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現代京城
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成交
近6個月平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 21.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,988 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區凱旋路273號
- 坪數規劃 26.36~60.34 坪
- 總戶數約 268 戶
- 屋齡約 32 年
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現代京城 待售及鄰近房屋推薦
現代京城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 凱旋路275號15樓 |
620萬 含車位60萬 |
30.84坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
3.45坪 | 15~15/15 | 31.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 凱旋路275號5樓 |
560萬 |
26.36坪 |
21.3萬 |
2.96坪 | 5~5/15 | 31.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋路285之7號11樓 |
538萬 |
38.49坪 |
14.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.32坪 | 11~11/15 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 凱旋路285之1號5樓 |
590萬 |
31.57坪 |
18.7萬 |
3.58坪 | 5~5/15 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 凱旋路277號 |
1,800萬 |
51.13坪 |
35.2萬 |
5.67坪 | 1~3/15 | 30.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 凱旋路281號4樓 |
132萬 |
41.10坪 |
3.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.69坪 | 4~4/15 | 30.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 凱旋路285之6號12樓 |
244萬 |
17.79坪 |
13.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.97坪 | 12~12/15 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
凱旋路285之5號12樓 看門牌 |
852萬 含車位價 |
40.42坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.56坪 | 12~12/15 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 海洋二路163號7樓 |
580萬 |
36.12坪 |
16.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.07坪 | 7~7/15 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 凱旋路279號10樓 |
726萬 含車位價 |
41.22坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
4.69坪 | 10~10/15 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 凱旋路285之6號12樓 |
660萬 |
35.58坪 |
18.6萬 |
4.07坪 | 12~12/15 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 凱旋路303號9樓 |
538萬 |
41.38坪 |
13.0萬 |
4.69坪 | 9~9/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 凱旋路285之5號2樓 |
300萬 |
36.17坪 |
8.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.07坪 | 2~2/15 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 凱旋路293號4樓 |
780萬 含車位價 |
53.76坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
6.05坪 | 4~4/15 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
凱旋路273號11樓 看門牌 |
573萬 |
39.88坪 |
14.4萬 |
4.44坪 | 11~11/15 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
海洋二路173號13樓 看門牌 |
735萬 含車位價 |
41.02坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
4.69坪 | 13~13/15 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 凱旋路285之5號10樓 |
500萬 |
36.17坪 |
13.8萬 |
4.07坪 | 10~10/15 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 凱旋路285之3號10樓 |
668萬 含車位價 |
42.50坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
4.81坪 | 10~10/15 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 凱旋路285之8號12樓 |
650萬 含車位價 |
38.49坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
4.32坪 | 12~12/15 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 凱旋路285之8號12樓 |
560萬 含車位價 |
38.49坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費;含仲介費; |
4.32坪 | 12~12/15 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
現代京城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
現代京城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--現代京城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
現代京城 社區資料
現代京城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 五甲凱旋站(規劃中) | 約 204 公尺 |
| 新富站(規劃中) | 約 305 公尺 | |
| 五甲國泰站(規劃中) | 約 546 公尺 | |
| Y19站(興建中) | 約 556 公尺 | |
| Y20站(興建中) | 約 825 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 830 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 831 公尺 | |
| 鳳山體育館站(規劃中) | 約 1005 公尺 | |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 1136 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠孝國小附幼 | 約 470 公尺 |
| 仁智幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 仁人妙智幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 410 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 642 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 460 公尺 |
| 中高級校 | 鳳新高中 | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊寶麟小兒科診所 | 約 364 公尺 |
| 漢醫館中醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 永安中醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 至和中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 銓泰中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 祥元中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 呂忠勳診所 | 約 396 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 26 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 34 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 名佳牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 成大牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 79 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 570 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 595 公尺 | |
| 澄明診所 | 約 265 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 415 公尺 | |
| 楊浪平骨科診所 | 約 303 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 184 公尺 | |
| 凱旋診所 | 約 44 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 154 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 316 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 398 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 538 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳甲門市 | 約 269 公尺 |
| 銘豐大藥局 | 約 8 公尺 | |
| 杏門藥局 | 約 32 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 156 公尺 | |
| 維安社區藥局 | 約 213 公尺 | |
| 凱旋藥局 | 約 217 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 388 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 564 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 571 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 611 公尺 | |
| 大樹國泰藥局 | 約 658 公尺 | |
| 安養看護 | 鳳新老人養護中心 | 約 368 公尺 |
| 成大老人養護中心 | 約 380 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯強動物醫院 | 約 332 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海新門市 | 約 125 公尺 |
| 7-ELEVEN富凱門市 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 494 公尺 |
| 全家鳳山凱旋店 | 約 39 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 484 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 593 公尺 |
| 全家鳳山武營店 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五甲國宅市場 | 約 72 公尺 |
| 鳳山果菜市場 | 約 384 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 728 公尺 |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 643 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子鳳山五甲店 | 約 712 公尺 |
| 台灣三洋鳳山服務站 | 約 397 公尺 | |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 109 公尺 | |
| 寵物店 | 豹貓家庭貓舍 | 約 435 公尺 |
| 珍寶寵物沙龍 | 約 577 公尺 | |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 628 公尺 | |
| 萬達寵物-五甲二店分公司 | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 星光廣場 | 約 215 公尺 |
| 五甲國宅社區公園 | 約 354 公尺 | |
| 新泰兒童公園 | 約 623 公尺 | |
| 鳳翔休閒公園 | 約 667 公尺 | |
| 運動健身 | 忠孝球場 | 約 364 公尺 |
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