社區特色
單純規劃，一層一戶
大三房、大四房
前後陽台
靜巷住宅
御品苑
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成交
近2年平均 27.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 27.2萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,280 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區中興五街41號
- 坪數規劃 28.74~64.88 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 12 年
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御品苑 待售及鄰近房屋推薦
御品苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 中興五街41之1號4樓 |
1,460萬 含車位價 |
53.69坪 含車位6.90坪 |
27.2萬
含車位計算
|
9.62坪 | 4~4/13 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
中興五街41之1號5樓 看門牌 |
1,457萬 含車位價 |
53.69坪 含車位6.90坪 |
27.1萬
含車位計算
|
9.62坪 | 5~5/13 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中興五街41之3號 |
1,500萬 含車位價 |
59.52坪 含車位6.90坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.98坪 | 1~1/12 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中興五街41之1號6樓 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
54.79坪 含車位8.00坪 |
23.9萬
含車位計算
|
9.62坪 | 6~6/13 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
中興五街41之3號2樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
71.50坪 含車位16.00坪 |
23.8萬
含車位計算
|
11.58坪 | 2~2/12 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中興五街41之2號8樓 |
1,280萬 含車位價 |
54.11坪 含車位8.00坪 |
23.7萬
含車位計算
|
9.62坪 | 8~8/12 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中興五街41之2號7樓 |
1,230萬 含車位價 |
54.11坪 含車位8.00坪 |
22.7萬
含車位計算
|
9.62坪 | 7~7/12 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興五街41之2號3樓 |
988萬 含車位價 |
51.81坪 含車位8.00坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：B1機車停車位壹位 |
9.14坪 | 3~3/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
中興五街41之1號8樓 看門牌 |
1,175萬 含車位價 |
54.79坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
9.62坪 | 8~8/13 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中興五街41之2號11樓 |
1,070萬 含車位140萬 |
54.11坪 含車位8.00坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.62坪 | 11~11/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
中興五街41之1號6樓 看門牌 |
965萬 含車位價 |
54.79坪 含車位8.00坪 |
17.6萬
含車位計算
|
9.62坪 | 6~6/13 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中興五街41號6樓 |
930萬 含車位價 |
53.43坪 含車位8.00坪 |
17.4萬
含車位計算
|
9.34坪 | 6~6/13 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中興五街41號2樓 |
875萬 含車位價 |
53.43坪 含車位8.00坪 |
16.4萬
含車位計算
|
9.34坪 | 2~2/13 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中興五街41之3號3樓 |
1,330萬 含車位325萬 |
79.50坪 含車位23.99坪 |
18.1萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
11.58坪 | 3~3/12 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中興五街41之3號12樓 |
1,460萬 含車位價 |
82.88坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
13.95坪 | 12~12/12 | 6.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
中興五街41號5樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
53.43坪 含車位8.00坪 |
16.9萬
含車位計算
|
9.34坪 | 5~5/13 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中興五街41號3樓 |
945萬 含車位價 |
52.33坪 含車位6.90坪 |
18.1萬
含車位計算
|
9.34坪 | 3~3/13 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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御品苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御品苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--御品苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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