大地之愛
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成交
近2年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 25.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區宜欣二路122號
- 坪數規劃 22.78~66.49 坪
- 總戶數約 123 戶
- 屋齡約 32 年
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大地之愛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/店面 | 宜欣二路124號 |
870萬 含車位價 |
41.46坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.70坪 | 1~2/9 | 30.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 宜欣十街54號5樓 |
888萬 含車位價 |
38.98坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.84坪 | 5~5/9 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 宜欣二路128號6樓 |
658萬 |
29.85坪 |
22.1萬 備註：其他增建； |
3.89坪 | 6~6/9 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 宜欣二路128號5樓 |
688萬 |
29.85坪 |
23.1萬 |
3.89坪 | 5~5/9 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 宜欣十街58號6樓 |
880萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
4.03坪 | 6~6/9 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 宜欣十街58號6樓 |
728萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.03坪 | 6~6/9 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 宜欣十街48巷6號9樓 |
770萬 含車位價 |
33.82坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.36坪 | 9~9/9 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 宜欣二路126號6樓 |
900萬 含車位價 |
36.88坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
3.74坪 | 6~6/9 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 宜欣十街48號8樓 |
750萬 |
36.42坪 |
20.6萬 |
3.69坪 | 8~8/9 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 宜欣二路126號6樓 |
750萬 含車位價 |
36.89坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.74坪 | 6~6/9 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 宜欣十街54號4樓 |
820萬 含車位價 |
38.98坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
3.84坪 | 4~4/9 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 宜欣十街58號6樓 |
600萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
4.03坪 | 6~6/9 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 宜欣二路128號6樓 |
490萬 |
29.85坪 |
16.4萬 備註：其他增建； |
3.89坪 | 6~6/9 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 宜欣二路128號5樓 |
430萬 |
29.85坪 |
14.4萬 |
3.89坪 | 5~5/9 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 宜欣十街58號 |
800萬 含車位價 |
208.91坪 含車位坪數 |
3.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~2/9 | 28.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
宜欣十街48巷6號5樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
33.82坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
3.41坪 | 5~5/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 宜欣十街48巷6號9樓 |
680萬 含車位價 |
33.82坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
3.36坪 | 9~9/9 | 28.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 宜欣二路130巷2之1號 |
760萬 含車位50萬 |
39.95坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.56坪 | 1~2/9 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 宜欣十街54號4樓 |
760萬 含車位價 |
38.97坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.84坪 | 4~4/9 | 28.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 宜欣十街48巷6號7樓 |
725萬 含車位價 |
33.83坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.41坪 | 7~7/9 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大地之愛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大地之愛 與周遭實價登錄價格走勢
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--大地之愛 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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