魯班中國
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成交
近2年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 29.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區安順四街36號
- 坪數規劃 29.16~89.57 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 32 年
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魯班中國 待售房屋
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魯班中國
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 安順四街38號8樓之3 |
850萬 |
29.16坪 |
29.2萬 |
3.39坪 | 8~8/8 | 31.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 安順四街38號3樓之6 |
935萬 |
37.08坪 |
25.2萬 |
4.24坪 | 3~3/8 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 安順四街38號6樓之8 |
1,248萬 含車位100萬 |
50.47坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.98坪 | 6~6/8 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 安順東八街16號 |
1,520萬 |
100.06坪 |
15.2萬 |
11.62坪 | -1~2/8 | 29.0年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
安順四街38號7樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
50.64坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
5.93坪 | 7~7/8 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 安順四街38號3樓之13 |
980萬 |
40.12坪 |
24.4萬 |
4.69坪 | 3~3/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 安順四街38號4樓之3 |
601萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
3.64坪 | 4~4/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 安順四街38號6樓之5 |
640萬 |
38.36坪 |
16.7萬 |
4.49坪 | 6~6/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 安順四街38號7樓之3 |
450萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
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3.64坪 | 7~7/8 | 27.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 安順四街38號8樓之13 |
790萬 含車位價 |
44.31坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.13坪 | 8~8/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
安順四街38號8樓之3 看門牌 |
460萬 |
29.16坪 |
15.8萬 |
3.39坪 | 8~8/8 | 27.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝/店面 |
安順東八街14號 看門牌 |
730萬 |
49.69坪 |
14.7萬 |
5.83坪 | -1~2/8 | 27.1年 | 1房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 安順四街38號3樓之4 |
665萬 含車位價 |
43.08坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
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4.74坪 | 3~3/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
魯班中國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
魯班中國 與周遭實價登錄價格走勢
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--魯班中國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
