社區特色
區域開發前景看好,交通便捷生活機能便利,著名商圈,優質學區,鄰近公園綠地,門禁管理嚴格,住戶品質佳,環境單純
周邊交通
5分鐘車程即上南崁交流道,以及目前興建中的五楊高架快速道路,成就生活的效率與品質,加上獨擁國門機場的地利,陸空兼具的交通,對南崁地區提供了更便捷的生活網
建築設計
門廳出入口不大,但是方便管理,外人難窺其內,隱密性高
公共設施
社區中庭設置有兒童遊戲區.健身房.會議室.圖書室.自助式洗衣間.為了美化社區環境打造,綠意盎然的中庭花園
爵仕堡
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成交
近6個月平均 47.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 48.4萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,598 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區南順六街22號
- 坪數規劃 12.11~45 坪
- 總戶數約 249 戶
- 屋齡約 24 年
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爵仕堡 待售及鄰近房屋推薦
爵仕堡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/套房 | 南順六街36號8樓之6 |
580萬 |
12.15坪 |
47.7萬 |
2.27坪 | 8~8/12 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 |
南順六街36號5樓之2 看門牌 |
588萬 |
12.15坪 |
48.4萬 |
2.26坪 | 5~5/12 | 23.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 |
南順六街32號3樓之2 看門牌 |
545萬 |
12.15坪 |
44.9萬 |
2.26坪 | 3~3/12 | 23.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
南順六街32號8樓之7 看門牌 |
720萬 含車位170萬 |
18.74坪 含車位6.59坪 |
45.3萬
已扣除車位
|
2.38坪 | 8~8/12 | 23.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南順六街32號11樓之5 |
1,095萬 |
25.90坪 |
42.3萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
4.98坪 | 11~11/12 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
南順六街32號11樓之7 看門牌 |
535萬 |
12.15坪 |
44.0萬 |
2.26坪 | 11~11/12 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 南順六街42號 |
530萬 |
16.01坪 |
33.1萬 |
3.17坪 | 1~1/12 | 22.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南順六街32號11樓之5 |
1,050萬 |
25.90坪 |
40.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建； |
4.98坪 | 11~11/12 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 南順六街36號6樓之7 |
465萬 |
12.15坪 |
38.3萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.27坪 | 6~6/12 | 22.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 |
南順六街36號11樓之2 看門牌 |
510萬 |
12.15坪 |
42.0萬 |
2.26坪 | 11~11/12 | 22.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
南順六街32號6樓之7 看門牌 |
498萬 |
12.15坪 |
41.0萬 |
2.26坪 | 6~6/12 | 22.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
南順六街32號6樓之5 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
32.48坪 含車位6.59坪 |
31.4萬
含車位計算
|
5.10坪 | 6~6/12 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 南順六街32號2樓之2 |
470萬 |
12.15坪 |
38.7萬 |
2.27坪 | 2~2/12 | 21.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 南順六街36號8樓之7 |
430萬 |
12.15坪 |
35.4萬 |
2.27坪 | 8~8/12 | 21.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
南順六街36號7樓之1 看門牌 |
870萬 |
24.74坪 |
35.2萬 |
4.87坪 | 7~7/12 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 南順六街26號7樓之3 |
1,310萬 含車位150萬 |
44.51坪 含車位7.09坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.04坪 | 7~7/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
南順六街36號4樓之1 看門牌 |
1,065萬 含車位價 |
31.32坪 含車位6.59坪 |
34.0萬
含車位計算
|
4.98坪 | 4~4/12 | 21.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 南順六街36號11樓之2 |
453萬 |
12.15坪 |
37.3萬 |
2.27坪 | 11~11/12 | 21.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
南順六街22號4樓之1 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
42.01坪 含車位6.59坪 |
31.2萬
含車位計算
|
7.36坪 | 4~4/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 | 南順六街32號4樓之7 |
455萬 |
12.15坪 |
37.5萬 |
2.26坪 | 4~4/12 | 20.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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爵仕堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
爵仕堡 與周遭實價登錄價格走勢
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--爵仕堡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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