社區特色
正溫泉區、屋況極佳
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格局方正
公共設施
花園
溫泉藝術廣場
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成交
近1年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 23.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 498 ~ 1,180 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路58號
- 坪數規劃 14.86~37.89 坪
- 總戶數約 281 戶
- 屋齡約 29 年
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溫泉藝術廣場 待售房屋
溫泉藝術廣場，共有 10 筆待售房屋
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宜蘭縣礁溪鄉仁愛路58.95坪單價20.0萬，比社區均價↓4.6%
溫泉藝術廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 仁愛路64號8樓之2 |
800萬 |
37.89坪 |
21.1萬 |
6.36坪 | 8~8/10 | 27.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 仁愛路54號3樓之1 |
1,200萬 |
51.99坪 |
23.1萬 |
8.70坪 | 3~3/10 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 仁愛路62號4樓之1 |
730萬 |
34.87坪 |
20.9萬 備註：陽臺外推； |
6.02坪 | 4~4/10 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 |
仁愛路58號6樓之4 看門牌 |
400萬 含車位價 |
18.03坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
3.12坪 | 6~6/10 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
仁愛路58號6樓之1 看門牌 |
500萬 |
21.89坪 |
22.8萬 |
3.68坪 | 6~6/10 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
仁愛路58號4樓之8 看門牌 |
390萬 含車位價 |
21.69坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
3.46坪 | 4~4/10 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 仁愛路58號7樓之12 |
350萬 |
16.40坪 |
21.4萬 |
2.73坪 | 7~7/10 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 仁愛路58號5樓之13 |
280萬 |
15.67坪 |
17.9萬 |
2.68坪 | 5~5/10 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
仁愛路60號2樓之4 看門牌 |
385萬 |
20.69坪 |
18.6萬 |
3.46坪 | 2~2/10 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 |
仁愛路58號4樓之14 看門牌 |
350萬 |
16.36坪 |
21.4萬 |
2.68坪 | 4~4/10 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 仁愛路58號5樓之6 |
375萬 |
18.92坪 |
19.8萬 |
3.23坪 | 5~5/10 | 27.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 仁愛路58號9樓之5 |
330萬 |
19.54坪 |
16.9萬 備註：陽臺外推； |
3.35坪 | 9~9/10 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 仁愛路56號9樓之2 |
365萬 |
17.55坪 |
20.8萬 備註：陽臺外推； |
2.90坪 | 9~9/10 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 仁愛路58號4樓之11 |
250萬 |
16.40坪 |
15.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.79坪 | 4~4/10 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 仁愛路58號3樓之4 |
200萬 |
18.04坪 |
11.1萬 |
3.12坪 | 3~3/10 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 仁愛路58號6樓之2 |
365萬 |
19.27坪 |
19.0萬 備註：陽臺外推； |
3.23坪 | 6~6/10 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 |
仁愛路58號9樓之5 看門牌 |
310萬 |
19.54坪 |
15.9萬 |
3.35坪 | 9~9/10 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 仁愛路60號2樓之6 |
465萬 |
21.23坪 |
21.9萬 備註：陽臺外推； |
3.57坪 | 2~2/10 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 仁愛路56號1樓之2 |
500萬 |
21.83坪 |
22.9萬 |
3.68坪 | 1~1/10 | 26.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 仁愛路62號10樓之2 |
530萬 |
26.47坪 |
20.0萬 備註：陽臺外推； |
4.46坪 | 10~10/10 | 26.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
溫泉藝術廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
溫泉藝術廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--溫泉藝術廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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