社區特色
國唐建設我城I期位於台中市北屯區敦化路一段450巷上，
社區為2房,3房,4房,
敦化路生活圈位於中清路東側，
敦化路可連結中清路.松竹路及14期，
並有楓康超市、寶雅生活館、星巴克咖啡廳、敦化公園
生活圈兼具交通、採買、綠地機能
周邊交通
正敦化路近中清路
建築設計
陳開南建築師
公共設施
管理室 交誼廳 中庭
我城一期
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成交
近1年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 28.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區敦化路一段450巷29號
- 坪數規劃 25~50 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 32 年
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我城一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 敦化路一段450巷23號2樓 |
1,040萬 |
40.57坪 |
25.6萬 |
5.06坪 | 2~2/12 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 敦化路一段450巷19號7樓 |
900萬 含車位價 |
33.57坪 含車位4.70坪 |
26.8萬
含車位計算
|
3.62坪 | 7~7/12 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 敦化路一段450巷25號5樓 |
808萬 |
28.91坪 |
28.0萬 |
3.62坪 | 5~5/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 敦化路一段450巷15號10樓 |
928萬 |
33.98坪 |
27.3萬 |
4.30坪 | 10~10/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 敦化路一段450巷19號5樓 |
788萬 |
28.87坪 |
27.3萬 備註：陽臺外推； |
3.62坪 | 5~5/12 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
敦化路一段450巷17號9樓 看門牌 |
1,026萬 含車位價 |
38.33坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
4.23坪 | 9~9/12 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
敦化路一段450巷27號8樓 看門牌 |
998萬 |
37.51坪 |
26.6萬 |
5.41坪 | 8~8/12 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
敦化路一段450巷3號7樓 看門牌 |
930萬 |
32.78坪 |
28.4萬 |
4.15坪 | 7~7/12 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 敦化路一段450巷21號5樓 |
808萬 |
31.93坪 |
25.3萬 備註：陽臺外推； |
4.00坪 | 5~5/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 敦化路一段450巷1號7樓 |
1,070萬 含車位價 |
42.24坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
4.76坪 | 7~7/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 敦化路一段450巷17號11樓 |
838萬 |
33.63坪 |
24.9萬 |
4.23坪 | 11~11/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 敦化路一段450巷17號9樓 |
890萬 含車位價 |
38.33坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
4.23坪 | 9~9/12 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 敦化路一段450巷1號7樓 |
930萬 含車位價 |
42.24坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
4.76坪 | 7~7/12 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 敦化路一段450巷21號9樓 |
800萬 |
31.93坪 |
25.1萬 |
4.00坪 | 9~9/12 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 敦化路一段450巷1號地下一層 |
110萬 |
4.70坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/12 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 敦化路一段450巷23號11樓 |
980萬 |
40.98坪 |
23.9萬 |
5.13坪 | 11~11/12 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
敦化路一段450巷5號3樓之2 看門牌 |
545萬 |
21.50坪 |
25.4萬 |
2.64坪 | 3~3/12 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 |
敦化路一段450巷3號3樓之1 看門牌 |
500萬 |
19.02坪 |
26.3萬 |
2.42坪 | 3~3/12 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 敦化路一段450巷29號7樓 |
843萬 含車位價 |
40.09坪 含車位4.70坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.46坪 | 7~7/12 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 敦化路一段450巷7號7樓 |
1,000萬 含車位120萬 |
47.25坪 含車位4.70坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.36坪 | 7~7/12 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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我城一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
我城一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--我城一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
