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社區門禁安全管理良好 景觀美 建材好 公設完善
帝賞
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成交
近1年平均 44.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 44.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,888 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區八德路78號
- 坪數規劃 19~57 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 18 年
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帝賞 待售及鄰近房屋推薦
帝賞
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
八德路86號10樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
47.92坪 含車位9.82坪 |
43.8萬
含車位計算
|
7.69坪 | 10~10/12 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 八德路80號9樓 |
1,400萬 含車位200萬 |
47.85坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
7.67坪 | 9~9/12 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 八德路84之1號2樓 |
1,588萬 含車位價 |
35.65坪 含車位坪數 |
44.5萬
含車位計算
|
5.32坪 | 2~2/12 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
八德路80號2樓 看門牌 |
1,835萬 含車位價 |
47.85坪 含車位8.59坪 |
38.4萬
含車位計算
|
7.68坪 | 2~2/12 | 15.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 八德路84號10樓 |
1,818萬 含車位價 |
47.76坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
|
7.65坪 | 10~10/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 八德路80號5樓 |
1,700萬 含車位價 |
47.85坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
7.67坪 | 5~5/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 八德路84之2號10樓 |
1,825萬 含車位價 |
47.85坪 含車位8.59坪 |
38.1萬
含車位計算
|
7.68坪 | 10~10/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 八德路84之2號11樓 |
1,700萬 含車位價 |
47.85坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
7.67坪 | 11~11/12 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 八德路84之2號 |
1,388萬 含車位價 |
44.43坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
7.02坪 | 1~1/12 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 八德路78之1號4樓 |
1,401萬 |
39.33坪 |
35.6萬 |
7.57坪 | 4~4/12 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
八德路80之1號5樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
35.65坪 含車位8.59坪 |
34.5萬
含車位計算
|
5.32坪 | 5~5/12 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 八德路82號12樓 |
1,590萬 含車位價 |
57.80坪 含車位8.59坪 |
27.5萬
含車位計算
|
9.59坪 | 12~12/12 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 八德路82之1號3樓 |
1,420萬 含車位價 |
57.80坪 含車位8.59坪 |
24.6萬
含車位計算
|
9.59坪 | 3~3/12 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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帝賞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝賞 與周遭實價登錄價格走勢
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--帝賞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
