社區特色
格局方正、採光佳、明亮通風、屋況佳、空間使用寬敞、空間感舒適、交通方便、地點優越、近高速公路、完全學區、走路上學、住宅區、生活機能佳、生活便利、未來增值性大、投資自用皆宜
上林山水(四方林段四方林小段)
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桃園市龍潭區金龍路112巷315弄69號
- 坪數規劃 61.85~72.3 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 20 年
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上林山水(四方林段四方林小段)
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 土地 | 南龍段662地號 |
1,564萬 |
0.00坪 |
36.0萬 備註：未登記建物； |
43.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 神龍路411巷1號12樓 |
1,150萬 含車位價 |
46.72坪 含車位10.01坪 |
24.6萬
含車位計算
|
4.52坪 | 12~12/13 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 神龍路347巷22號 |
929萬 |
63.26坪 |
14.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.06坪 | 1~3/3 | 28.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 神龍路407號11樓 |
1,380萬 含車位價 |
60.09坪 含車位20.02坪 |
23.0萬
含車位計算
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5.09坪 | 11~11/13 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 金龍段825地號 |
640萬 |
0.00坪 |
8.0萬 |
80.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 南龍段594地號 |
9,300萬 |
0.00坪 |
39.7萬 |
234.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 南龍段551地號 |
720萬 |
0.00坪 |
5.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
124.69坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 南龍段606-4地號 |
54萬 |
0.00坪 |
5.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
9.70坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 龍華路440號 |
9,807萬 |
313.08坪 |
31.3萬 |
198.10坪 | 1~3/3 | 30.7年 | 14房(室)3廳12衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 南龍段599地號 |
1,567萬 |
0.00坪 |
48.0萬 |
32.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 南龍段601地號 |
500萬 |
0.00坪 |
7.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
63.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 南龍段606-6地號 |
230萬 |
0.00坪 |
8.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
28.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 神龍路411巷3號12樓 |
1,031萬 含車位價 |
46.31坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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4.56坪 | 12~12/13 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新龍路211號5樓 |
1,210萬 含車位價 |
51.17坪 含車位9.85坪 |
23.7萬
含車位計算
|
10.50坪 | 5~5/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 金龍段2026地號 |
1,130萬 |
0.00坪 |
3.5萬 |
322.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 富華街40巷25號 |
304萬 |
15.81坪 |
19.2萬 備註：本買賣總價款為新台幣300萬元正，加計買方繳納之土增稅39418元，合計3039418元正。 |
20.75坪 | 1~1/1 | 49.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 龍華路【泱泱樹】A1棟6樓 |
1,058萬 含車位價 |
36.26坪 含車位11.41坪 |
29.2萬
含車位計算
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5.98坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新龍路207號11樓 |
1,310萬 含車位260萬 |
71.33坪 含車位29.54坪 |
25.1萬
已扣除車位
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11.27坪 | 11~11/12 | 8.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 南龍段803-20地號 |
730萬 |
0.00坪 |
10.0萬 |
73.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新龍路213號5樓 |
1,280萬 含車位價 |
51.21坪 含車位9.85坪 |
25.0萬
含車位計算
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10.50坪 | 5~5/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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上林山水(四方林段四方林小段) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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