社區特色
優質社區.屋齡新.24小時警衛管理.每間每戶採光通風佳.
周邊交通
東西向66快速道路.連接國道1號.國道3號.
建築設計
交通動線佳.重劃區遠景.社區統一管理.自地自建.面臨主幹道或次要幹道.位居角地.標準樓層.
公共設施
KTV室.會議廳.中庭花園.交誼聽.
大清馥御
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成交
近1年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,388 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
桃園市平鎮區南京路242號
- 坪數規劃 28.03~46.68 坪
- 總戶數約 135 戶
- 屋齡約 12 年
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大清馥御 待售及鄰近房屋推薦
大清馥御
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 南京路246之2號12樓 |
888萬 含車位80萬 |
33.82坪 含車位4.08坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.33坪 | 12~12/13 | 10.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 南京路246之1號9樓 |
620萬 含車位價 |
32.11坪 含車位4.08坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.02坪 | 9~9/12 | 10.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 南京路248之2號5樓 |
744萬 含車位價 |
44.80坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.61坪 | 5~5/13 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南京路236號4樓 |
1,355萬 含車位價 |
46.45坪 含車位8.16坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.88坪 | 4~4/13 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南京路242號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
46.45坪 含車位8.16坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.88坪 | 5~5/13 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南京路248之2號13樓 |
1,210萬 含車位價 |
40.72坪 含車位4.08坪 |
29.7萬
含車位計算
|
6.52坪 | 13~13/13 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南京路246號12樓 |
1,155萬 含車位價 |
42.53坪 含車位4.08坪 |
27.2萬
含車位計算
|
6.75坪 | 12~12/13 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南京路248之2號12樓 |
1,070萬 含車位價 |
40.72坪 含車位4.08坪 |
26.3萬
含車位計算
|
6.52坪 | 12~12/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
南京路240號13樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
40.50坪 含車位4.08坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.49坪 | 13~13/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南京路246之2號4樓 |
880萬 含車位價 |
37.90坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
5.42坪 | 4~4/13 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 南京路246之2號8樓 |
760萬 含車位價 |
37.90坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
5.42坪 | 8~8/13 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 南京路248之1號6樓 |
938萬 含車位價 |
44.58坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
6.58坪 | 6~6/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南京路246之1號3樓 |
640萬 含車位價 |
32.11坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.02坪 | 3~3/12 | 8.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 南京路242號8樓 |
425萬 含車位價 |
23.23坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.44坪 | 8~8/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 南京路238號6樓 |
838萬 含車位價 |
40.50坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.49坪 | 6~6/13 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 南京路248號7樓 |
880萬 含車位價 |
46.45坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
6.88坪 | 7~7/13 | 8.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南京路240號11樓 |
808萬 含車位價 |
40.50坪 含車位4.08坪 |
20.0萬
含車位計算
|
6.49坪 | 11~11/13 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南京路248之1號12樓 |
830萬 含車位價 |
40.50坪 含車位4.08坪 |
20.5萬
含車位計算
|
6.49坪 | 12~12/13 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 南京路246之1號9樓 |
588萬 含車位價 |
32.11坪 含車位4.08坪 |
18.3萬
含車位計算
|
5.02坪 | 9~9/12 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 南京路246之1號10樓 |
520萬 含車位價 |
32.11坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
5.02坪 | 10~10/12 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大清馥御 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大清馥御 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大清馥御 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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