社區特色
屬文化國小 平興國中 復旦中學區 12年國教沒煩惱
本社區附近有公園 休閒運動方便
生活商圈 附近有頂好超市 屈臣氏 診所 生活機能便利
本社區共有5棟大樓 小3房~4房
社區24小時警衛管理 住戶率高 管理已上軌道
社區風評不錯 進文化學區最佳選擇
周邊交通
近交流道 南來北往 搭車均很方便
建築設計
.
公共設施
中庭花園
中央甲天下華廈
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成交
近6個月平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,098 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
桃園市平鎮區文化街8巷22號
- 坪數規劃 21.13~63.97 坪
- 總戶數約 253 戶
- 屋齡約 32 年
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中央甲天下華廈 待售及鄰近房屋推薦
中央甲天下華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 車位 | 文化街26號地下二層 |
115萬 |
9.87坪 |
備註：僅車位交易； |
0.80坪 | -2~-2/15 | 31.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 文化街8巷20號12樓之1 |
895萬 含車位140萬 |
38.28坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.29坪 | 12~12/14 | 30.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 文化街8巷20號10樓之1 |
760萬 |
28.65坪 |
26.5萬 |
4.49坪 | 10~10/14 | 30.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文化街8巷18號10樓之1 |
450萬 |
28.47坪 |
15.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
4.49坪 | 10~10/14 | 30.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文化街8巷18號11樓之1 |
910萬 含車位價 |
38.34坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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5.29坪 | 11~11/14 | 30.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文化街8巷22號11樓之2 |
166萬 |
24.51坪 |
6.8萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.85坪 | 11~11/14 | 30.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文化街26號5樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
46.32坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.41坪 | 5~5/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化街8巷20號14樓之1 |
755萬 |
28.66坪 |
26.3萬 |
4.49坪 | 14~14/14 | 30.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化街24巷3號13樓之4 |
500萬 含車位價 |
54.26坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.70坪 | 13~13/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化街24巷3號7樓之1 |
900萬 含車位價 |
54.90坪 含車位9.63坪 |
16.4萬
含車位計算
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7.86坪 | 7~7/15 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化街26號2樓之1 |
500萬 含車位價 |
54.10坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.70坪 | 2~2/15 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化街24巷3號12樓之3 |
940萬 含車位價 |
46.26坪 含車位9.87坪 |
20.3萬
含車位計算
|
6.57坪 | 12~12/15 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文化街24巷1號12樓之1 |
1,032萬 含車位價 |
57.51坪 含車位9.63坪 |
17.9萬
含車位計算
|
8.18坪 | 12~12/15 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文化街26號12樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
63.97坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.18坪 | 12~12/15 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文化街8巷18號4樓之1 |
446萬 |
28.48坪 |
15.7萬 |
4.49坪 | 4~4/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文化街8巷20號12樓之2 |
670萬 |
28.37坪 |
23.6萬 備註：陽臺外推； |
4.33坪 | 12~12/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文化街24巷3號2樓之2 |
830萬 |
37.03坪 |
22.4萬 |
6.57坪 | 2~2/15 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文化街24巷3號6樓之2 |
600萬 |
37.02坪 |
16.2萬 |
5.77坪 | 6~6/15 | 28.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文化街24巷3號2樓之2 |
600萬 |
37.03坪 |
16.2萬 |
6.57坪 | 2~2/15 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化街24巷1號7樓之2 |
360萬 含車位價 |
49.40坪 含車位坪數 |
7.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.89坪 | 7~7/15 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中央甲天下華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中央甲天下華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--中央甲天下華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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