大地之愛
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成交
近1年平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 25.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區宜欣二路122號
- 坪數規劃 22.78~66.49 坪
- 總戶數約 123 戶
- 屋齡約 31 年
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大地之愛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/店面 | 宜欣二路124號 |
870萬 含車位價 |
41.46坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.70坪 | 1~2/9 | 30.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 宜欣十街54號5樓 |
888萬 含車位價 |
38.98坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.84坪 | 5~5/9 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 宜欣二路128號6樓 |
658萬 |
29.85坪 |
22.1萬 備註：其他增建； |
3.89坪 | 6~6/9 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 宜欣二路128號5樓 |
688萬 |
29.85坪 |
23.1萬 |
3.89坪 | 5~5/9 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 宜欣十街58號6樓 |
880萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
4.03坪 | 6~6/9 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 宜欣十街58號6樓 |
728萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.03坪 | 6~6/9 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 宜欣十街48巷6號9樓 |
770萬 含車位價 |
33.82坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.36坪 | 9~9/9 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 宜欣二路126號6樓 |
900萬 含車位價 |
36.88坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
3.74坪 | 6~6/9 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 宜欣十街48號8樓 |
750萬 |
36.42坪 |
20.6萬 |
3.69坪 | 8~8/9 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 宜欣二路126號6樓 |
750萬 含車位價 |
36.89坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.74坪 | 6~6/9 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 宜欣十街54號4樓 |
820萬 含車位價 |
38.98坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
3.84坪 | 4~4/9 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 宜欣十街58號6樓 |
600萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
4.03坪 | 6~6/9 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 宜欣二路128號6樓 |
490萬 |
29.85坪 |
16.4萬 備註：其他增建； |
3.89坪 | 6~6/9 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 宜欣二路128號5樓 |
430萬 |
29.85坪 |
14.4萬 |
3.89坪 | 5~5/9 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 宜欣十街58號 |
800萬 含車位價 |
208.91坪 含車位坪數 |
3.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~2/9 | 28.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
宜欣十街48巷6號5樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
33.82坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
3.41坪 | 5~5/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 宜欣十街48巷6號9樓 |
680萬 含車位價 |
33.82坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
3.36坪 | 9~9/9 | 28.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 宜欣二路130巷2之1號 |
760萬 含車位50萬 |
39.95坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.56坪 | 1~2/9 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 宜欣十街54號4樓 |
760萬 含車位價 |
38.97坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.84坪 | 4~4/9 | 28.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 宜欣十街48巷6號7樓 |
725萬 含車位價 |
33.83坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.41坪 | 7~7/9 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大地之愛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大地之愛 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大地之愛 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大地之愛 社區資料
大地之愛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宜欣國小附設幼兒園 | 約 441 公尺 |
| 宜欣幼兒園 | 約 373 公尺 | |
| 兒童世界幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 福瑞斯特藝術幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 台中市東英非營利幼兒園 | 約 757 公尺 | |
| 探索幼兒園 | 約 816 公尺 | |
| 地球村幼兒園 | 約 854 公尺 | |
| 常春藤幼兒園 | 約 865 公尺 | |
| 小學 | 宜欣國小 | 約 364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 賢德醫院 | 約 319 公尺 |
| 診所 | 蔡醫師小兒科診所 | 約 499 公尺 |
| 德光中醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 宥霖中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 福安中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 登錦堂中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 日昇中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 睿紳中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 大陵大中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 五禾堂中醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 詮欣中醫診所 | 約 781 公尺 | |
| 聖沅中醫診所 | 約 784 公尺 | |
| 兆揚內科診所 | 約 810 公尺 | |
| 舜心診所 | 約 882 公尺 | |
| 君德牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 新平牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 錦正牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 博亮牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 宏展牙醫診所 | 約 784 公尺 | |
| 晶睿牙醫診所 | 約 815 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 849 公尺 | |
| 十甲牙醫診所 | 約 882 公尺 | |
| 劉可毅婦產科診所 | 約 839 公尺 | |
| 達翰診所 | 約 201 公尺 | |
| 宜欣診所 | 約 409 公尺 | |
| 佑佑診所 | 約 599 公尺 | |
| 可安診所 | 約 872 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東英藥局 | 約 693 公尺 |
| 躍獅藥局迴響藥局 | 約 622 公尺 | |
| 衛民藥局 | 約 160 公尺 | |
| 太平中大藥局 | 約 239 公尺 | |
| 劍橋藥局 | 約 498 公尺 | |
| 中大藥局 | 約 589 公尺 | |
| 東區小林健保藥局 | 約 631 公尺 | |
| 康是美藥局東英店 | 約 693 公尺 | |
| 十甲東亞藥師大藥局 | 約 855 公尺 | |
| 安養看護 | 慶沅社區復健中心 | 約 382 公尺 |
| 宜昌居家護理所 | 約 384 公尺 | |
| 動物醫院 | 莫動物醫院 | 約 492 公尺 |
| 嘉基動物診所 | 約 540 公尺 | |
| 開心動物醫院 | 約 732 公尺 | |
| 何康動物醫院 | 約 775 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN溪洲門市 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN宜昌門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN維樂 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN漢溪門市 | 約 891 公尺 |
| 7-ELEVEN富麗門市 | 約 900 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫佳慶門市 | 約 902 公尺 |
| OK台中宜欣店 | 約 439 公尺 |
| OK太平宜昌店 | 約 596 公尺 |
| 全家太平溪洲店 | 約 152 公尺 |
| 全家太平大道店 | 約 361 公尺 |
| 全家太平宜欣店 | 約 390 公尺 |
| 全家太平宜佳店 | 約 533 公尺 |
| 全家太平新豐年店 | 約 844 公尺 |
| 萊爾富台中十甲東店 | 約 766 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 宜欣市場 | 約 198 公尺 |
| 新光黃昏市場 | 約 595 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯十甲店 | 約 711 公尺 |
| 美廉社太平溪洲店 | 約 163 公尺 | |
| 美廉社太平大源店 | 約 954 公尺 | |
| 寵物店 | 街角貓舍 | 約 75 公尺 |
| 大魚寵物十甲店 | 約 749 公尺 | |
| 富貴喵星球貓坊 | 約 772 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宜昌公園 | 約 342 公尺 |
| 宜欣圓環公園 | 約 373 公尺 | |
| 宜平公園 | 約 411 公尺 | |
| 宜樂公園 | 約 417 公尺 | |
| 鄉鄰公園 | 約 495 公尺 | |
| 宜佳里公園 | 約 520 公尺 | |
| 宜富公園 | 約 540 公尺 | |
| 宜欣公園 | 約 568 公尺 | |
| 大源公園 | 約 656 公尺 | |
| 豐年公園 | 約 713 公尺 | |
| 旱平公園 | 約 796 公尺 | |
| 進業公園 | 約 811 公尺 | |
| 福德公園 | 約 854 公尺 | |
| 太平運動公園 | 約 930 公尺 | |
| 進德公園 | 約 931 公尺 | |
| 樂利公園 | 約 1018 公尺 |
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