社區特色
本大樓人口戶數多，且有套房至四房總價不高，故對有成家需求的小家庭非常適合！
周邊交通
近桃園火車站，公車站牌交通便利，桃鶯路公車站牌班次多，開車上八德大湳交流道只要10分鐘
建築設計
--
公共設施
僅有中庭花園，其餘公設為地下停車場
台北新都
-
成交
近6個月平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 838 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區桃鶯路280號
- 坪數規劃 13.39~55.23 坪
- 總戶數約 416 戶
- 屋齡約 31 年
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台北新都 待售房屋
台北新都，共有 5 筆待售房屋
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台北新都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有65筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/套房 |
樹仁二街30號6樓 看門牌 |
490萬 |
15.74坪 |
31.1萬 |
2.01坪 | 6~6/8 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路298之2號4樓 |
330萬 |
14.38坪 |
23.0萬 |
2.01坪 | 4~4/8 | 30.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 桃鶯路298之4號5樓 |
833萬 |
45.97坪 |
18.1萬 |
6.54坪 | 5~5/8 | 30.6年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路298之5號5樓 |
940萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
6.79坪 | 5~5/8 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 桃鶯路296巷24號6樓 |
838萬 含車位價 |
37.89坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
7.30坪 | 6~6/8 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路296巷15號6樓 |
908萬 含車位價 |
39.46坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.30坪 | 6~6/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
樹仁二街32號3樓 看門牌 |
378萬 |
17.98坪 |
21.0萬 |
2.01坪 | 3~3/8 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路298之4號4樓 |
952萬 含車位100萬 |
47.62坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.55坪 | 4~4/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 桃鶯路296巷6號7樓 |
880萬 含車位價 |
39.46坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.29坪 | 7~7/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路296巷24號 |
830萬 |
39.00坪 |
21.3萬 備註：含地下一層車位一個使用權 |
7.55坪 | 1~1/8 | 30.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路296巷30號4樓 |
650萬 |
36.48坪 |
17.8萬 |
6.04坪 | 4~4/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 桃鶯路296巷17號2樓 |
721萬 |
37.96坪 |
19.0萬 |
7.29坪 | 2~2/8 | 30.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路298之3號5樓 |
460萬 |
19.15坪 |
24.0萬 |
3.02坪 | 5~5/8 | 30.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路290號 |
1,533萬 含車位價 |
69.92坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.07坪 | 1~3/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路296巷34號4樓 |
760萬 含車位價 |
33.31坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
6.29坪 | 4~4/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路296巷3號4樓 |
650萬 |
36.24坪 |
17.9萬 |
6.04坪 | 4~4/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/工廠 | 樹仁二街32號7樓 |
380萬 |
17.97坪 |
21.1萬 |
2.27坪 | 7~7/8 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路296巷36號3樓 |
595萬 |
31.81坪 |
18.7萬 |
5.28坪 | 3~3/8 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/工廠 | 桃鶯路298之5號5樓 |
680萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
6.79坪 | 5~5/8 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/其他 | 桃鶯路296巷14號3樓 |
750萬 含車位價 |
39.46坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
7.30坪 | 3~3/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
台北新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北新都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台北新都 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北新都 社區資料
台北新都 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 慈霖幼兒園 | 約 234 公尺 |
| 希望城堡幼兒園 | 約 284 公尺 | |
| 建興幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 博泰中醫診所 | 約 374 公尺 |
| 桃鶯風澤中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 德馨中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 明佑牙醫診所 | 約 35 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 海格口腔外科牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 名華牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 張耳鼻喉科診所 | 約 388 公尺 | |
| 林眼科診所 | 約 266 公尺 | |
| 金鶯診所 | 約 349 公尺 | |
| 陸勇亮診所 | 約 508 公尺 | |
| 冠忠診所 | 約 648 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 天濟堂藥局 | 約 352 公尺 |
| 澄心藥局 | 約 422 公尺 | |
| 金木石藥局 | 約 451 公尺 | |
| 安養看護 | 建元養護中心 | 約 295 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鶯寶 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN宏太門市 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN祥儀 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN桃金門市 | 約 508 公尺 |
| OK台表科門市 | 約 88 公尺 |
| 全家桃園大豐店 | 約 442 公尺 |
| 全家桃園台達店 | 約 495 公尺 |
| 萊爾富桃園樹仁店 | 約 120 公尺 |
| 萊爾富桃園大豐店 | 約 223 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園桃鶯 | 約 307 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C桃鶯店 | 約 307 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大林公園 | 約 209 公尺 |
| 公園 | 約 483 公尺 | |
| 延平公園 | 約 526 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大林分館 | 約 130 公尺 |
| 可口可樂博物館 | 約 436 公尺 | |
| 可口可樂世界 | 約 451 公尺 |
