社區特色
享有七期、中港、逢甲商圈，生活機能超便利、坐擁水湳經貿園區增值潛力倍增，環伺中科黃金科技走廊。台中市西屯區首座雲端智慧、菁英部落捷運宅《雲端智慧、遠端監控》
周邊交通
近重慶商圈、中義市場，採買便利。鄰近G8a捷運櫻花文心站，西屯路文心路沿線公車多。
建築設計
極簡約風格,主臥衛浴配有免治馬桶,客廳餔設80公分見方拋光石英磚,戶戶I-Home智慧雲端監控系統
公共設施
交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、中庭花園
文心加賀青田區
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成交
近1年平均 43.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 51.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區天水西四街3號
- 坪數規劃 27.98~71.35 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 12 年
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文心加賀青田區 鄰近房屋推薦
文心加賀青田區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 天水西四街7號4樓之2 |
1,580萬 含車位130萬 |
33.48坪 含車位5.29坪 |
51.4萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 4~4/9 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
天水西四街7號7樓之3 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
45.72坪 含車位5.39坪 |
40.0萬
含車位計算
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7.86坪 | 7~7/9 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 天水西四街7號2樓之3 |
1,818萬 含車位280萬 |
56.20坪 含車位15.86坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
7.95坪 | 2~2/9 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 天水西四街7號6樓之2 |
1,320萬 含車位120萬 |
33.48坪 含車位5.29坪 |
42.6萬
已扣除車位
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5.50坪 | 6~6/9 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 天水西四街3號7樓之2 |
1,320萬 含車位100萬 |
33.27坪 含車位5.29坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 7~7/9 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
天水西四街7號5樓之3 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
45.82坪 含車位5.49坪 |
36.8萬
含車位計算
|
7.86坪 | 5~5/9 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 天水西四街7號8樓之1 |
1,698萬 含車位210萬 |
52.08坪 含車位13.17坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.54坪 | 8~8/9 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 天水西四街7號2樓之1等公共設施 |
130萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 天水西四街7號2樓之2 |
1,052萬 含車位價 |
38.77坪 含車位10.58坪 |
27.1萬
含車位計算
|
5.54坪 | 2~2/9 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 天水西四街3號5樓之3 |
1,460萬 含車位200萬 |
51.78坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.45坪 | 5~5/9 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 天水西四街7號8樓之2 |
905萬 含車位120萬 |
33.48坪 含車位5.29坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 8~8/9 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
天水西四街7號4樓之1 看門牌 |
1,236萬 含車位價 |
49.49坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
7.54坪 | 4~4/9 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 天水西四街3號4樓之3 |
1,188萬 含車位70萬 |
43.30坪 含車位5.29坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
7.41坪 | 4~4/9 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 天水西四街7號7樓之2 |
820萬 含車位80萬 |
33.48坪 含車位5.29坪 |
26.3萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 7~7/9 | 8.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文心加賀青田區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心加賀青田區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文心加賀青田區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文心加賀青田區 社區資料
文心加賀青田區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心櫻花站 | 約 182 公尺 |
| 捷運文華高中站 | 約 755 公尺 | |
| 捷運市政府站 | 約 835 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大仁國小附幼 | 約 340 公尺 |
| 何厝國小附幼 | 約 359 公尺 | |
| 重慶國小附設幼兒園 | 約 903 公尺 | |
| 今日幼兒園 | 約 264 公尺 | |
| 臺中市中山非營利幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 史努比幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 大弘幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 小學 | 長安國小 | 約 302 公尺 |
| 大仁國小 | 約 379 公尺 | |
| 何厝國小 | 約 381 公尺 | |
| 惠來國小 | 約 662 公尺 | |
| 中高級校 | 中山國中 | 約 502 公尺 |
| 文華高中 | 約 696 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳俊宏小兒科診所 | 約 420 公尺 |
| 翁哲寬小兒科診所 | 約 536 公尺 | |
| 蔡芬苓小兒科診所 | 約 806 公尺 | |
| 何永讚中醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 德泰中醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 仁美中醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 顧安天水中醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 陽光中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 九品中醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 杏陽中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 高堂中醫聯合診所 | 約 389 公尺 | |
| 神農讚中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 博愛中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 漢德現代中醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 廣達中醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 信德中醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 羅萬右中醫診所 | 約 790 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 文華中醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 純德中醫診所 | 約 973 公尺 | |
| 振興中醫診所 | 約 979 公尺 | |
| 維一診所 | 約 813 公尺 | |
| 謝家興牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 大仁牙醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 登峰牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 元大牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 長青牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 寰信牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 愛鄰牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 永盛牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 張溫鷹牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 應箕牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 祐德牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 李宜昇牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 嘉康牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 健容牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 重慶牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 爵佳美學牙醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 金鼎牙醫診所 | 約 773 公尺 | |
| 華安牙醫診所 | 約 785 公尺 | |
| 大學牙醫診所 | 約 1005 公尺 | |
| 致康診所 | 約 497 公尺 | |
| 施朝仁皮膚科診所 | 約 484 公尺 | |
| 和德耳鼻喉科診所 | 約 114 公尺 | |
| 林鴻任耳鼻喉科診所 | 約 195 公尺 | |
| 吳允仁耳鼻喉科診所 | 約 656 公尺 | |
| 太源耳鼻喉科診所 | 約 767 公尺 | |
| 漢諾威家庭醫學科診所 | 約 197 公尺 | |
| 三和診所 | 約 433 公尺 | |
| 林原瑩骨科診所 | 約 197 公尺 | |
| 立新診所 | 約 674 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 807 公尺 | |
| 婦欣診所 | 約 233 公尺 | |
| 安笙婦產科診所 | 約 287 公尺 | |
| 廖述達婦產科診所 | 約 493 公尺 | |
| 德星眼科診所 | 約 101 公尺 | |
| 佳明眼科診所 | 約 285 公尺 | |
| 錫安眼科診所 | 約 897 公尺 | |
| 仁惠內科診所 | 約 97 公尺 | |
| 廖光毅診所 | 約 179 公尺 | |
| 吉安診所 | 約 251 公尺 | |
| 堂玉生診所 | 約 402 公尺 | |
| 大道診所 | 約 528 公尺 | |
| 全新生活診所 | 約 562 公尺 | |
| 楊朝弘診所 | 約 657 公尺 | |
| 民道診所 | 約 658 公尺 | |
| 漢寧診所 | 約 716 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美青海藥局 | 約 352 公尺 |
| 康是美新漢門市 | 約 821 公尺 | |
| 屈臣氏青海CH | 約 241 公尺 | |
| 屈臣氏西屯店 | 約 762 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中青海店[廣安大藥局] | 約 243 公尺 | |
| 甘肅安德藥局 | 約 100 公尺 | |
| 長穎藥局 | 約 107 公尺 | |
| 重慶美得康藥局 | 約 126 公尺 | |
| 宏光藥局 | 約 166 公尺 | |
| 漢諾威藥局 | 約 196 公尺 | |
| 何安藥局 | 約 211 公尺 | |
| 廣安大藥局 | 約 243 公尺 | |
| 百吉藥局 | 約 245 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 258 公尺 | |
| 維恩藥局 | 約 278 公尺 | |
| 明達藥局 | 約 372 公尺 | |
| 篤行藥局 | 約 485 公尺 | |
| 櫻嘉藥局 | 約 614 公尺 | |
| 瑞晟中西藥局 | 約 657 公尺 | |
| 何福藥局 | 約 738 公尺 | |
| 天立專業藥師藥局 | 約 773 公尺 | |
| 源興大藥局 | 約 780 公尺 | |
| 熊健康藥局 | 約 886 公尺 | |
| 動物醫院 | 櫻花動物醫院 | 約 140 公尺 |
| 毛博事保健動物醫院 | 約 152 公尺 | |
| 強生動物醫院 | 約 468 公尺 | |
| 貝爾動物醫院 | 約 470 公尺 | |
| 台灣動物醫院 | 約 525 公尺 | |
| 波波動物醫院 | 約 678 公尺 | |
| 長春心時代動物醫院 | 約 765 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN西屯重慶門 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN文心門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN豐慶門市 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN甘肅門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN青海門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN桂冠門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN文華門市 | 約 592 公尺 |
| 7-ELEVEN寧夏門市 | 約 635 公尺 |
| 7-ELEVEN夏督 | 約 635 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻花門市 | 約 641 公尺 |
| 7-ELEVEN福漢門市 | 約 695 公尺 |
| 7-ELEVEN華美門市 | 約 709 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 912 公尺 |
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 923 公尺 |
| 全家台中西屯店 | 約 165 公尺 |
| 全家台中豐盛店 | 約 400 公尺 |
| 全家台中新桂冠店 | 約 486 公尺 |
| 全家台中金豹店 | 約 496 公尺 |
| 全家台中惠安店 | 約 555 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 892 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中義市場 | 約 261 公尺 |
| 西屯何厝市場 | 約 490 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市成都店 | 約 593 公尺 |
| 全聯文心店 | 約 165 公尺 | |
| 全聯福利中心台中文華 | 約 771 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中甘肅 | 約 356 公尺 |
| 燦坤3C文心店 | 約 464 公尺 | |
| 燦坤WanDau文心 | 約 464 公尺 | |
| 全國電子文心一門市 | 約 326 公尺 | |
| 全國電子西屯門市 | 約 756 公尺 | |
| 神腦國際特約台中西屯 | 約 825 公尺 | |
| 寵物店 | 寰怡企業社 | 約 192 公尺 |
| 汪喵寵物用品店 | 約 240 公尺 | |
| 狗狗打呼寵物旅館 | 約 274 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店 | 約 328 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店(貓) | 約 328 公尺 | |
| 周佳名犬屋 | 約 426 公尺 | |
| 鑫尚寵物美容坊 | 約 527 公尺 | |
| 橘子貓坊 | 約 674 公尺 | |
| 長春商行 | 約 765 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 809 公尺 | |
| 貓妮一犬寵物會館 | 約 889 公尺 | |
| 蘇凱寵物坊 | 約 939 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停70)忠義停車場 | 約 272 公尺 |
| (停84)櫻花停車場 | 約 467 公尺 |
| (停71)漢口立體停車場 | 約 704 公尺 |
| (停69)河南停車場 | 約 782 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心櫻花(機車)站 | 約 206 公尺 |
| Times 台中四川一街停車場 | 約 365 公尺 |
| Times 台中文心路停車場 | 約 401 公尺 |
| Times 停車場台中甘肅成都停車場 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 重慶公園 | 約 108 公尺 |
| 甘州公園 | 約 297 公尺 | |
| 青海公園 | 約 323 公尺 | |
| 甘肅公園 | 約 325 公尺 | |
| 長安公園 | 約 393 公尺 | |
| 大仁公園 | 約 411 公尺 | |
| 洛陽公園 | 約 440 公尺 | |
| 惠民公園 | 約 560 公尺 | |
| 中仁公園 | 約 600 公尺 | |
| 大弘公園 | 約 731 公尺 | |
| 三信公園 | 約 819 公尺 | |
| 惠中公園 | 約 855 公尺 | |
| 河南公園 | 約 950 公尺 | |
| 展演場所 | 國立文華高級中學天文台 | 約 649 公尺 |
| 運動健身 | 台中市立文華高級中等學校體育館 | 約 649 公尺 |
| 三信游泳池 | 約 789 公尺 |
