社區特色
逢甲商圈鬧中取靜、至善河畔第一排生活機能超棒
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近中港交流道與中彰交流道
公共設施
交誼廳
戀曲1992
-
成交
近6個月平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,580 ~ 3,399 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區至善路82巷16號
- 坪數規劃 27.75~66.97 坪
- 總戶數約 171 戶
- 屋齡約 30 年
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戀曲1992 待售房屋
戀曲1992，共有 4 筆待售房屋
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戀曲1992
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 至善路80號10樓之2 |
1,620萬 含車位價 |
54.73坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
5.32坪 | 10~10/16 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 上明一街66號6樓之2 |
885萬 |
27.81坪 |
31.8萬 |
2.69坪 | 6~6/16 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 至善路82巷8號 |
1,200萬 含車位價 |
41.60坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
4.69坪 | 1~2/16 | 29.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 至善路68號6樓之2 |
1,220萬 |
49.94坪 |
24.4萬 備註：其他增建； |
5.05坪 | 6~6/16 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
至善路80號8樓之1 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
48.92坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.69坪 | 8~8/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 至善路80號10樓之2 |
1,134萬 含車位價 |
54.73坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
5.32坪 | 10~10/16 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 至善路82巷2號 |
1,200萬 含車位價 |
41.25坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
4.66坪 | 1~2/16 | 28.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 至善路72號6樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
49.25坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
4.75坪 | 6~6/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
上明一街66號14樓之3 看門牌 |
805萬 |
37.83坪 |
21.3萬 |
3.81坪 | 14~14/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/店面 | 至善路78號 |
1,225萬 |
39.61坪 |
30.9萬 |
4.84坪 | 1~2/16 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
上明一街78號 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
41.44坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
4.69坪 | 1~1/16 | 27.6年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 上明一街74號 |
938萬 |
36.43坪 |
25.8萬 備註：夾層； |
4.45坪 | 1~2/16 | 27.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 至善路68號13樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
55.06坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.66坪 | 13~13/16 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 至善路82巷8號 |
1,000萬 含車位價 |
41.60坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.69坪 | 1~2/16 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 至善路82巷16號6樓之2 |
568萬 |
27.75坪 |
20.5萬 |
2.72坪 | 6~6/16 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 至善路80號7樓之1 |
870萬 |
43.93坪 |
19.8萬 |
4.39坪 | 7~7/16 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
至善路80號6樓之2 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
54.73坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
5.32坪 | 6~6/16 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 至善路82巷16號13樓之2 |
1,215萬 含車位價 |
66.97坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：其他增建; |
6.50坪 | 13~13/16 | 26.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 至善路72號16樓之1 |
970萬 含車位價 |
53.71坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
5.02坪 | 16~16/16 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 至善路82巷16號8樓之2 |
580萬 含車位價 |
32.74坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
3.03坪 | 8~8/16 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
戀曲1992 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
戀曲1992 與周遭實價登錄價格走勢
-
--戀曲1992 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
戀曲1992 社區資料
戀曲1992 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B13站(規劃中) | 約 476 公尺 |
| 捷運文心櫻花站 | 約 1415 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上安國小附設幼兒園 | 約 158 公尺 |
| 上石國小附設幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 131 公尺 | |
| 雅善幼兒園 | 約 179 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 213 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 260 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 小熊多元智慧幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 逢甲愛彌兒幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 小學 | 上安國小 | 約 140 公尺 |
| 上石國小 | 約 323 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 快樂診所 | 約 143 公尺 |
| 曾曉鐘小兒科診所 | 約 306 公尺 | |
| 世民小兒科診所 | 約 374 公尺 | |
| 祥葳兒科診所 | 約 522 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 恩民中醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 存仁堂中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 鳳儀堂中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 道生中醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 758 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 823 公尺 | |
| 博濟診所 | 約 492 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 529 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 668 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 朗日牙藝牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 柏瑞牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 弘康牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 新力牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 慶和牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 京典美學牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 782 公尺 | |
| 維美醫學整形外科診所 | 約 313 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 552 公尺 | |
| 陳冠宇皮膚科診所 | 約 520 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 432 公尺 | |
| 祥威耳鼻喉科診所 | 約 522 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 544 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 593 公尺 | |
| 吳文豹耳鼻喉科診所 | 約 702 公尺 | |
| 上安診所 | 約 141 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 535 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 845 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 353 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 598 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 642 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 369 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 497 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 584 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 168 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 354 公尺 | |
| 藝群台中診所 | 約 386 公尺 | |
| 逢康復健科診所 | 約 424 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 426 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 432 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 482 公尺 | |
| 張仲岳診所 | 約 527 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 538 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 697 公尺 | |
| 黃儒聲診所 | 約 864 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶慶門市 | 約 539 公尺 |
| 屈臣氏文華WH | 約 468 公尺 | |
| 屈臣氏特易發 | 約 616 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 128 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 152 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 175 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 334 公尺 | |
| 大東藥局 | 約 376 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 379 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 525 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 544 公尺 | |
| 祐生藥局 | 約 560 公尺 | |
| 上石藥局 | 約 578 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 587 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 659 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 673 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 685 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 703 公尺 | |
| 京田藥局 | 約 779 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 861 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 171 公尺 |
| 逢甲安康居家護理所 | 約 465 公尺 | |
| 動物醫院 | 天興動物醫院 | 約 241 公尺 |
| 英國皇家動物醫院 | 約 351 公尺 | |
| 諾德動物醫院 | 約 616 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN上安 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN展騰門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN黎安 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN逢喜門市 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN好時光 | 約 533 公尺 |
| 7-ELEVEN新西屯門市 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 613 公尺 |
| 7-ELEVEN逢華 | 約 636 公尺 |
| 7-ELEVEN逢科 | 約 671 公尺 |
| 7-ELEVEN福星門市 | 約 681 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 688 公尺 |
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 700 公尺 |
| 7-ELEVEN潮貴 | 約 743 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 834 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 328 公尺 |
| OK台中福上店 | 約 938 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 84 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 151 公尺 |
| 全家台中登峰店 | 約 307 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 319 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 381 公尺 |
| 全家台中至善店 | 約 422 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 476 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 502 公尺 |
| 全家台中文華店 | 約 574 公尺 |
| 全家台中海派店 | 約 618 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 649 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 684 公尺 |
| 全家台中金福星店 | 約 707 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 710 公尺 |
| 全家台中惠慶店 | 約 798 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 491 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 263 公尺 | |
| 台灣楓康超市青海店 | 約 621 公尺 | |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 314 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 605 公尺 | |
| 美廉社台中寶慶店 | 約 710 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 241 公尺 |
| 全國電子逢甲店 | 約 422 公尺 | |
| 神腦國際台中逢甲服務中心 | 約 399 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 654 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 241 公尺 |
| 咕吉家貓舍 | 約 242 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中河南店 | 約 386 公尺 | |
| 東森寵物雲-台中逢甲分公司 | 約 446 公尺 | |
| 毛掌門寵物有限公司 | 約 446 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 465 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 465 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 504 公尺 | |
| 洧琳企業社 | 約 551 公尺 | |
| 嘿皮爾貓舍 | 約 641 公尺 | |
| 沐霖貓舍 | 約 647 公尺 | |
| 蘇凱寵物坊 | 約 664 公尺 | |
| 寵物好好眠商行 | 約 755 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 786 公尺 | |
| 森林仙境商行 | 約 909 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停88(停13)上安停車場 | 約 120 公尺 |
| (停87)逢甲停車場 | 約 593 公尺 |
| (停85)弘孝停車場 | 約 860 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 317 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 上安公園 | 約 182 公尺 |
| 文輝公園 | 約 238 公尺 | |
| 西安公園 | 約 239 公尺 | |
| 至善公園 | 約 373 公尺 | |
| 上石公園 | 約 427 公尺 | |
| 上德公園 | 約 488 公尺 | |
| 綠二十四 | 約 498 公尺 | |
| 朝貴公園 | 約 564 公尺 | |
| 中一公園 | 約 679 公尺 | |
| 福星公園 | 約 852 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館西屯分館 | 約 854 公尺 |
| 凡亞藝術空間 | 約 698 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 568 公尺 |
| CURVES健身中心台中河南 | 約 615 公尺 | |
| 台中市朝馬國民運動中心 | 約 834 公尺 | |
| 台中市專用足球場 | 約 832 公尺 |
