社區特色
共分5棟，棟距很大，生活品質不影響，24小時保全管理
永新社區CD區/勞工住宅CD區
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成交
近6個月平均 17.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 20.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新市區永華二街1號
- 坪數規劃 40~50 坪
- 總戶數約 388 戶
- 屋齡約 27 年
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永新社區CD區/勞工住宅CD區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 永華二街30號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
55.09坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
18.55坪 | 4~4/8 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 永就村永華二街19號7樓 |
875萬 含車位價 |
47.01坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
15.58坪 | 7~7/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 永華二街26號2樓 |
1,028萬 含車位價 |
55.09坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
18.55坪 | 2~2/8 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 永就村永華二街41號4樓 |
600萬 含車位價 |
47.12坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.58坪 | 4~4/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 永華二街30號8樓 |
850萬 含車位價 |
55.09坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
18.55坪 | 8~8/8 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 永華二街53號3樓 |
850萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
15.58坪 | 3~3/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 永華二街5號貳樓 |
980萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
15.58坪 | 2~2/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 永華二街39號7樓 |
744萬 含車位價 |
47.37坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
15.58坪 | 7~7/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永華二街24號7樓 |
860萬 含車位價 |
55.09坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
18.55坪 | 7~7/8 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永華二街5號貳樓 |
660萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
15.58坪 | 2~2/8 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 永華二街5號 |
752萬 含車位價 |
44.53坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
15.58坪 | 1~1/8 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 永華二街28號 |
1,050萬 含車位價 |
52.28坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
18.55坪 | 1~1/8 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 永華二街59號3樓 |
938萬 含車位價 |
47.12坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
15.58坪 | 3~3/8 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永華二街12號3樓 |
760萬 含車位價 |
55.09坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
18.55坪 | 3~3/8 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 永華二街20號7樓 |
650萬 含車位價 |
55.40坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
18.55坪 | 7~7/7 | 24.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永華二街7號 |
620萬 |
44.79坪 |
13.8萬 備註：含使用權車位一個 |
15.58坪 | 1~1/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 永華二街26號5樓 |
640萬 含車位價 |
55.09坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
18.55坪 | 5~5/8 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 永就村永華二街19號7樓 |
668萬 含車位80萬 |
47.01坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
15.58坪 | 7~7/8 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 永華二街59號3樓 |
660萬 含車位價 |
47.12坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
15.58坪 | 3~3/8 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 永華二街7號2樓 |
680萬 含車位價 |
47.15坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
15.58坪 | 2~2/8 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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永新社區CD區/勞工住宅CD區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永新社區CD區/勞工住宅CD區 與周遭實價登錄價格走勢
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--永新社區CD區/勞工住宅CD區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永新社區CD區/勞工住宅CD區 社區資料
永新社區CD區/勞工住宅CD區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蕃茄幼兒園 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永就中醫診所 | 約 843 公尺 |
| 盧牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 全家康藥師藥局 | 約 327 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN遠德門市 | 約 320 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 貓物語寵物園 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永新社區公園 | 約 74 公尺 |
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