牌 |
870萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
3.82坪 | 6~6/15 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
學府路171號4樓之2 看門牌 |
855萬 含車位價 |
47.62坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.49坪 | 4~4/15 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
學府路165號8樓之1 看門牌 |
836萬 含車位價 |
40.95坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
3.89坪 | 8~8/15 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 學府路155號9樓之1 |
700萬 含車位價 |
33.70坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
3.22坪 | 9~9/15 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 學府路173號2樓之3 |
930萬 含車位價 |
42.97坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.12坪 | 2~2/15 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大東家南園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大東家南園 與周遭實價登錄價格走勢
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--大東家南園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
