鳳凰城(三元段)

成交
近2年平均 15.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.1萬/坪 (112年04月)

近五年最高 18.8萬/坪 (111年10月)

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桃園市龍潭區富華街三林段
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 29 年
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鳳凰城(三元段)

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年05月	公寓	富華街三林段552巷10號	294萬	19.13坪	15.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.34坪	1~1/5	28.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	公寓	富華街三林段552巷16號4樓	300萬	22.95坪	13.1萬	9.98坪	4~4/5	27.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年10月	公寓	富華街三林段550號2樓	435萬	23.12坪	18.8萬	10.09坪	2~2/5	27.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	公寓	富華街三林段552巷8號5樓	165萬	17.63坪	9.4萬	7.66坪	5~5/5	26.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	公寓	富華街三林段552巷2號2樓	280萬	22.03坪	12.7萬	9.59坪	2~2/5	26.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	公寓	富華街三林段552巷10號2樓	245萬	19.13坪	12.8萬	8.34坪	2~2/5	25.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	公寓	富華街三林段552巷8號	250萬	17.43坪	14.3萬	7.58坪	1~1/5	25.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	公寓	富華街三林段552巷16號	330萬	22.95坪	14.4萬備註：含增建或未登記建物。;	9.98坪	1~1/5	24.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	公寓	富華街三林段552巷12號5樓	220萬	22.05坪	10.0萬	9.62坪	5~5/5	24.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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鳳凰城(三元段) 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳凰城(三元段) 與周遭實價登錄價格走勢

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鳳凰城(三元段) -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳凰城(三元段) 社區資料

桃園市龍潭區富華街三林段

完工日期：1995/5
屋齡：約29年
主結構：--
樓層：地上 -- 層 / 地下 -- 層
總戶數：--戶
建設公司：--
坪數規劃：--坪
管理方式：--

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鳳凰城(三元段) 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	龍潭高爾夫球場	約 404 公尺

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