樂活
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成交
近1年平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 31.4萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,798 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區中山路108巷2號
- 坪數規劃 30.66~67.25 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 16 年
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樂活 待售及鄰近房屋推薦
樂活
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
中山路108巷2之1號6樓 看門牌 |
1,330萬 含車位150萬 |
45.33坪 含車位7.71坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
7.55坪 | 6~6/12 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路108巷18號12樓 |
1,260萬 含車位價 |
47.53坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
7.91坪 | 12~12/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路108巷2號10樓 |
1,500萬 含車位價 |
60.98坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
10.15坪 | 10~10/12 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中山路108巷12號3樓 看門牌 |
1,270萬 含車位260萬 |
53.42坪 含車位15.42坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
8.90坪 | 3~3/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路108巷20號 |
1,580萬 含車位價 |
56.03坪 含車位7.71坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：後院增建 |
9.30坪 | 1~1/12 | 16.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 中山路108巷8號 |
40萬 |
7.72坪 |
備註：僅車位交易； |
1.29坪 | 1~1/12 | 16.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓/店面 | 中山路18號 |
1,630萬 |
27.16坪 |
60.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.54坪 | 1~1/5 | 11.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 中山路108巷8號 |
66萬 |
30.89坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 1~1/12 | 15.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山路108巷18號3樓 |
1,066萬 含車位價 |
47.53坪 含車位7.72坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.02坪 | 3~3/12 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 中山路108巷8號 |
40萬 |
7.72坪 |
備註：僅車位交易； |
1.30坪 | 1~1/12 | 14.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
中山路108巷18號 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
48.70坪 含車位7.72坪 |
23.6萬
含車位計算
|
8.21坪 | 1~1/12 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中山路108巷20號6樓 |
1,185萬 含車位價 |
54.86坪 含車位7.72坪 |
21.6萬
含車位計算
|
9.25坪 | 6~6/12 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
中山路108巷6號12樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
45.33坪 含車位7.72坪 |
21.4萬
含車位計算
|
7.65坪 | 12~12/12 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路108巷6號8樓 |
870萬 含車位價 |
45.33坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
7.65坪 | 8~8/12 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路108巷20號11樓 |
1,200萬 含車位價 |
54.86坪 含車位0.06坪 |
21.9萬
含車位計算
|
9.25坪 | 11~11/12 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中山路108巷10號10樓 |
1,175萬 含車位價 |
54.86坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
9.26坪 | 10~10/12 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路108巷10號 |
1,550萬 含車位價 |
63.72坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
10.76坪 | 1~1/12 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路108巷16號12樓 |
1,270萬 含車位390萬 |
67.25坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
11.35坪 | 12~12/12 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樂活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂活 與周遭實價登錄價格走勢
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--樂活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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