社區特色
麗寶建設.維也納ABC368戶社區
社區公設完善
鄰近凱旋門.麥當勞商圈.生活機能強
周邊交通
多路公車直達永寧.景安.新埔.台北市政府捷運站.交通便利
臨近未來捷運站.教育研究院站
建築設計
建築設計概念是以大學城為主軸，建築基礎以圓拱造型設計，呼應三峽老街意象，加上西西里金石材基座搭配山形磚、大斜屋頂、尖拱造型、小老虎窗，營造出大學城的氣質。
公共設施
交誼廳、閱覽室、電影院、SPA、親子遊戲區、游泳池、健身房、中庭花園
麗寶維也納
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成交
近6個月平均 50.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 59.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 218 ~ 2,468 萬看詳細資訊 › -
新北市三峽區大學路33號
- 坪數規劃 10.98~61.62 坪
- 總戶數約 368 戶
- 屋齡約 19 年
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麗寶維也納 待售房屋
麗寶維也納，共有 5 筆待售房屋
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麗寶維也納
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有305筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 車位 | 大學路55號2樓等 |
210萬 |
10.36坪 |
備註：建物坐落地號：大學段一小段186地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 大學路35號等 |
140萬 |
9.89坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學路53之2號13樓 |
1,335萬 |
25.93坪 |
51.5萬 |
4.11坪 | 13~13/13 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 大學路35號等 |
145萬 |
10.53坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
大學路39之7號9樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
31.85坪 含車位9.89坪 |
43.0萬
含車位計算
|
3.31坪 | 9~9/13 | 19.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學路55之3號8樓 |
1,500萬 |
26.06坪 |
57.6萬 |
4.11坪 | 8~8/12 | 19.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學路47號9樓 |
850萬 含車位價 |
24.14坪 含車位5.26坪 |
35.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.05坪 | 9~9/12 | 19.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大學路59號2樓 |
2,100萬 含車位220萬 |
46.67坪 含車位9.74坪 |
50.9萬
已扣除車位
|
5.86坪 | 2~2/12 | 18.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學路55之2號7樓 |
1,520萬 |
26.06坪 |
58.3萬 |
4.11坪 | 7~7/12 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學路61號2樓 |
2,132萬 含車位225萬 |
47.29坪 含車位10.36坪 |
51.6萬
已扣除車位
|
5.86坪 | 2~2/12 | 18.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學路57之1號6樓 |
1,431萬 含車位195萬 |
36.28坪 含車位10.36坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
4.11坪 | 6~6/12 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 大學路35號等 |
140萬 |
9.89坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 大學路51號12樓之2 |
210萬 |
9.74坪 |
21.6萬 |
0.00坪 | 12~12/0 | 18.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 大學路55號2樓等 |
210萬 |
9.74坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大學路39之2號10樓 |
1,330萬 含車位價 |
32.82坪 含車位9.89坪 |
40.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.47坪 | 10~10/12 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學路57之1號7樓 |
1,500萬 |
25.92坪 |
57.9萬 |
4.11坪 | 7~7/12 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學路53號7樓 |
1,662萬 含車位170萬 |
35.67坪 含車位9.74坪 |
57.6萬
已扣除車位
|
4.11坪 | 7~7/13 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 大學路35號等 |
130萬 |
10.53坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學路51號3樓 |
2,024萬 含車位210萬 |
45.55坪 含車位9.74坪 |
50.7萬
已扣除車位
|
5.67坪 | 3~3/13 | 18.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學路53之1號2樓 |
2,028萬 含車位205萬 |
45.70坪 含車位9.74坪 |
50.7萬
已扣除車位
|
5.67坪 | 2~2/13 | 18.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗寶維也納 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗寶維也納 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗寶維也納 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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