社區特色
*鄰近安平區公所、戶政事務所等公家機關
*附近有林默娘公園、港濱歷史公園等綠地
*主要到路永華路、育平路沿線商店多
*零店面、純住宅規劃、多數戶主臥衛浴有開窗採光
周邊交通
延著永華路二段往東，可銜接台17線中華西路二段
建築設計
大樓供水採用全棟是淨水系統，廚房附L型或一字型廚具、烤箱、冰箱櫃等，戶戶設有中島料理台，衛浴均採當層排氣，排水汙水管採全包附設，臥室地板均鋪設木地板等。
MY Island
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成交
近2年平均 19.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.4萬/坪 (112年07月)近五年最高 25.8萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安平區育平七街123號
- 坪數規劃 13~44 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 11 年
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MY Island
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/店面 | 育平七街123號 |
950萬 含車位價 |
37.47坪 含車位14.87坪 |
25.4萬
含車位計算
|
4.56坪 | 1~1/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 育平七街123號12樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
52.98坪 含車位14.22坪 |
19.4萬
含車位計算
|
7.92坪 | 12~13/15 | 9.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 育平七街123之2號 |
638萬 含車位價 |
32.78坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.61坪 | 1~1/15 | 9.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 育平七街123號10樓之5 |
638萬 含車位價 |
33.74坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
3.37坪 | 10~10/15 | 9.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 育平七街123之1號 |
750萬 含車位價 |
31.96坪 含車位14.22坪 |
23.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.61坪 | 1~1/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 |
育平七街123號11樓之3 看門牌 |
500萬 |
19.38坪 |
25.8萬 |
3.96坪 | 11~11/15 | 8.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 育平七街123號13樓之3 |
630萬 含車位價 |
34.39坪 含車位14.88坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.96坪 | 13~13/15 | 8.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 育平七街123號14樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
56.09坪 含車位14.88坪 |
21.0萬
含車位計算
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8.37坪 | 14~14/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 育平七街123號12樓之1 |
770萬 含車位價 |
38.45坪 含車位14.22坪 |
20.0萬
含車位計算
|
4.91坪 | 12~12/15 | 8.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 育平七街123號3樓之5 |
550萬 含車位價 |
34.25坪 含車位14.88坪 |
16.1萬
含車位計算
|
3.96坪 | 3~3/15 | 8.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 育平七街123號11樓之1 |
738萬 含車位價 |
39.10坪 含車位14.87坪 |
18.9萬
含車位計算
|
4.91坪 | 11~11/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 育平七街123號8樓之3 |
860萬 |
39.03坪 |
22.0萬 |
7.92坪 | 8~9/15 | 8.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 育平七街123號14樓之1 |
750萬 含車位價 |
39.10坪 含車位14.87坪 |
19.2萬
含車位計算
|
4.91坪 | 14~14/15 | 8.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 育平七街123號9樓之1 |
720萬 含車位價 |
39.10坪 含車位14.87坪 |
18.4萬
含車位計算
|
4.91坪 | 9~9/15 | 8.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 育平七街123號4樓之6 |
520萬 含車位價 |
34.39坪 含車位14.88坪 |
15.1萬
含車位計算
|
3.96坪 | 4~4/15 | 8.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 育平七街123號13樓之2 |
1,235萬 含車位價 |
55.44坪 含車位14.23坪 |
22.3萬
含車位計算
|
8.37坪 | 13~13/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 育平七街123號6樓之3 |
388萬 |
19.09坪 |
20.3萬 |
3.87坪 | 6~6/15 | 7.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 育平七街123號14樓之5 |
450萬 含車位價 |
34.39坪 含車位14.88坪 |
13.1萬
含車位計算
|
3.96坪 | 14~14/15 | 7.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 育平七街123之1號 |
585萬 含車位價 |
31.96坪 含車位14.23坪 |
18.3萬
含車位計算
|
3.61坪 | 1~1/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 育平七街123號7樓之3 |
410萬 含車位價 |
33.32坪 含車位14.23坪 |
12.3萬
含車位計算
|
3.87坪 | 7~7/15 | 6.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
MY Island 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
MY Island 與周遭實價登錄價格走勢
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--MY Island -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
MY Island 社區資料
MY Island 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 私立立家幼兒園 | 約 199 公尺 |
| 金城幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 喬登幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 小學 | 億載國小 | 約 359 公尺 |
| 中高級校 | 安平國中 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 同心小兒科診所 | 約 660 公尺 |
| 信德中醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 安平中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 康平中醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 懷德中醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 宸莘中醫診所 | 約 765 公尺 | |
| 良銓牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 建翔牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 家安牙醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 元生牙醫診所 | 約 1002 公尺 | |
| 新藝牙醫診所 | 約 1023 公尺 | |
| 永華耳鼻喉科診所 | 約 556 公尺 | |
| 慶平美耳鼻喉科診所 | 約 731 公尺 | |
| 一二三診所 | 約 864 公尺 | |
| 穠田聯合診所 | 約 204 公尺 | |
| 朝陽泌尿科診所 | 約 335 公尺 | |
| 安平西醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 馨汝診所 | 約 845 公尺 | |
| 健全診所 | 約 884 公尺 | |
| 喜恩診所 | 約 992 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美安平門市 | 約 670 公尺 |
| 康福藥師藥局 | 約 204 公尺 | |
| 恆安藥局 | 約 342 公尺 | |
| 好心情藥局 | 約 527 公尺 | |
| 蘋果藥師藥局 | 約 528 公尺 | |
| 新高橋藥局台南健康店 | 約 544 公尺 | |
| 好朋友藥師藥局 | 約 544 公尺 | |
| 永華藥局 | 約 558 公尺 | |
| 宜康永華藥局 | 約 566 公尺 | |
| 康活藥局 | 約 599 公尺 | |
| 中信藥局 | 約 775 公尺 | |
| 永康藥局永華店 | 約 807 公尺 | |
| 安平藥局 | 約 810 公尺 | |
| 暖暖藥局 | 約 992 公尺 | |
| 安養看護 | 吾愛吾家養護中心 | 約 686 公尺 |
| 動物醫院 | 名倫動物醫院 | 約 413 公尺 |
| 山豬動物醫院 | 約 700 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐平門市 | 約 181 公尺 |
| 7-ELEVEN郡豐門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN亞萬 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN建平門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN國平門市 | 約 639 公尺 |
| 7-ELEVEN天期 | 約 720 公尺 |
| 7-ELEVEN慶國門市 | 約 834 公尺 |
| 7-ELEVEN府城門市 | 約 947 公尺 |
| 全家台南平豐店 | 約 138 公尺 |
| 全家台南新康華店 | 約 454 公尺 |
| 全家台南康裕店 | 約 516 公尺 |
| 全家台南承天店 | 約 690 公尺 |
| 全家台南國平店 | 約 755 公尺 |
| 萊爾富台南康平店 | 約 605 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台南魚市場 | 約 806 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南國平店 | 約 680 公尺 |
| 寵物店 | 崴斯理貓舍 | 約 318 公尺 |
| 波樂工坊 | 約 524 公尺 | |
| 寵物王朝安平店 | 約 632 公尺 | |
| 新福犬舍 | 約 674 公尺 | |
| 理毛寵物美容坊 | 約 712 公尺 | |
| 史溫托爾寵物店 | 約 891 公尺 | |
| 築夢貓屋 | 約 980 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場台南永華路二段停車場 | 約 546 公尺 |
| Times 停車場台南育平九街停車場 | 約 797 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 安億公園 | 約 278 公尺 |
| 港濱公園 | 約 373 公尺 | |
| 平通公園 | 約 650 公尺 | |
| 三角公園 | 約 718 公尺 | |
| 華平公園 | 約 740 公尺 | |
| 林默娘公園 | 約 845 公尺 | |
| 安平河濱公園 | 約 856 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市安平區圖書館 | 約 343 公尺 |
| 台南市原住民文化會館 | 約 288 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南永華 | 約 808 公尺 |
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