麗寶薪傳(2)
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成交
近6個月平均 43.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 45.2萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 958 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區南昌路130號
- 坪數規劃 26.22~48 坪
- 總戶數約 278 戶
- 屋齡約 25 年
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麗寶薪傳(2) 待售及鄰近房屋推薦
麗寶薪傳(2)
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 南昌路138之6號9樓 |
1,330萬 含車位150萬 |
38.05坪 含車位9.20坪 |
40.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.08坪 | 9~9/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
南順五街43號2樓之2 看門牌 |
1,020萬 |
22.58坪 |
45.2萬 |
4.17坪 | 2~2/8 | 24.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
南昌路136之2號 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
32.34坪 含車位9.20坪 |
32.5萬
含車位計算
|
4.17坪 | 1~1/9 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
南順五街33號6樓之1 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
29.72坪 含車位8.50坪 |
37.0萬
含車位計算
|
3.78坪 | 6~6/9 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 南順五街45號7樓之2 |
1,130萬 含車位160萬 |
32.95坪 含車位9.20坪 |
40.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.17坪 | 7~7/8 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 南順五街43號2樓之2 |
860萬 |
22.58坪 |
38.1萬 |
4.17坪 | 2~2/8 | 24.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 南昌路138之6號2樓 |
1,030萬 |
28.85坪 |
35.7萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
5.08坪 | 2~2/9 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南昌路138之4號3樓 |
1,147萬 含車位價 |
37.83坪 含車位9.20坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.95坪 | 3~3/9 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南順五街33號7樓之2 |
898萬 |
21.87坪 |
41.1萬 |
3.91坪 | 7~7/9 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 南順五街35號5樓之4 |
820萬 |
22.05坪 |
37.2萬 |
4.04坪 | 5~5/8 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 南順五街43號8樓之1 |
908萬 含車位價 |
31.25坪 含車位9.20坪 |
29.1萬
含車位計算
|
4.04坪 | 8~8/8 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 南順五街35號5樓之4 |
722萬 |
22.05坪 |
32.7萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
4.04坪 | 5~5/8 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 南昌路138之2號8樓 |
620萬 |
28.61坪 |
21.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.95坪 | 8~8/9 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 南昌路136號3樓之1 |
550萬 含車位價 |
15.36坪 含車位4.60坪 |
35.8萬
含車位計算
|
1.95坪 | 3~3/9 | 23.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南順五街41號 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
31.79坪 含車位9.20坪 |
35.6萬
含車位計算
|
4.17坪 | 1~1/8 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 南順五街35號4樓之4 |
740萬 含車位價 |
31.25坪 含車位11.41坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：增值稅由買方支付親友買賣 |
4.04坪 | 4~4/8 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 南昌路130號4樓之3 |
680萬 |
22.57坪 |
30.1萬 備註：陽臺外推； |
4.04坪 | 4~4/9 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 南順五街33號9樓之1 |
670萬 |
21.44坪 |
31.3萬 |
3.78坪 | 9~9/9 | 22.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 南順五街33號6樓之2 |
866萬 含車位價 |
30.37坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.91坪 | 6~6/9 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 南順五街35號7樓之1 |
800萬 含車位價 |
30.54坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.04坪 | 7~7/8 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
麗寶薪傳(2) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗寶薪傳(2) 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗寶薪傳(2) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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