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附近有健康公園及興大綠園道和南和路園道綠意盎然！！附近重大公共建設有：中興大學橋計畫（旱溪排水整治計畫位於積善橋至國光橋段的河川整治計畫）及國立公共資訊圖書館（國立公共資訊圖書館斥資２０億打造，總館位於台中市南區五權南路，為地上５樓，地下２層，總樓地板面積４１７９７平方公尺之建築
公共設施
垃圾收集區/交誼廳
遠見天下
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成交
近6個月平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 32.9萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區仁義街76號
- 坪數規劃 70~78 坪
- 總戶數約 298 戶
- 屋齡約 31 年
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遠見天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有65筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/套房 | 仁義街86-7號5樓 |
300萬 |
9.13坪 |
32.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.00坪 | 5~5/13 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 仁義街82號9樓之1 |
1,320萬 含車位價 |
47.57坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
5.16坪 | 9~9/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 仁義街86-8號3樓 |
268萬 |
9.21坪 |
29.1萬 |
1.00坪 | 3~3/13 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 仁義街76號12樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
56.46坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.16坪 | 12~12/13 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
仁義街86之8號5樓 看門牌 |
262萬 |
9.21坪 |
28.5萬 |
0.00坪 | 5~5/13 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 仁義街86-8號5樓 |
263萬 |
9.21坪 |
28.5萬 |
1.00坪 | 5~5/13 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 仁義街86-4號8樓 |
275萬 |
8.68坪 |
31.7萬 |
1.00坪 | 8~8/13 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 仁義街86-9號3樓 |
273萬 |
10.92坪 |
25.0萬 備註：陽台外推； |
1.17坪 | 3~3/13 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
仁義街86之15號11樓 看門牌 |
255萬 |
8.68坪 |
29.4萬 |
0.94坪 | 11~11/13 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 仁義街86-15號11樓 |
255萬 |
8.68坪 |
29.4萬 備註：陽台外推； |
0.94坪 | 11~11/13 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 仁義街86之9號10樓 |
295萬 |
11.34坪 |
26.0萬 |
1.23坪 | 10~10/13 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 仁義街86-9號10樓 |
295萬 |
11.34坪 |
26.0萬 備註：陽台外推； |
1.23坪 | 10~10/13 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 仁義街76號12樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
56.48坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.16坪 | 12~12/13 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 仁義街78號7樓之1 |
880萬 含車位120萬 |
39.55坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.23坪 | 7~7/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 仁義街86-17號7樓 |
233萬 |
9.12坪 |
25.6萬 備註：陽台外推； |
1.00坪 | 7~7/13 | 28.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 |
仁義街86之4號12樓 看門牌 |
216萬 |
9.01坪 |
24.0萬 |
1.00坪 | 12~12/13 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 仁義街86-4號12樓 |
216萬 |
9.01坪 |
24.0萬 |
1.00坪 | 12~12/13 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 仁義街86-1號11樓 |
233萬 |
8.79坪 |
26.5萬 備註：陽台外推； |
1.00坪 | 11~11/13 | 28.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 仁義街86-17號12樓 |
350萬 含車位價 |
13.60坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
1.47坪 | 12~12/13 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 仁義街76號9樓之2 |
1,170萬 含車位價 |
56.62坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.10坪 | 9~9/13 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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遠見天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見天下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--遠見天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
