田園華廈竹園梅園
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成交
近1年平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 24.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市太平區育才路17號
- 坪數規劃 27.77~73.4 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 32 年
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田園華廈竹園梅園 待售房屋
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田園華廈竹園梅園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 育才路25號4樓 |
910萬 含車位價 |
39.50坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
6.79坪 | 4~4/7 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
育英街67巷2弄1號6樓 看門牌 |
721萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 6~6/6 | 31.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 育才路17號4樓 |
985萬 含車位價 |
42.38坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
7.94坪 | 4~4/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 育才路17號4樓 |
985萬 含車位價 |
42.54坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
7.94坪 | 4~4/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 育英街65之4號3樓 |
910萬 含車位價 |
36.67坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
6.83坪 | 3~3/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 育英街65之4號3樓 |
910萬 含車位價 |
36.52坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
6.83坪 | 3~3/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 育才路25號4樓 |
740萬 含車位價 |
39.34坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
6.79坪 | 4~4/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 育才路25號4樓 |
740萬 含車位價 |
39.50坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.79坪 | 4~4/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 育才路25號7樓 |
900萬 含車位價 |
40.19坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
7.44坪 | 7~7/7 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 育才路25號7樓 |
758萬 含車位價 |
40.02坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.44坪 | 7~7/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 育才路25號7樓 |
758萬 含車位價 |
40.19坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.44坪 | 7~7/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 育才路17號4樓 |
705萬 含車位價 |
42.54坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
7.94坪 | 4~4/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 育才路17號4樓 |
595萬 含車位價 |
42.54坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
7.94坪 | 4~4/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 育英街69號5樓 |
736萬 含車位價 |
37.70坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
7.11坪 | 5~5/6 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 育英街69號5樓 |
650萬 含車位價 |
37.70坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
7.11坪 | 5~5/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 育才路27號6樓 |
760萬 含車位價 |
38.47坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
7.25坪 | 6~6/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 育才路27號6樓 |
620萬 含車位價 |
38.47坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.25坪 | 6~6/7 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 育才路17號3樓 |
735萬 含車位價 |
42.54坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
7.94坪 | 3~3/7 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 育英街65之1號7樓 |
655萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
6.88坪 | 7~7/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 育才路17號3樓 |
625萬 含車位價 |
42.54坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
7.94坪 | 3~3/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
田園華廈竹園梅園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
田園華廈竹園梅園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--田園華廈竹園梅園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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