星光麗緻
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成交
近6個月平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 27.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區興中街25號
- 坪數規劃 20~52 坪
- 總戶數約 276 戶
- 屋齡約 17 年
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星光麗緻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 興中街39號12樓之3 |
657萬 含車位價 |
28.64坪 含車位8.39坪 |
22.9萬
含車位計算
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2.77坪 | 12~12/12 | 16.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 興中街39號3樓之1 |
1,115萬 含車位價 |
41.66坪 含車位8.39坪 |
26.8萬
含車位計算
|
4.53坪 | 3~3/12 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 興中街33號9樓之2 |
1,210萬 含車位價 |
43.73坪 含車位8.39坪 |
27.7萬
含車位計算
|
4.79坪 | 9~9/12 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
興中街45號12樓之2 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
42.70坪 含車位8.38坪 |
24.4萬
含車位計算
|
4.66坪 | 12~12/12 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
興中街39號12樓之1 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
41.66坪 含車位8.38坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.53坪 | 12~12/12 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
興中街33號6樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
43.73坪 含車位8.38坪 |
24.0萬
含車位計算
|
4.79坪 | 6~6/12 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
興中街31號3樓之1 看門牌 |
920萬 含車位價 |
41.93坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
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4.53坪 | 3~3/12 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 興中街35號12樓之1 |
850萬 含車位價 |
35.42坪 含車位8.38坪 |
24.0萬
含車位計算
|
3.65坪 | 12~12/12 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
興中街25號10樓之2 看門牌 |
860萬 含車位價 |
37.88坪 含車位8.38坪 |
22.7萬
含車位計算
|
4.03坪 | 10~10/12 | 14.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 興中街35號11樓之1 |
800萬 含車位價 |
35.42坪 含車位8.39坪 |
22.6萬
含車位計算
|
3.65坪 | 11~11/12 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
興中街25號5樓之3 看門牌 |
728萬 含車位價 |
35.42坪 含車位8.38坪 |
20.6萬
含車位計算
|
3.65坪 | 5~5/12 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興中街25號3樓之3 |
720萬 含車位價 |
35.42坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.65坪 | 3~3/12 | 14.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興中街31號12樓之1 |
930萬 含車位價 |
41.93坪 含車位8.39坪 |
22.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.53坪 | 12~12/12 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
興中街29號12樓之1 看門牌 |
855萬 含車位價 |
42.69坪 含車位8.38坪 |
20.0萬
含車位計算
|
4.79坪 | 12~12/12 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 興中街37號3樓之1 |
313萬 含車位價 |
51.88坪 含車位坪數 |
6.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.92坪 | 3~3/12 | 13.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 興中街37號4樓之2 |
770萬 含車位價 |
43.19坪 含車位8.39坪 |
17.8萬
含車位計算
|
4.66坪 | 4~4/12 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
興中街43號12樓之1 看門牌 |
735萬 含車位價 |
43.19坪 含車位8.38坪 |
17.0萬
含車位計算
|
4.66坪 | 12~12/12 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
興中街37號12樓之1 看門牌 |
950萬 含車位價 |
51.89坪 含車位8.38坪 |
18.3萬
含車位計算
|
5.92坪 | 12~12/12 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 興中街33號8樓之2 |
930萬 含車位價 |
52.11坪 含車位16.76坪 |
17.9萬
含車位計算
|
4.91坪 | 8~8/12 | 13.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 興中街45號8樓之1 |
510萬 含車位價 |
28.64坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
2.77坪 | 8~8/12 | 13.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
星光麗緻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
星光麗緻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--星光麗緻 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
星光麗緻 社區資料
星光麗緻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 囿柔幼兒園 | 約 287 公尺 |
| 蔚霖幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 格林幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 中高級校 | 大竹國中 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 逸竹齒科牙醫診所 | 約 461 公尺 |
| 優仕美牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 沐研美學牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 新合骨外科診所 | 約 544 公尺 | |
| 佳康親子耳鼻喉科診所 | 約 507 公尺 | |
| 晨光診所 | 約 536 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 辰安藥局 | 約 88 公尺 |
| 家和大竹藥局 | 約 474 公尺 | |
| 心芯藥局 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上興門市 | 約 98 公尺 |
| 7-ELEVEN航興門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN亮亞 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園竹春 | 約 518 公尺 |
| OK蘆竹大新店 | 約 529 公尺 |
| 全家蘆竹上興店 | 約 33 公尺 |
| 全家蘆竹興仁店 | 約 114 公尺 |
| 全家蘆竹大竹店 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 豬鼻子寵物旅館 | 約 167 公尺 |
| 官老爺犬舍 | 約 253 公尺 | |
| 姑蘇城外擼貓室 | 約 266 公尺 | |
| 高猋犬舍 | 約 469 公尺 | |
| 丞峰企業社 | 約 567 公尺 | |
| 棉花田寵物商行 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 蘆竹大興八街【月租】停車場 | 約 194 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 停四公園 | 約 146 公尺 |
| 上興公園 | 約 193 公尺 | |
| 中興環保公園 | 約 264 公尺 | |
| 中福環保公園 | 約 369 公尺 | |
| 二二八紀念公園 | 約 494 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大竹分館 | 約 528 公尺 |
| 運動健身 | 大竹游泳池 | 約 364 公尺 |
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