社區特色
麗寶建設.維也納ABC368戶社區
社區公設完善
鄰近凱旋門.麥當勞商圈.生活機能強
周邊交通
多路公車直達永寧.景安.新埔.台北市政府捷運站.交通便利
臨近未來捷運站.教育研究院站
建築設計
建築設計概念是以大學城為主軸，建築基礎以圓拱造型設計，呼應三峽老街意象，加上西西里金石材基座搭配山形磚、大斜屋頂、尖拱造型、小老虎窗，營造出大學城的氣質。
公共設施
交誼廳、閱覽室、電影院、SPA、親子遊戲區、游泳池、健身房、中庭花園
麗寶維也納
-
成交
近6個月平均 50.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 59.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,260 ~ 1,968 萬看詳細資訊 › -
新北市三峽區大學路33號
- 坪數規劃 10.98~61.62 坪
- 總戶數約 368 戶
- 屋齡約 18 年
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麗寶維也納 待售及鄰近房屋推薦
麗寶維也納
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有303筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 大學路61號2樓 |
2,132萬 含車位225萬 |
47.29坪 含車位10.36坪 |
51.6萬
已扣除車位
|
5.86坪 | 2~2/12 | 18.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學路57之1號6樓 |
1,431萬 含車位195萬 |
36.28坪 含車位10.36坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
4.11坪 | 6~6/12 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 大學路35號等 |
140萬 |
9.89坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 大學路55號2樓等 |
210萬 |
9.74坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 大學路51號12樓之2 |
210萬 |
9.74坪 |
21.6萬 |
0.00坪 | 12~12/0 | 18.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大學路39之2號10樓 |
1,330萬 含車位價 |
32.82坪 含車位9.89坪 |
40.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.47坪 | 10~10/12 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學路57之1號7樓 |
1,500萬 |
25.92坪 |
57.9萬 |
4.11坪 | 7~7/12 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學路53號7樓 |
1,662萬 含車位170萬 |
35.67坪 含車位9.74坪 |
57.6萬
已扣除車位
|
4.11坪 | 7~7/13 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 大學路35號等 |
130萬 |
10.53坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學路51號3樓 |
2,024萬 含車位210萬 |
45.55坪 含車位9.74坪 |
50.7萬
已扣除車位
|
5.67坪 | 3~3/13 | 18.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學路53之1號2樓 |
2,028萬 含車位205萬 |
45.70坪 含車位9.74坪 |
50.7萬
已扣除車位
|
5.67坪 | 2~2/13 | 18.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大學路47之1號3樓 看門牌 |
2,002萬 含車位150萬 |
45.92坪 含車位9.89坪 |
51.4萬
已扣除車位
|
5.80坪 | 3~3/12 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學路53之1號13樓 |
2,104萬 含車位220萬 |
46.17坪 含車位10.36坪 |
52.6萬
已扣除車位
|
5.67坪 | 13~13/13 | 18.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學路37之1號10樓 |
1,900萬 含車位價 |
45.14坪 含車位10.53坪 |
42.1萬
含車位計算
備註：增建：陽台未登記建物； |
5.70坪 | 10~10/12 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學路53之1號4樓 |
2,016萬 含車位195萬 |
45.55坪 含車位9.74坪 |
50.9萬
已扣除車位
|
5.67坪 | 4~4/13 | 18.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學路51號13樓 |
2,094萬 含車位210萬 |
46.17坪 含車位10.36坪 |
52.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.67坪 | 13~13/13 | 18.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大學路41之9號5樓 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
33.13坪 含車位10.53坪 |
39.5萬
含車位計算
|
3.44坪 | 5~5/13 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學路61號7樓 |
2,212萬 含車位220萬 |
46.28坪 含車位10.36坪 |
55.5萬
已扣除車位
|
5.67坪 | 7~7/12 | 18.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學路39之9號9樓 |
1,280萬 含車位150萬 |
33.14坪 含車位10.53坪 |
50.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
3.42坪 | 9~9/13 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學路61號12樓 |
2,238萬 含車位220萬 |
46.12坪 含車位10.36坪 |
56.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.64坪 | 12~12/12 | 18.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
麗寶維也納 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗寶維也納 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗寶維也納 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗寶維也納 社區資料
麗寶維也納 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三峽站(施工中) | 約 189 公尺 |
| 捷運龍埔站(施工中) | 約 806 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三峽幼兒園龍埔分班 | 約 353 公尺 |
| 龍埔成長幼兒園－教育部友善教保服務計畫非營利幼兒園 | 約 119 公尺 | |
| 東橙幼兒園 | 約 307 公尺 | |
| 國家教育研究院員工子女非營利幼兒園 | 約 401 公尺 | |
| 小樹苗幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 朝陽幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 小學 | 龍埔國小 | 約 117 公尺 |
| 北大國小 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 北大小兒科診所 | 約 152 公尺 |
| 北大風澤中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 北大承光中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 賢明中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 慈恩中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 吉盛牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 北大蒔美牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 鼎晶牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 植美美學牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 小雲朵兒童牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 學城牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 大瀚牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 賴萬華牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 名家皮膚科診所 | 約 694 公尺 | |
| 星龍耳鼻喉科診所 | 約 354 公尺 | |
| 趙敏政耳鼻喉科診所 | 約 558 公尺 | |
| 敏家診所 | 約 513 公尺 | |
| 聯鴻骨科診所 | 約 406 公尺 | |
| 新禾診所 | 約 283 公尺 | |
| 杏宜診所 | 約 386 公尺 | |
| 蘋果樹北大診所 | 約 449 公尺 | |
| 新安診所 | 約 465 公尺 | |
| 悅兒診所 | 約 488 公尺 | |
| 建民診所 | 約 562 公尺 | |
| 錦霖診所 | 約 688 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局盛加(三峽) | 約 501 公尺 |
| 佑全保健藥妝三峽大觀藥局 | 約 398 公尺 | |
| 大家好學成藥局 | 約 152 公尺 | |
| 弘宇藥局 | 約 354 公尺 | |
| 盛台藥局 | 約 402 公尺 | |
| 北大藥局 | 約 412 公尺 | |
| 欣德北大藥局 | 約 449 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 489 公尺 | |
| 三峽大昌藥局 | 約 492 公尺 | |
| 盛加藥局 | 約 501 公尺 | |
| 誠美藥局 | 約 510 公尺 | |
| 立雅藥局 | 約 684 公尺 | |
| 安養看護 | 慧民居家護理所 | 約 353 公尺 |
| 鴻欣護理之家 | 約 376 公尺 | |
| 動物醫院 | 北大奇緣動物醫院 | 約 406 公尺 |
| 伯特利動物醫院 | 約 439 公尺 | |
| 淯生動物醫院 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN三峽大學路 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN歐洲門市 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN北大成門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN御成門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN龍恩門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN萬誠門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN大峽門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN學鼎 | 約 492 公尺 |
| 全家三峽三樹店 | 約 356 公尺 |
| 全家三峽國寧店 | 約 445 公尺 |
| 全家三峽錦隆店 | 約 453 公尺 |
| 全家三峽復興店 | 約 494 公尺 |
| 萊爾富三峽隆慶店 | 約 114 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市北大店 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三峽學成店 | 約 349 公尺 |
| 美廉社三峽復興二店 | 約 494 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C三峽大學店 | 約 342 公尺 |
| 全國電子三峽北大門市 | 約 380 公尺 | |
| 全國電子三峽門市 | 約 497 公尺 | |
| 大同3C三峽門市 | 約 612 公尺 | |
| 傑昇通信三峽店 | 約 614 公尺 | |
| 大呼小叫三峽復興分公司 | 約 535 公尺 | |
| 金石堂北大加盟店 | 約 318 公尺 | |
| 金玉堂三峽店 | 約 558 公尺 | |
| 寵物店 | 香永寵物美容坊 | 約 240 公尺 |
| 優格寶寶商行 | 約 244 公尺 | |
| 阿默寵物美學 | 約 355 公尺 | |
| 阿默寵物美學 | 約 355 公尺 | |
| 永佳寵物用品-三峽店 | 約 655 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 防災公園停車場 | 約 337 公尺 |
| 長揚停車場凱旋站 | 約 436 公尺 |
| 宏丞停車場 | 約 436 公尺 |
| 三峽台北大學特定區停一 | 約 502 公尺 |
| Times 停車場思夢樂三峽店停車場 | 約 203 公尺 |
| 嘟嘟房三峽大德2站 | 約 263 公尺 |
| Times 停車場三峽國際一街第2停車場 | 約 394 公尺 |
| 台灣聯通北大場 | 約 436 公尺 |
| Times 停車場三峽國際一街停車場 | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍埔公園 | 約 287 公尺 |
| 三峽國光段社會住宅公園 | 約 327 公尺 | |
| 龍學公園 | 約 350 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館三峽北大分館 | 約 395 公尺 |
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