歐楓大郡NO3

成交
近2年平均 19.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (112年03月)

近五年最高 21.0萬/坪 (110年02月)

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桃園市蘆竹區歐楓街50號
- 坪數規劃 92.24~143.99 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 16 年
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歐楓大郡NO3

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年03月	透天厝	歐楓街6之19號	2,000萬	104.93坪	19.1萬	29.28坪	1~5/5	14.9年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	歐楓街8之1號	2,568萬含車位價	126.15坪含車位坪數	20.4萬含車位計算	35.63坪	1~5/5	12.9年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	透天厝	歐楓街8之31號	2,200萬含車位價	104.93坪含車位坪數	21.0萬含車位計算	29.28坪	1~5/5	12.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	透天厝	歐楓街8之1號	2,318萬	126.15坪	18.4萬備註：新台幣3176695元係包含買方支付之增值稅、代償台銀本息及借款	35.63坪	1~5/5	12.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年06月	透天厝	歐楓街8之25號	2,800萬	143.99坪	19.5萬	46.44坪	1~5/5	11.2年	6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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歐楓大郡NO3 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

歐楓大郡NO3 社區資料

桃園市蘆竹區歐楓街50號

完工日期：2008/5
屋齡：約16年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：78戶
建設公司：集盛建設有限公司
坪數規劃：92.24~143.99坪
管理方式：管理員

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周邊交通

戶數單純只有55戶，靜巷內環境清幽優雅安靜，離塵不離城，中庭寬敞棟距遠，專區堆置(無冷藏設備)，專人處理，近五酒桶山、公園、台茂、好市多、林口交流道、機場

歐楓大郡NO3 生活地圖

交通(1) 學校(2) 政府(0) 醫療(10) 超商(4) 購物(3) 停車場(3) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	BRV07站(規劃中)	約 609 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	桃園市中山非營利幼兒園	約 281 公尺
幼教	嘉仁幼兒園	約 370 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	國欣診所	約 518 公尺
	謙謙牙醫診所	約 353 公尺
	晶綵牙醫診所	約 359 公尺
	臻品牙醫診所	約 406 公尺
藥局藥妝	知博藥師藥局	約 414 公尺
	德美藥師藥局	約 484 公尺
	大葉藥局	約 485 公尺
	誠心藥局	約 510 公尺
安養看護	惠心居家護理所	約 220 公尺
安養看護	六福居家護理所	約 243 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN元翔門市	約 169 公尺
7-ELEVEN樂購	約 335 公尺
7-ELEVEN蘆山門市	約 436 公尺
全家蘆竹五福店	約 393 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心蘆竹六福	約 199 公尺
量販超市	美廉社蘆竹六福店	約 153 公尺
寵物店	凱子狗澡屋	約 438 公尺

設施名稱	距離
Times 蘆竹六福路第2【月租】停車場	約 250 公尺
台灣聯通桃園六福場	約 251 公尺
Times 停車場蘆竹六福路停車場	約 254 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	營盤生態環保公園	約 300 公尺

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