台中情
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成交
近6個月平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 23.1萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市大里區中興路二段793號
- 坪數規劃 13.69~51.46 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 31 年
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台中情
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 中興路二段803號5樓 |
560萬 |
27.38坪 |
20.5萬 |
3.31坪 | 5~5/13 | 29.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中興路二段809號10樓 |
975萬 含車位價 |
44.04坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
4.38坪 | 10~10/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中興路二段801號13樓 |
318萬 含車位價 |
21.07坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.07坪 | 13~13/13 | 29.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路二段799號11樓 |
1,010萬 含車位價 |
44.57坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
4.47坪 | 11~11/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路二段793號10樓 |
888萬 含車位價 |
41.94坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.28坪 | 10~10/13 | 28.9年 | 33房(室)22廳22衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中興路二段809號11樓 |
950萬 含車位價 |
42.52坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
4.38坪 | 11~11/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中興路二段809號9樓 看門牌 |
886萬 含車位價 |
44.05坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
4.38坪 | 9~9/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中興路二段811號13樓 |
920萬 含車位價 |
46.70坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
4.57坪 | 13~13/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中興路二段809號13樓 |
865萬 含車位100萬 |
44.04坪 含車位7.82坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.38坪 | 13~13/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
中興路二段809號11樓 看門牌 |
805萬 含車位價 |
42.53坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
4.38坪 | 11~11/13 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
中興路二段795號12樓 看門牌 |
638萬 |
30.77坪 |
20.7萬 |
3.70坪 | 12~12/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中興路二段801號8樓 |
730萬 |
33.91坪 |
21.5萬 備註：陽台外推； |
4.04坪 | 8~8/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中興路二段803號11樓 |
950萬 含車位價 |
52.08坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
5.11坪 | 11~11/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中興路二段801號8樓 |
620萬 |
33.91坪 |
18.3萬 |
4.04坪 | 8~8/13 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
中興路二段799號11樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
44.57坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
4.48坪 | 11~11/13 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中興路二段799號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.29坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
4.47坪 | 3~3/13 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中興路二段799號3樓 |
720萬 含車位價 |
43.29坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
4.47坪 | 3~3/13 | 26.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中興路二段803號6樓 |
540萬 含車位價 |
33.68坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.31坪 | 6~6/13 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
中興路二段801號13樓 看門牌 |
635萬 含車位價 |
42.13坪 含車位7.82坪 |
15.1萬
含車位計算
|
4.13坪 | 13~13/13 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中興路二段803號7樓 |
130萬 |
13.69坪 |
9.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.65坪 | 7~7/13 | 25.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台中情 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台中情 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台中情 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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