社區特色
鄰新光重劃區 樹德/中山商圈 生活機能佳
周邊交通
近新光重劃區,明星學區新光國小,新光樹德中山樹孝生活圈,生活機能便利,近74號道快速道路,南來北往交通便捷,社區公設比低,低總價就可入住。
廣三名人山水A區
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成交
近6個月平均 19.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 20.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 798 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區立德街94號
- 坪數規劃 16.51~94.86 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 33 年
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廣三名人山水A區 待售房屋
廣三名人山水A區，共有 5 筆待售房屋
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廣三名人山水A區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
立德街94號9樓 看門牌 |
495萬 |
24.92坪 |
19.9萬 |
3.18坪 | 9~9/14 | 32.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 立功路109號5樓 |
880萬 含車位價 |
47.81坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
5.62坪 | 5~5/14 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
立功路95號5樓 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
58.81坪 含車位8.99坪 |
20.2萬
含車位計算
|
7.14坪 | 5~5/14 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 立功路101號7樓 |
600萬 |
36.75坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.79坪 | 7~7/14 | 32.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 立功路95號5樓 |
1,010萬 含車位價 |
58.81坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
7.14坪 | 5~5/14 | 31.0年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 立功路103號11樓 |
1,400萬 含車位價 |
72.77坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
8.15坪 | 11~12/14 | 31.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 立功路101號3樓 |
988萬 含車位價 |
50.77坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
5.99坪 | 3~3/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 立功路97號4樓 |
810萬 含車位價 |
42.33坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.79坪 | 4~4/14 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 立功路97號5樓 |
500萬 含車位價 |
42.33坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣； |
5.44坪 | 5~5/14 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 立德街96號3樓 |
210萬 |
16.51坪 |
12.7萬 |
2.07坪 | 3~3/14 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 立功路101號3樓 |
755萬 含車位價 |
50.77坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
5.99坪 | 3~3/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 立功路97號4樓 |
676萬 含車位價 |
42.33坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.79坪 | 4~4/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 立功路101號6樓 |
805萬 含車位價 |
45.74坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
5.48坪 | 6~6/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 立功路101號4樓 |
830萬 含車位價 |
54.73坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
6.13坪 | 4~4/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 立功路109號9樓 |
682萬 |
38.82坪 |
17.6萬 |
4.98坪 | 9~9/14 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 立功路95號 |
1,180萬 |
81.14坪 |
14.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.42坪 | 1~2/14 | 28.9年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 立功路103號9樓 |
760萬 含車位價 |
44.09坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
5.71坪 | 9~9/14 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 立功路109號5樓 |
665萬 含車位價 |
47.81坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
5.62坪 | 5~5/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/套房 | 立德街96號6樓 |
225萬 |
16.51坪 |
13.6萬 |
2.07坪 | 6~6/14 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 立功路101號7樓 |
595萬 |
36.75坪 |
16.2萬 |
4.79坪 | 7~7/14 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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廣三名人山水A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
廣三名人山水A區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--廣三名人山水A區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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