社區特色
華廈每層2-3戶,2-4房,地上8層地下2層
周邊交通
交通便利,距機場15分鐘,大園交流道及機場捷運10分鐘,
建築設計
高級石材,RC鋼筋混凝土,有別墅區有華廈
公共設施
飯店級大廳,SPA,中庭花園,健身房,閱覽室,交誼廳,桌球室,撞球室,圖書室,設備齊全,管理費50元/坪
宜誠悅灣I
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成交
近6個月平均 17.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 19.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,288 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
桃園市大園區南和路185號
- 坪數規劃 29~55 坪
- 總戶數約 154 戶
- 屋齡約 17 年
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宜誠悅灣I 待售及鄰近房屋推薦
宜誠悅灣I
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 南和路185之46號2樓 |
995萬 含車位價 |
53.00坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.61坪 | 2~2/8 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
南和路185之49號8樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
52.42坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
10.46坪 | 8~8/8 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 南和路185號 |
90萬 |
11.14坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/5 | 16.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 南和路185之49號4樓 |
800萬 |
40.42坪 |
19.8萬 |
10.44坪 | 4~4/8 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南和路185之48號8樓 |
1,050萬 含車位價 |
59.72坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
12.36坪 | 8~8/8 | 16.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南和路185之45號7樓 |
1,038萬 含車位價 |
58.95坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
12.62坪 | 7~7/8 | 16.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 南和路185之27號 |
1,780萬 含車位價 |
108.12坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
27.51坪 | -1~5/5 | 16.1年 | 6房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 南和路185之27號 |
1,780萬 |
108.12坪 |
16.5萬 |
27.94坪 | 1~5/5 | 16.1年 | 6房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 南和路185之49號2樓 |
955萬 含車位價 |
63.19坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
10.61坪 | 2~2/8 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 南和路185之8號5樓 |
710萬 |
38.79坪 |
18.3萬 |
10.02坪 | 5~5/8 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 南和路185之3號 |
1,305萬 含車位360萬 |
48.31坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
7.24坪 | 1~1/8 | 15.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 南和路185之32號 |
1,850萬 |
106.35坪 |
17.4萬 |
27.51坪 | 1~5/5 | 15.3年 | 6房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 南和路185之37號 |
1,700萬 |
106.35坪 |
16.0萬 |
27.51坪 | 1~5/5 | 15.3年 | 7房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 南和路185之39號 |
1,666萬 |
106.35坪 |
15.7萬 |
27.51坪 | 1~5/5 | 15.3年 | 7房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 南和路185之39號 |
1,666萬 |
106.35坪 |
15.7萬 |
27.51坪 | -1~5/5 | 15.3年 | 7房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 南和路185之29號 |
1,700萬 |
106.35坪 |
16.0萬 |
27.51坪 | 1~5/5 | 14.8年 | 7房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 南和路185之1號6樓 |
793萬 含車位價 |
53.15坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
10.66坪 | 6~6/8 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 南和路185之8號4樓 |
698萬 |
38.79坪 |
18.0萬 |
10.02坪 | 4~4/8 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 南和路185之45號5樓 |
930萬 含車位價 |
60.67坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：車位1個新台幣180萬元正 |
12.62坪 | 5~5/8 | 14.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 南和路185之29號 |
1,555萬 |
106.35坪 |
14.6萬 |
27.51坪 | 1~5/5 | 14.4年 | 6房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宜誠悅灣I 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠悅灣I 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠悅灣I -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜誠悅灣I 社區資料
宜誠悅灣I 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 客運園區公三公園 | 約 371 公尺 |
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