社區特色
近大湳商圈，生活便利，近北二高大溪交流道，交通方便。
周邊交通
近八德重劃區核心區 公車轉運 未來捷運綠線 至中壢 桃園市區 大溪復興鄉觀光區
均便捷
建築設計
簡約高質 恬靜典雅 人文氣息濃
公共設施
公設完整 中庭廊道 高質典雅
森悅家
-
成交
近6個月平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 31.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,398 ~ 2,398 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區豐吉路12號
- 坪數規劃 30~78 坪
- 總戶數約 206 戶
- 屋齡約 10 年
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森悅家 待售及鄰近房屋推薦
森悅家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 豐吉路16號6樓 |
1,530萬 含車位價 |
51.54坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
10.86坪 | 6~6/13 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 豐吉路32號13樓 |
1,480萬 含車位150萬 |
50.82坪 含車位8.88坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.32坪 | 13~13/13 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 豐吉路32號3樓 |
1,485萬 含車位價 |
51.18坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
10.59坪 | 3~3/13 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 豐吉路16號13樓 |
1,580萬 含車位價 |
60.45坪 含車位17.77坪 |
26.1萬
含車位計算
|
12.22坪 | 13~13/13 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
豐吉路12號9樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
62.55坪 含車位8.89坪 |
28.8萬
含車位計算
|
12.76坪 | 9~9/13 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 豐吉路16號2樓 |
1,307萬 含車位價 |
51.78坪 含車位8.88坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.86坪 | 2~2/13 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
豐吉路16號2樓 看門牌 |
1,307萬 含車位價 |
51.78坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
10.86坪 | 2~2/13 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 豐吉路42號9樓 |
1,390萬 含車位價 |
51.82坪 含車位8.88坪 |
26.8萬
含車位計算
|
10.86坪 | 9~9/13 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 豐吉路22號5樓 |
1,005萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
8.14坪 | 5~5/13 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
豐吉路38號6樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
38.74坪 含車位8.89坪 |
27.9萬
含車位計算
|
8.14坪 | 6~6/13 | 8.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 豐吉路30號2樓 |
1,500萬 含車位價 |
51.50坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.59坪 | 2~2/13 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 豐吉路32號8樓 |
1,275萬 含車位價 |
51.18坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
10.59坪 | 8~8/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 豐吉路36號5樓 |
806萬 含車位價 |
39.44坪 含車位8.89坪 |
20.4萬
含車位計算
|
8.14坪 | 5~5/13 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
豐吉路18號9樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
50.90坪 含車位8.89坪 |
25.2萬
含車位計算
|
10.86坪 | 9~9/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
豐吉路26號12樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
50.82坪 含車位8.89坪 |
25.6萬
含車位計算
|
10.32坪 | 12~12/13 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 豐吉路36號3樓 |
1,020萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
8.14坪 | 3~3/13 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
豐吉路20號11樓 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
48.64坪 含車位12.86坪 |
26.9萬
含車位計算
|
10.32坪 | 11~11/13 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 豐吉路16號13樓 |
1,250萬 含車位價 |
60.45坪 含車位17.77坪 |
20.7萬
含車位計算
|
12.22坪 | 13~13/13 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 豐吉路40號9樓 |
1,300萬 含車位160萬 |
50.90坪 含車位8.88坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.86坪 | 9~9/13 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 豐吉路28號8樓 |
1,260萬 含車位140萬 |
51.18坪 含車位8.88坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.59坪 | 8~8/13 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
森悅家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森悅家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森悅家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森悅家 社區資料
森悅家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 八德站(規劃中) | 約 856 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 凱思堡幼兒園 | 約 362 公尺 |
| 德蘭幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 凱思堡幼兒園豐田分班 | 約 504 公尺 | |
| 中高級校 | 八德國中 | 約 513 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小柚子兒科診所 | 約 457 公尺 |
| 興豐牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 貝潔牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 品品牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 郭淵進診所 | 約 655 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 635 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 306 公尺 | |
| 八德慶鴻診所 | 約 490 公尺 | |
| 一家人診所 | 約 511 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興仁藥局 | 約 397 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝興豐店 | 約 398 公尺 | |
| 豐田藥局 | 約 301 公尺 | |
| 興豐丁丁藥局 | 約 397 公尺 | |
| 康是美藥局興仁店 | 約 397 公尺 | |
| 柚兒藥局 | 約 451 公尺 | |
| 元冠大藥局 | 約 471 公尺 | |
| 健康中西藥師藥局 | 約 490 公尺 | |
| 寧安藥局 | 約 509 公尺 | |
| 誠欣藥局 | 約 511 公尺 | |
| 永耘藥局 | 約 599 公尺 | |
| 明仁藥局 | 約 635 公尺 | |
| 安平藥局 | 約 659 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN靖立 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN興豐 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN德僑門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN亞都門市 | 約 577 公尺 |
| 7-ELEVEN八德捷安 | 約 632 公尺 |
| OK八德興豐店 | 約 481 公尺 |
| 全家八德豐吉店 | 約 110 公尺 |
| 全家八德青年店 | 約 321 公尺 |
| 全家八德新市店 | 約 403 公尺 |
| 萊爾富八德星晴店 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心八德興豐 | 約 374 公尺 |
| 美廉社大溪僑愛店 | 約 520 公尺 | |
| 商圈夜市 | 八德商圈 | 約 590 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子八德興豐門市 | 約 378 公尺 |
| 寵物店 | 尼比拉寵物 | 約 331 公尺 |
| 小森林純貓美容旅館 | 約 380 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司八德興豐分公司 | 約 403 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德豐田三路停車場 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豐德公園 | 約 416 公尺 |
| 興豐公園(二) | 約 443 公尺 | |
| 興豐公園(三) | 約 475 公尺 | |
| 公兒十四公園 | 約 497 公尺 | |
| 興豐公園 | 約 566 公尺 |
