社區特色
＊緊鄰文化中心千坪綠地
＊緊鄰宜蘭大學綠意校園
＊幼稚園到大學都能步行抵達的完全學區
＊散步到最近的超級市場也只要十分鐘
＊社區素質極高
＊警衛管理的安全住宅
＊出售率極低，滿住率極高
周邊交通
＊宜蘭大學公車站
＊宜中路公車站
建築設計
未知
公共設施
＊24小時全天候警衛安全門禁，進出嚴密管理
＊亮麗的中庭花園
＊社區貴賓專屬泳池
＊垃圾統一清運
＊公共空間定期清潔管理
名人居
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成交
近6個月平均 18.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 22.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷7號
- 坪數規劃 43.15~99.05 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 31 年
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名人居
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/店面 |
宜中路79巷7號 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
60.07坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
11.35坪 | 1~2/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 宜中路79巷15號11樓 |
880萬 含車位價 |
49.04坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：增建：陽台 |
7.87坪 | 11~11/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
宜中路79巷15號5樓 看門牌 |
780萬 |
43.15坪 |
18.1萬 |
7.87坪 | 5~5/15 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
宜中路79巷19號13樓 看門牌 |
1,853萬 含車位價 |
99.05坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
15.73坪 | 13~14/15 | 30.1年 | 5房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
宜中路79巷19號5樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
58.72坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
9.68坪 | 5~5/15 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
宜中路79巷25號 看門牌 |
1,215萬 |
54.18坪 |
22.4萬 |
11.19坪 | 1~2/15 | 30.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 宜中路79巷13號 |
1,230萬 |
56.50坪 |
21.8萬 |
11.20坪 | 1~2/15 | 29.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 宜中路79巷11號5樓 |
1,150萬 |
52.83坪 |
21.8萬 |
9.68坪 | 5~5/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 宜中路79巷11號4樓 |
900萬 |
52.83坪 |
17.0萬 |
9.68坪 | 4~4/15 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 宜中路79巷11號4樓 |
750萬 |
52.83坪 |
14.2萬 |
9.68坪 | 4~4/15 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 宜中路79巷19號3樓 |
990萬 含車位價 |
58.72坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.68坪 | 3~3/15 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 宜中路79巷11號3樓 |
1,110萬 含車位價 |
58.72坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
9.68坪 | 3~3/15 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
宜中路79巷23號3樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
58.72坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
9.68坪 | 3~3/15 | 29.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 宜中路79巷23號4樓 |
750萬 含車位價 |
58.72坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
9.68坪 | 4~4/15 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
宜中路79巷11號10樓 看門牌 |
900萬 |
52.82坪 |
17.0萬 |
9.68坪 | 10~10/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 宜中路79巷23號3樓 |
775萬 含車位價 |
58.72坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註：其他增建:陽台加窗其他增建； |
9.68坪 | 3~3/15 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 宜中路79巷15號12樓 |
920萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
7.87坪 | 12~12/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 宜中路79巷15號12樓 |
785萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
7.87坪 | 12~12/15 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
宜中路79巷15號14樓 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
84.92坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
15.13坪 | 14~15/15 | 28.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 宜中路79巷23號11樓 |
960萬 含車位價 |
58.72坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.68坪 | 11~11/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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名人居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
名人居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--名人居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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